Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Kadarkúton a belvárosának legfrekventáltabb helyén a Hősök terén található, 125 m2-es 2004-ben épült kifogástalan állapotú modren ütlethelyiség önálló 330 m2 telken eladó. Az üzlethelység bármilyen kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végzésére kitűnő és akár azonnal is birtokba vehető. Közelében élelmiszerbolt, pékség, étterem, pizzéria, gyogyszertár és egyéb szolgáltató létesítmények találhatók. A városi buszpályaudvar midössze 30 m-re található. Az üzlethelyiség fűtése és melegvíz ellátása cirko gázkazánnal, megoldott, továbbá az épület légkondícionálóberendezésekkel és riasztóval is felszerelt Azépület előtt térkövezett parkolók találhatók, de az ingatlanhoz saját belső udvar is tartozik. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!  ha ÖNNEK FONTOS, hogy csak jogilag fedhetetlen, ellenőrzött, problémamentes ingatlant vásároljon, ha ÖNNEK FONTOS, hogy szakember segítse a megfelelő ingatlan felkutatásában és legkedvezőbb feltételekkel történő megvásárlásában, ha ÖNNEK FONTOS, hogy adózási-, illetékfizetési-, és jogi kérdésekben is korrekt tájékoztatást kapjon. ha ÖNNEK FONTOS az emberközpontú, személyre szabott szolgáltatás, akkor várom megkeresését a felűntetett elérhetőségeimen. Monory Gyula Péter KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA 2007 ÓTA  MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Gyomaendrőd, Október 6. lakótelepen eladó egy 2. emeleti, kétszobás, fiatalosan felújított, erkélyes téglalakás. Önálló mérőórákkal rendelkezik, azonnal költözhető.  Irányár: 19 MFt Tel: +36205020207   Gyomaendrődön a Lidl közelében található a 4 szintes társasház, melynek 2. emeletén foglal helyet, ez a középső elhelyezkedésű, körbefűtött téglalakás. A kitűnő területi elhelyezkedését az is jelzi, hogy a buszmegálló, az iskola és a polgármesteri hivatal egészen közel 200-300 méterre, az óvoda is csak 600 méterre van tőle.    A lakást 2020-ban újították fel. A régi burkolatokat eltávolították, a víz, szennyvízvezetékeket kicserélték, majd divatos famintás lamináltpadlót tettek minden helyiségbe, a fürdőszobába pedig famintás csempét és járólapot. A festés mázolás során, a falak egyhangúságát helyenként dekortapétával törték meg. Otthonos és egyben egyedi, teljesen modern megjelenést nyert így a lakás.    A fürdőszobában kényelmes, és helytakarékos asszimetrikus sarokkád van. Így a mosdó és a mosógép mellett egy kisebb tárolófelületet is ki tudtak alakítani. A WC külön mellékhelyiségben kapott helyet.    A konyha kimondottan tágas. Praktikus megoldás, hogy az erkély innen is megközleíthető, és a nagyszobából is. Nem csak a fényviszonyok miatt, hanem a szellőzés szempontjából is, ez pozitívumot jelent. A konhyaszekrény és a nagy hűtő mellett egy hatszemélyes étkezőasztal is elfér itt úgy, hogy körbe lehet ülni! Aki nem szeretne kertes ingatlant, de mégis nagy konyhára vágyik, annak egy ilyen lakás lehet a megfelelő!   A két szoba külön nyílik, a lakás két ellentétes végében foglal helyet. Az egyik 18 nm-es, és erkélyes, a másik 12 nm-es. Középen helyezkednek el a közös helyiségek, az L alakú közlekedő, a fürdő, a mellékhelyiség és a konyha.    A földszinten helyezkedik el a kb. 3 nm-es saját tároló. Ide be lehet tenni azokat az értékes dolgokat, amik nem a lakásba valók, pl. kerékpárok, horgászfelszerelés, barkácscuccok.    Ha kényelmes, alacsony szintszámú lakásra vágyik, amit szépen fel is újíottak, lehet nem kell tovább keresnie! Pároknak és egyedülállóaknak, valamint kisebb családoknak ideális a mérete és elrendezése miatt. Középső elhelyezkedéséből kifolyólag alacsony a rezsije, akár egy keresetből is fent lehet tartani. Tekintse meg!  

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Vácon, energiatakarékos, körpanorámás, új építésű családi ház eladó! Megvételre kínálok Pest vármegyei Váco Törökhegy csendes, körpanorámás részén, szerkezetkész BB energetikai besorolásra tervezett, 1012 nm-es telken, nettó 151 nm-es, 70 nm terasz, belső 2 szintes, alápincézett, 4 szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, új építésű, keleti fekvésű, önálló családi házat. Első osztályú anyagokból, minőségi kivitelezéssel, extra hőszigeteléssel, hőszivattyús fűtéssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, kerítéssel, riasztóval. Az ingatlan 2021-ben kezdett épülni téglából, vasbeton és betongerendás födémmel, betoncseréppel. A homlokzat 15 cm-es szigetelést kapott. Szuterén szinten garázs és tároló lett kialakítva. A ház rendelkezik vízbekötéssel, saját emésztővel. Telek nem rendelkezik gáz bekötéssel, gázfelhasználás nem történik az épületben. Az ingatlan PER és TEHERMENTES! Infrastruktúrája jó, 10 percen belül található  helyi buszmegálló, autóval pedig pillanatokon belül megközelíthető, az E77/M2-es autóút, illetve a főváros  30 perc menetidő. A Nyugati pályaudvarra zónázó vonattal 30 perc alatt beérhetünk Vácról! Közelben elérhető városi kórház, óvodák, panziók, pincészet, autószerelő.   Energy-efficient, panoramic new-built family house for sale in Vác!   I am offering a new-built, eastern-facing, detached family house for purchase in Törökhegy, a quiet and panoramic area of Vác, Pest County. The house, designed to meet BB energy classification standards, stands on a 1012 sqm plot, with a net floor area of 151 sqm, 70 sqm terrace, 2 internal levels, a basement, 4 rooms, plus a living room with an American kitchen.   Constructed with first-class materials, quality workmanship, extra insulation, heat pump heating, triple-glazed plastic windows, fencing, and an alarm system.   The property started construction in 2021 using brick, with reinforced concrete and concrete beam ceilings, and concrete tiles. The façade received 15 cm insulation. The basement level includes a garage and storage space. The house has water connection and its own septic tank. The plot does not have a gas connection, and no gas is used in the building.   The property is free of legal and financial encumbrances! The infrastructure is good, with a local bus stop within 10 minutes, and the E77/M2 highway is easily accessible by car, with the capital city reachable within a 30-minute drive. The Western Railway Station can be reached from Vác in 30 minutes by zonal train! Nearby amenities include a city hospital, kindergartens, guesthouses, wineries, and a car mechanic.     In Vác wird ein energieeffizientes, neu gebautes Einfamilienhaus mit Rundum-Panoramablick verkauft!   Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im ruhigen, rundum panoramablickenden Teil von Törökhegy, Vác, Pest Komitat. Das Haus ist entkernt, geplant für die Energieeffizienzklasse BB, auf einem 1012 m² großen Grundstück errichtet und hat eine Nettowohnfläche von 151 m², eine 70 m² große Terrasse, ist innen auf 2 Etagen aufgeteilt, unterkellert, mit 4 Zimmern und einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, nach Osten ausgerichtet. Es wurde mit erstklassigen Materialien, hochwertiger Ausführung, extra Wärmedämmung, Wärmepumpenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern, einem Zaun und einer Alarmanlage gebaut.   Die Immobilie wurde 2021 aus Ziegeln, Stahlbeton- und Betondecken mit Betondachziegeln errichtet. Die Fassade erhielt eine 15 cm dicke Dämmung. Im Souterrain befinden sich eine Garage und ein Abstellraum. Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss und eine eigene Klärgrube. Das Grundstück hat keinen Gasanschluss, und es wird kein Gas im Gebäude verwendet. Die Immobilie ist lastenfrei und hat keine rechtlichen Hindernisse!   Die Infrastruktur ist gut: Innerhalb von 10 Minuten gibt es eine lokale Bushaltestelle, und mit dem Auto kann man in wenigen Minuten die E77 / M2-Autobahn erreichen. Die Hauptstadt ist in 30 Minuten erreichbar. Mit dem Schnellzug erreicht man den Westbahnhof von Vác auch in 30 Minuten! In der Nähe befinden sich ein städtisches Krankenhaus, Kindergärten, Pensionen, Weingüter und eine Autowerkstatt.  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

Rövid összefoglaló: Budapest III. kerületének központi részén, Békásmegyeren a hegy felőli oldalon, egy panelprogramos ház 9.emeletén eladó, egy eredetileg 52m2-es, de a két lodzsa válaszfalának eltávolításával 60 m2-re bővült, 2 szobás, jó állapotú, nyugati tájolású, hangulatos lakás. Környék: Békásmegyer nyugati részén, a József-hegy és az Ezüst-hegy lejtőin fekszik az Ófalu, a régi Békásmegyer megmaradt része. A mai Békásmegyer nagyobb részét a H5-ös (szentendrei) HÉV és a 11-es út által két különböző jellegű részre osztott lakótelep teszi ki. A lakótelep központja két ikertér, a Csobánka tér (nyugati oldal) és a Heltai Jenő tér (keleti oldal) körül terül el, melyeket egymással és a HÉV-állomással gyalogos aluljáró köt össze. A városrész Duna-parti peremén üdülőövezet található. Épület: Az épület a panelprogram keretében 10 cm vastag hőszigetelést kapott, amely jelentősen javította az energiahatékonyságát. A szigetelés költségeit a tavalyi év során teljes egészében rendezték, így az új tulajdonos már csak a kedvező hatásait élvezheti. A lakók kényelmét három lift szolgálja, melyek közül az egyik teherlift. A lépcsőház egy részének felújítása pedig idén fejeződött be. Lakás jellemzői: Az ingatlant még egy korábbi tulajdonosa újította fel, jelenleg 8 éve ki van adva és a jelenlegi bérlő szívesen maradna is. Alapterülete a tulajdoni lap szerint 52 m2, viszont a két lodzsa beépítésre került, hőszigeteléssel, parkettázva, fűtéssel ellátva, így az élhető terület 60 m2-re bővült. Igény szerint ez a változtatás visszaalakítható. Elrendezése miatt jól alakítható, a tároló helyiségek falainak eltávolításával nagyobb lett a fürdő és a konyha, illetve a konyha áthelyezésével egy harmadik szoba is kialakítható lenne. Állapota jónak mondható, a nyílászárókat korábban műanyagra cserélték a magasabb komfort érdekében. A közös költség 16.000 forint, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös víz és áram használatot, valamint a ház biztosítást is.Ezen felül minden egyedi mérőóra alapján fizetendő. A távfűtés díja átlagosan havi 8.000 Forint, a jelenlegi fogyasztás alapján. Parkolás: Az utcán a nap minden szakában van hely és ingyeneses lehetséges.  

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Salgótarjánban Baglyasalján található, 62 nm alapterületű ikerházat. Az ingatlanban 2+1 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, wc, terasz van. Az otthon melegéről kandalló és gáz kazán gondoskodik. A nyílászárók fából vannak. Az ingatlan téglából épült. Az ingatlanban a közművek mérő órái leszerelésre kerültek. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gyálon kínálunk eladásra egy új építésű, 100 nm- es, kulcsrakész ikerház felet, mely csendes, aszfaltozott mellékutcában található. A telken két ikerház található, négy lakással, egymás mögötti elhelyezkedéssel. A lakás földszintes, helyiségei: előszoba, ebédlő-konyha-nappali, kamra, fürdőszoba, zuhanyzó, három hálószoba, háztartási helység, terasz. Gépjárművek a házak előtt parkolhatnak a telken belül. Az ingatlanhoz saját, elkerített telekrész tartozik, mely 508 nm. A ház 30-as porotherm téglából épült, három rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókkal, 10 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel, fa födémmel, 20 cm-es födémszigeteléssel. A tető héjazása antracit színű Bramac cseréppel készült. A fűtés hőszivattyús rendszerrel megoldott, padlófűtéssel, a meleg vízellátás villanybojlerrel működik. 1. lakás - ELKELT 2.lakás - 100nm, 2+2 szoba, 2db fürdő/wc, 385nm telek, 89.9M-Ft 3. lakás - ELKELT 4. lakás- 100nm, 2+2 szoba, 2db fürdő/wc, 508nm telek, 89.9M-Ft A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Bővebb információért, részletes műszaki tartalomért, keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gyálon kínálunk eladásra egy új építésű, 100 nm- es, kulcsrakész ikerház felet, mely csendes, aszfaltozott mellékutcában található. A telken két ikerház található, négy lakással, egymás mögötti elhelyezkedéssel. A lakás földszintes, helyiségei: előszoba, ebédlő-konyha-nappali, kamra, fürdőszoba, zuhanyzó, három hálószoba, háztartási helység, terasz. Gépjárművek a házak előtt parkolhatnak a telken belül. Az ingatlanhoz saját, elkerített telekrész tartozik, mely 385 nm. A ház 30-as porotherm téglából épült, három rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókkal, 10 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel, fa födémmel, 20 cm-es födémszigeteléssel. A tető héjazása antracit színű Bramac cseréppel készült. A fűtés hőszivattyús rendszerrel megoldott, padlófűtéssel, a meleg vízellátás villanybojlerrel működik. 1. lakás - ELKELT 2.lakás - 100nm, 2+2 szoba, 2db fürdő/wc, 385nm telek, 89.9M-Ft 3. lakás - ELKELT 4. lakás- 100nm, 2+2 szoba, 2db fürdő/wc, 508nm telek, 89.9M-Ft A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Bővebb információért, részletes műszaki tartalomért, keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Tatabányán a Komáromi úton egy alagsori üzlethelyiség bérleti joga átadóvá vált. Az üzletet 40 éve egy család üzemeltette sörözőként. Viszont bármilyen célra átlehet alakítani, 77m2-es és több helyiségből áll, mosdó is van és több raktár. Az árban benne van az összes berendezés, az árukészlet megegyezés tárgyát képezi. Amennyiben felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Telekméret: 524 m²

Az eladó telek Koppánymonostoron, a fő úton található. A közművek közül a telken megtalálható  a vízóra és a gázcsonk. A telek előtt van a villany és a csatorna, ezért könnyen beköthető. A telek 524 nm-es, teljesen körbekerített.   Az ELADÓ telek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Lf-3 jelű, falusias lakóterület besorolású, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: - beépítési módja: oldalhatáros - a legkisebb kialakítható telek területe 1000 nm,  - a legnagyobb beépíthetősége 30% - a legkisebb zöldfelület aránya 50% - a legnagyobb épület magassága 5 méter.   A falusias lakóterületre vonatkozó szabályok szerint a Falusias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető épület: a) lakó; b) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági; c) kereskedelmi, szolgáltató; d) szálláshely jellegű; e) igazgatási, iroda; f) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális; g) kulturális, közösségi szórakoztató; rendeltetést is tartalmazhat.   Lf-3 építési övezet telkein a) 800 m2 -nél kisebb telken 1 lakás, b) 800 m2 vagy annál nagyobb telken legfeljebb 2 lakás helyezhető el.   A telek elhelyezkedése miatt bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek, aki Koppánymonostor szép és csendes helyén szeretné saját otthonát megépíteni.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 95 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Remek megközelítésű, kétszintes ingatlan Rákospalotán! Ne habozzon jöjjön és nézze meg a GDN ingatlanhálózat kínálatában ezt a remek elosztású amerikaikonyhás-háromhálós 88nm-es lakást. A lakás egy 2 emeletes épület tetőterében található, egy rendkívül tágas nagy amerikaikonyhás-nappali, zuhanyzós fürdő, valamint egy a tetőtéri három hálószoba, közlekedő, és sarokkádas fürdőszoba gondoskodik a kényelemről. Az otthon melegéről-használati melegvíz ellátásról kombicirkó gondoskodik, minden közmű egyedi mérőórák szerint. Az ingatlanhoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló melynek ára: 2.5 millió forint. Tömegközlekedés a közvetlen közelben. Megtekintés rugalmas, ne habozzon jelentkezzen bátran! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.