Telekméret: 9 871 m²

Vas vármegyében, Olaszfa csendes, természetközeli részén, lakott területen vált eladóvá ez a BELTERÜLETI, sík, 9871 m2 - es építési telek, melyről gyönyörű kilátás nyílik a környező dombokra. Az aszfaltos úton megközelíthető, teljesen sík terület 75 méteres utcafronti szélességgel rendelkezik, Lf-11 övezeti besorolású, melynek jogszabály szerinti legnagyobb beépíthetősége 30 %. Beépítési mód: oldalhatáron álló, a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter, zöldterület aránya min. 40%. Áram- és gázcsatlakozási lehetőség a telekhatáron, vezetékes víz bekötési lehetőség a telken található, így a közműhálózatra csatlakozás könnyedén megoldható. Az ingatlan per, teher- és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, megvásárlása után azonnal birtokba vehető! Olaszfa Vas vármegye déli széle közelében fekszik, néhány kilométerre Zala vármegye határától. Közigazgatási területének szélén elhalad a 7383-as út, de belterületi részeit tekintve Olaszfa zsáktelepülés: A 385 fős csendes, nyugodt kistelepülés Vasvártól 11 km-re, Körmendtől 29 km-re található, az osztrák határ 50 perc alatt elérhető. A telek elhelyezkedésének és nagyságának köszönhetően kiválóan alkalmas több generációs családi ház, illetve akár vendégház építésére, gazdálkodásra, gyümölcsös vagy veteményes kialakítására, de akár egy kisebb ökogazdaság létrehozására is. A csendes, nyugodt környezet és a gyönyörű táj biztosítja a kikapcsolódás és feltöltődés lehetőségét az év minden szakában. A környező természet közelsége ideálissá teszi a telket mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és nyugodt, harmonikus életre vágynak. Az infrastruktúra könnyen elérhető, az ingatlan jól megközelíthető, így állandó lakhatásra és üdülési célokra egyaránt kiváló választás.

Alapterület: 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Ácson, a  település nyugodt részén található ez a tágas, kétszintes, kétgenerációs családi ház, amely ideális megoldást kínál nagyobb családok vagy több generáció együttélésére. Az eladó családi ház 1985-ben épült téglából, stabil szerkezettel, és azóta több korszerűsítésen is átesett. A lakótér összesen 246 négyzetmétert ölel fel, amelyben öt kényelmes méretű szoba kapott helyet, így bőséges életteret biztosít a lakók számára. A házhoz tartozó 650 négyzetméteres telek többféle hasznos funkciót tölt be: itt található egy garázs, több tárolóhelyiség, valamint egy jól felszerelt műhely is, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak barkácsoláshoz, vállalkozási tevékenységhez vagy akár hobbi célokra. Emellett egy különálló pince is tartozik az ingatlanhoz, amely ideális tároló lehet borok, zöldségek vagy egyéb háztartási eszközök számára. Ezenfelül lehetőség van állattartásra is. A fűtésrendszer többféle módon is biztosított: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, valamint egy vízteres kandalló is rendelkezésre áll, így a fűtési igények rugalmasan alakíthatók az egyéni preferenciák és a rezsiköltségek figyelembevételével. Az eladó családi ház éjszakai és ipari árammal is rendelkezik, ami különösen előnyös lehet energiahatékony megoldások, illetve műhelymunkák esetén. A villamoshálózat részben fel lett újítva, így megfelel a mai kor elvárásainak. Az épület fala 5 centiméteres hőszigetelést kapott, a tetőtér is hőszigetelt, ezáltal a ház energetikai jellemzői kedvezőbbek. A tető zsindelyborítású, teljes mértékben beépített tetőtérrel rendelkezik, így további hasznos alapterületet kínál a lakók számára. Összességében ez az eladó családi ház nemcsak méreteiben, hanem adottságaiban is kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik több generációs együttélést, otthoni vállalkozást vagy egyszerűen csak tágas, jól felszerelt családi otthont keresnek.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Békéscsabán, az Áchim lakótelep közvetlen közelében, eladó egy 120 nm-es, téglaépítésű társasházi lakás, 670 nm telekkel. Lakáscsere szóba jöhet! Irányár: 28 MFt Tel: +36205020207   Békéscsabán, az Áchim lakótelep mellett található egy háromlakásos kertes ingatlan, melynek eladóvá vált a középső lakása. A 70-es években épült, beton alapra, 38-as téglafalakkal.   2025-ben újra burkolták a helyiségeket, és egy festés-mázolás is történt. A fürdőszobát és a mellékhelyiséget teljesen felújították. A modern 3D-s csempe szolid színeivel, jól harmonizál a járólappal. Zuhanyzó és kád is rendelkezésre áll benne. A meleg vizet villanybojler állítja elő, vezérelt árammal, gazdaságosan.   A fűtés részben konvektoros, részben villanyfűtőtestekkel lett megoldva.   A lakókörnyezet jó a házon belül és kívül is. A környék biztonságos és csendes. A legközelebbi ABC 500 méterre található, és csak kicsit van távolabb 3 hipermarket - bő 1 kilométerre -, ahol kedvező áron, szinte mindent beszerezhet.   Buszmegálló csak 350 méter, orvosi rendelő 600 méter. Az óvoda csupán 400 méter, de az iskola sincs túl messze, alig 1000 méter innen.   A lakás két szintes, háromszobás. A földszinten van egy nagy szoba és az ebédlő, konyha és a spájz, valamint a fürdő és a WC. Fent két szoba és egy tágas, fedett balkon, ami alatt a terasz helyezkedik el, hasonló méretekkel. Mindkettőn kényelmesen elférnek a kerti bútorok, Otthonosan berendezve, két hangulatos privát szférát nyerhet, a lakás és az udvar mellett.   A zárt, füves udvar remek arra, hogy a gyerekek biztonságban, a szemünk előtt tölthessék az időt, a szabad levegőn.     A lakás üres, azonnal költözhető. Ha szeretne egy jó állapotú, felújított téglafalazatú kertes ingatlant, de nem óriási telekkel, akkor lehet ez a megfelelő Önnek! Lakást beszámítanak. Tekintse meg!        

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Koroncón ÚJ építésű ,prémium minőségű családi ház az Ön igényeire szabva eladó EGYEDI IGÉNYEKET IS FIGYELEMBE VESZÜNK!!! Koroncó a hely,ahol felépítjük álmai otthonát! Győrtől DNy-i irányba a 83-as gyorsforgalmi úton megközelítve  negyed óra alatt elérhető település Családi ház kedvezményes ára 2025.06.15-ig 2.500.000 Ft kedvezménnyel + ajándék 2db murvázott beálló L1  - 81,78 m2 +   15,42 terasz = bruttó 96,78 m2 = bruttó 62.499.000 Ft helyett bruttó  59.999.000 FT L1  - 620m2 telek = 8.990.000 Ft Bruttó A 81,78 nm-es ház helyiségei: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba + fürdő+wc + külön wc +háztartási helyiség +kamra +szélfogó +közlekedő Az ingatlanhoz 15,42nm terasz és 2,93nm fedett bejáró tartozik Emelt szintű fűtéskész ár: 68.989.000FT 5%-os Áfa tartalommal ,telekhányaddal Illetékmentes építkezés  Válaszfalak: szabadon mozgathatóak, ha pl nincs szüksége nappali + 4 szobára, a nappali melleti szobába a konyha áthelyezhető így még nagyobb tér lenne a nappaliban. Nagyobb ház esetén kb  bruttó 700.000 Ft / m2 felárral lehet kalkulálni. Műszaki adatok. Külső falak: 30 N+F téglából A belső válaszfalak 10 N+F téglából Tetőszeerkezet fafödém Tetőfedés Bramac Natura cserép/szürke vagy barna/ Külső szigetelés 15cm  Fűtés  padlófűtéssel Saunier Duval kondenz kazán Klíma előkészítés Felár ellenében térkövezve is kérhető Nyílászárók fehér műanyagból /k=0,6 / Biztonsági bejárati ajtó Átadás emelt szintű fűtéskész állapotban /9 hónap/ Megbízható kivitelező ! Megtekinthető refencia házak! Kullcsrakész befejezés egyedi ajánlat alapján Átadás szerződéskötéstől számított 9 hónap Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Várom hívását! Bankfüggetlen és díjmentes hitel és CSOK+ ügyintézés az irodánkban!            

Telekméret: 800 m²
Állapot: Luxus

Nyíregyháza Korányi Frigyes utcán eladó egy exkluzív építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására. A telek mérete 800 négyzetméter, melynek beépíthetősége 30%, így elegendő teret biztosít a kreatív tervezéshez. A telek luxus környezetben van, és minden szükséges közművel rendelkezik. A villany bevezetve, 230 Volt feszültséggel, a vízvezeték szintén a telken található, így azonnal hozzáférhető, míg a gázellátás egy gázcsonk formájában elérhető. A szennyvíz elvezetését csatorna biztosítja, így az infrastruktúra minden szempontból kiemelkedő. Az irányár 50 000 000 Ft, amely egy ilyen prémium helyszínen és minőségben igazi lehetőséget jelent. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, és lépjen kapcsolatba velem, hogy részletesen tájékoztathassam az ingatlanról!   Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár +36302719020

Alapterület: 380 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

 Jászapáti központjában 380m2 es 6 szobás panzió eladó, ehhez tartozik két rendezvényterem.   A panzió különleges alkalmak, rendezvények megtartására kiemelten ajánlott.   Itt található a Jászság népszerű legendás fürdője a Tölgyes Termálfürdő kempinggel kiegészítve, ahol hagyományőrző  programokkal, remek hangulattal várják a kikapcsolódni vágyókat. A programok között elengedhetetlen a kézművesműhely, népi játszóház, természetfotó kiállítás, Íjászat, chill zóna.  Horgásztavak, és vadakban gazdag erdők övezik a települést. A Jászapáti vadásztársaság vadászatokat szerveznek, több vadász részvételével. A turizmus szempontjából említésre méltó a Jászapáti Országos Állat és Kirakodó Vásár , ahol minden hónapban,  kézműves, gyógynövény, és egyedi termékválasztékkal  várják az oda látogatókat.   A Panzió felosztása, 6 szoba, /mindegyikhez tartozik egy fürdőhelység/ a szobák 2 éve lettek felújítva.  2 rendezvényterem dekoratív berendezéssel A szobák parkettával vannak burkolva. Konyha, hűtőkamra, előkészítő helységek / minden előírásnak megfelelően./ Mosókonyha irodahelység Pince, tároló helységek.  Az udvaron fúrt kút található. Ipari áram.    Fűtése: gákazánnal történik, + Split klíma, másodlagos fűtése, gyönyörűen kivitelezett cserépkályha. A Panzió előtt térköves több férőhelyes szabad parkoló, illetve az udvaron belül is. .  A leírtak alapján ez  a panzió főbb prioritási sorrendje, amennyiben fölkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !          

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

KÖZVETLEN VÍZPART, DUNAI PANORÁMA, NYUGALOM – és mindez a saját otthonában! Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, önálló családi ház, amely nemcsak közvetlen vízparti kapcsolattal rendelkezik, hanem ALACSONY REZSIVEL, TEHERMENTES STÁTUSZAL és egy kivételes adottságú, 310 m²-es telken helyezkedik el. A lakótér 81 m², amelyet egy lélegzetelállító, 35 m²-es (fele beszámításra került az alapterületbe) fedett dunai panorámás terasz egészít ki – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy esti borozáshoz. A ház alatt, a Duna szintjének vonalában egy 19 m²-es KISZOLGÁLÓ HELYISÉG található, 3 külön részből áll: NYÁRI KONYHA, KÜLÖN MOSDÓ (így rendezvények, kerti partik idején nem kell a lakásba feljárni), valamint egy PRAKTIKUS TÁROLÓ , ahol minden eszköz kényelmesen elfér. Emellett egy 35 m²-es ÚJABB FEDETT TERASZ biztosítja a tökéletes helyszínt a baráti grillezésekhez, családi vacsorákhoz. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a vízpart nyugalmát, a természet közelségét, és egy igazán gondozott, költözésre kész otthont keresnek – kivételes áron! TÁJOLÁSA: Ingatlan benapozottsága kiváló miután a felkelő naptól a lemenő napig fényárban úszik! Maga az épület 2018-ban teljes FELÚJÍTÁSON és HOZZÉPÍTÉSEN esett át! MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es tégla kivéve a hozzáépítés nappali, fürdő, mellékhelyiség, ami könnyűszerkezetből épült belső és külső hőszigeteléssel. -HOMLOKZATI SZIGTELÉS: 20cm dryvit -FÖDÉM: két szint között betonfödém, felső szint fafödémmel épült. -HÉJAZAT: cserepes lemez -TETŐSÍK SZIGETELÉS: 15cm-es üveggyapot szigetelés -NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű műanyag nyílászárók -FŰTÉS: Ariston kondenzációs gázkazán látja el, az alsó szinten PADLÓFŰTÉS (de van kiegészítő fűtésként radiátor az étkezőben és kiállás a nappaliban. Az emeleten radiátoros hő leadással. -HŰTÉS: 2023-ban az étkezőben felhelyezésre került egy 3,5Kw-os Gree fűtésre optimalizált klíma. -ÁRNYÁKOLÁS: redőny minden ablakon van + szúnyogháló. -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper (új villanyvezetékek) -BURKOLATOK: MINŐSÉGI BURKOLATOK kerültek lerakásra az alsó szinten, emeleten padlószőnyeg került lerakásra, ami igény esetén parkettára cserélhető, mert padlopon is terítésre került a beton alapra. -EMELETI LÉPCSŐ: Fa burkolattal ellátott lépcsőfokok, beépített ledes lépcső megvilágítás biztosítja a biztonságos le és feljutást. -BIZTONSÁG: riasztó és az épületen körbe applikációval rendelkező kamera rendszer, bejárati ajtón redőny. -INTERNET, KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: T-Home Kft. -UTCAFRONTI KERÍTÉS: új zárt 2 méter magas lemezkerítés (toló kapuval, így teherautó beállására is alkalmas. -ÉPÜLET MEGVILÁGÍTÁS: a teljes épület körbevilágítással rendelkezik. -PARKOLÁS: kb. 5 autó parkolása biztosított telken belül, TÉRKÖVEZETT burkolaton, 2 autó számára FEDETT BEÁLLÓ biztosított. -KERT: a kert nagy része füvesített, a kert két oldalon kiépített magas ágyáskerült (ágyásokig vezető járda térburkolattal ellátott, még egy kis szakasz befejésre vár, amit a tulajdonos intéz) megépítésre a fűszer és idény palánták elhelyezésére illetve számtalan gyümölcsfa és gyümölcs bokor kerül beültetésre az elmúlt években. Az öntözése a Dunából megoldott. Jobb oldalon a magas ágyások előtt egy medence került elhelyezésre. -FELÚJÍTÉSKOR minden cseréve lett: villany, víz, szennyvízhálózat, burkolatok, belső és külső nyílásrárók, árnyékolók, új konyhabútor, komplett fürdő és wc. REZSI KÖLTSÉG: igen kedvező összesen 19.000.-Ft (általány fizetése mellett a gáz 7.700.-ft/hó, villany: 7.200.-Ft/hó, víz:2.060.-ft/hó, szemét: 2.000.-Ft/hó.) VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: komplett asztalos által készített konyhabútor, beépített gépekkel (Electrolux légkeveréses sütő, indukciós főzőlap és a homlokzatra kivezetett Heinner konyhai elszívóval) és a nappaliban lévő média fal, ami a konyhabútor színeivel van szinkronban. A lakótér elosztása maximálisan kihasználásra került! ALSÓ SZINT: -Kényelmes előszoba (4,64m2) ahol a cipők, kabátok könnyen elhelyezhetőek. -Konyha – nappali - étkező (összesen: 36m2) a 3 helyiséget kis penge falakkal teszik részben szeparáltá. -A KONYHÁBAN lévő pult görgőkkel felszerelt, mellyen növelhető a jelenlegi konyha mérete, illetve a konyhából elérhető egy kisméretű téglával kirakott, boltíves kb. 12m2-es BOROSPINCE a bort kedvelőknek. -A lépcső alatt egy KAMRA-TÁROLÓ helyiség (2m2) is helyet kapott, itt található a fűtési rendszer is és további használati tárgy elhelyezhető. -külön MELLÉKHELYISÉG (1,06m2) -szép nagyméretű FÜRDŐSZOBA (8m2) zárja a sort, ahol a mosógép-szárítógép könnyen elfér, illetve egy aszimmetrikus kád, amely kifejezetten úgy épült, hogy a kádból a CSODÁS DUNAI PANORÁMA tárul ön elé. -A nappalin lévő hatalmas tolóajtaján jutunk ki a 35m2-es FEDETT teraszára, ahol a DUNAI látkép foga minket! FELSŐ SZINT: -Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeletre, amely lépcső megvilágítással rendelkezik. -Egy tágas előtérbe érkezünk, ahová igény esetén plusz egy mellékhelyiség kialakítható. -két külön nyíló hálószoba érhető el, egy 12,16m2-es és egy 9,5m2 alapterületű. ELHELYEZKEDÉSE eltér az átlagos vízparti ingatlanoktól: A hely fantasztikuma nem csak a vízpart, hanem a kert végében Európa második legnagyobb úszólápja biztosítja, ami több szempontból egyedülálló természetvédelmi értéket képvisel és a nyugodtabb, biztonságosabb vízparti életet amit testközelből tapasztalhat. Ennek köszönhetően hatalmas a madár élettel rendelkezik, a horgászat kedvelők, konkrétan a saját udvarukról hódolhatnak kedvtelésüknek, illetve a kialakított nádmentes utakon csónakkal kijuthatnak a Dunára. AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Egerben a Balassi Bálint utcában liftes lépcsőházban 61 m2-es, első emeleti 2 szobás jó állapotú lakás eladó! - 2012-ben épült társasház, falazata tégla - a lakás a liftes lépcsőházban, első emeleten található - helyiségek: konyha, 2 szoba, fürdőszoba, WC, gardrób, tároló - a lakás előtt nyitott folyosó, amit erkélyként lehet használni - a fűtés házközponti saját mérővel, klímával ellátott - a házhoz tartozik a patak felé egy közös zöld udvar, nyársalóval - jelenleg albérlő lakja - ajánlom befektetésnek, mivel a bérlő tovább bérelné ( megbízható bérlő!!!) - a teremgarázsban kocsihely bérelhető vagy vásárolható - gyalogosan a belváros 5 perc alatt elérhető - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!   - Megbízható ügyvédi háttér!!! - Energetikai tanúsítvány!!!!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Törökszentmiklós városközpont egyik legjobb utcájában egy tufa téglából épült  családi ház.  Az ingatlan alapterülete  70 négyzetméter a telek mérete 829 négyzetméter. A ház 1970-ben épült, kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlanban két különbejáratú szoba található. Minden helyiség modern burkolattal kialakítva.  A fűtés, gáz konvektoros, valamint villanyfűtéses lehetőség is rendelkezésre áll, ami a téli hónapokban hasznos lehet. A saját split klíma gondoskodik a nyári melegben a kellemes hőmérséklet fenntartásáról. Az ingatlan riasztórendszerrel ellátott. Ez az összkomfortos ház, amely a strandfürdő,  buszpályaudvar, orvos, gyógyszertár, piachoz mindössze 10 percnyi sétára van, várja új tulajdonosát. Ne habozzon, hívjon, nézzük meg együtt!  Tel: 30-974-4549

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Sátoraljaújhely településen, ahol egy csodálatos családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 102 négyzetméter, míg a telek mérete 800 négyzetméter, így bőséges teret kínál a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház állapota kiváló, kőépítési módja pedig biztosítja a tartósságot és a biztonságot. Az ingatlan nemrégiben felújításon esett át. Új tetőszerkezettel, 30 cm padlásszigeteléssel, új csatornákkal van ellátva. Jó állapotú burkolatok, frissen karbantartott terek jellemzik. A teljes víz- és szenyvízhálózat korszerűsítése megtörtént. A villamos hálózat pedig részben lett felújítva. Belépve az ingatlanba, azonnal érezhető a meleg és barátságos légkör, amit az összkomfortos kialakítás még inkább fokoz. A fűtés többféle módon megoldott: - gázkonvektorok, - hűtő-fűtő klíma, - cserépkályha, amely fa és szén üzemeltetésére is alkalmas, igazi hangulatot varázsol a téli hónapokban.   Az ingatlan nyílászárói fából készültek, melyek szigetelt üveggel vannak ellátva. A fürdőszoba a közelmúltban lett fejújítva, így az új tulajdonosnak már azzal sem kell foglalkoznia.  A szobák tölgyfa parkettával vannak ellátva.    Az ingatlan 3 külön bejáratú szobával rendelkezik, remek elrendezéssel. A közlekedőről két szoba és a fürdőszoba nyílik. Az étkező egybenyitott a főzőfülkével, innen elérhető a harmadik, tágas nappaliként is használható szoba. Előtér (szélfogó) biztosítja az érkezés utáni kényelmet. Fedett terasz kínál lehetőséget pihenésre, reggeli kávéra vagy családi ebédekre. Lehetővé teszi a pihenést és feltöltődést a mindennapokban. A garázs biztosítja az autó védelmét, így a parkolás sosem jelent problémát. A 140 nm-es kocsibeálló terméskőből készült.    Az udvaron 2x3 m-es boltíves pince található. A kert igényesen rendezett és karbantartott. Sövények, díszbokrok és fák díszítik. Az udvar új fából készült kerítéssel van elhatárolva.   Ez a kiváló állapotú ingatlan most 41 900 000 Ft irányáron elérhető. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan el fog fogyni! Hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse.