Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

 A  Best of ingatlan Győr Ingatlaniroda eladásra kínál Győr-Révfaluban található 100 m2-es sorházi ingatlant 2 gépkocsibeállóval.   A számos referenciával rendelkező tervezőiroda által megálmodott, kétszer 8 lakásos sorházi ingatlan Révfalu forgalomtól mentes zsákutcájában található.   A külcsín és a belbecs harmóniában van, a kissé futurisztikus külső magába foglalja a belső térben folytatódó letisztult, minimalista vonulatot.   Az eredeti terveken az 50 m2-es alsó szinten egy szoba + amerikai konyhás nappali, egy vendég wc és egy kamra kialakítását láthatjuk. Tulajdonosainak azonban fontos szempont volt a konyha elkülönítése, hogy az elképzeléseikben szereplő közösségi tér tágas és légies maradjon, ezért az alsó szobában kapott helyet a minőségi DanKüchen csúcskategóriás konyhabútorral és gépekkel felszerelt konyha.   Az ízléses hidegburkolatú nappali + étkezőben padlófűtés és egy bioetanolos kandalló biztosítja az otthon melegét és hangulatát. A nappaliból juthatunk ki a hátsó teraszra és a parkosított kertbe (kb. 50 m2-es) , ahol egy fém, betonalapú kb. 3 m2-es Biohort tároló is helyet kapott. A vizesblokk a tervrajzokon szereplő eredeti helyén (a bejárat után jobbra) is megtalálható, így igény szerint a konyha visszahelyezhető, és ezzel a művelettel a hálószobák száma 3-ra bővíthető, valamint a kamra helyén egy zuhanyzó is opcionálisan kialakítható.   A felső szinten 2 világos, nagy erkélyablakos (3 rétegű internorm ablakok, elektromos redőnyökkel) hálószoba, egy ízléses fürdőszoba bevilágító szél-, és esőérzékelős tetőablakkal, és egy tágas délkeleti tájolású erkély található. A mosó és szárítógép a süllyesztett „ rejtett” szekrényben kapott helyet a felső szint folyosóján. A lapos tetőn a kiépített öntözőrendszerrel lehetőség van egy nyáron hűtő, télen fűtő hatású zöldtető kialakítására is, bár a 2 klímának köszönhetően nyáron is tökéletes a belső hőmérséklet.   A lakás fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, padlófűtéses hőleadókkal. Riasztóval felszerelt az ingatlan, a lakáshoz tartozik 2 gépkocsibeálló közvetlenül az ingatlan előtt. Rövid határidővel birtokba vehető, tehermentes az ingatlan!  Az eladási ár tartalmazza a nappaliban és az ebédlőben látható bútorokat is!   Hívjon most, ne maradjon le róla! Révfaluban ritka az ilyen minőségi ingatlan! Tompos Szilvia +36 30/506-0657   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás    

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Az eladó garázs külső és belső állapotát tekintve jó, folyamatosan karbantartott. Saját villanyórával rendelkezik. Az eladó garázs 18 négyzetméteres, ezenfelül akna is található illetve padlás is, ez tökéletes tárolási lehetőség. Ha szeretné autóját biztonságban tudni, ragadja meg a kínálkozó alkalmat! Tökéletes befektetés szempontjából is, hiszen könnyen és gyorsan kiadható.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Dunaharaszti alsón, egy 699 m2-es önálló telekkel rendelkező, 90-es években épült, 83 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás, DRYVIT szigetelt (5 cm.), inverteres klímával felszerelt (hűtő-fűtő), jó állapotú, téglaépítésű, betonfödémes családi ház. A nappali tágas világos, a hálószobák külön bejáratúak A konyha étkezőrésszel és spejzzel kialakított, teraszkapcsolatos. A fürdőszoba zuhanyzóval és káddal kivitelezett. A fűtést és a meleg vizet egy kondenzációs gázkazán biztosítja. Minden helyiségben műanyag nyílászárok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A tetőtér (kb. 60 m2) teljesen beépíthető. A konyha alatt van egy pincehelyiség (kb. 20 m2), amibe a kertből lehet lemenni. A kert füvesített, kiváló helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek. A kert locsolásáról fúrt kút gondoskodik, öntözőrendszerrel kialakítva. Autóval, telken belül fedett autóbeállón parkolhatunk. Az utca csöndes, rendezett. Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó hangulatos faház Tápiószentmártonban termál strand közelében! Tápiószentmárton nyugodt, természetközeli utcájában eladó egy 57 nm-es tetőteres faház, melyhez egy 33 nm-es pince is tartozik. Az ingatlan az 1980-as években épült és egy 556 nm-es telken helyezkedik el. Az épóület könnyű szerkezetes, hőszigetelt kialakítású. A földszinti része teljes körű felújításon esett át. Itt található nappali erkélykapcsolattal, étkező, modern konyha, előszoba, minőségi fürdőszoba zuhanyzóval szerelve, wc. A tetőtérben egy kisebb és egy nagyobb hálószoba került kialakításra, melynek felújítása az új tulajdonosra vár, így saját ízlése szerint alakíthatja. Az ingatlan fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott, meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.Vezetékes víz és villany a házban megtalálható, mindkettő teljes körűen felújítva. A szennyvíz elvezetése derítőbe történik. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás azok számára akik nyugalomra és természetközeli környezetre vágynak. A ház tökéletes választás lehet akár nyaralónak akár családi háznak egyaránt. Tápiószentmárton kedvelt nagyközség, minden fontos szolgáltatás megtalálható. A település neveztességei pl: Kincsem Lovaspark, Attila-domb, Gyógy-és strandfürdő. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BUDAPEST 18.KERÜLET KIEMELT KERTVÁROSI RÉSZÉN!     Milyen befektetési lehetőséget kínál ez az ingatlan? **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Budapest XVIII. kerületének kedvelt kertvárosi részén található az ingatlan.     A környék könnyen megközelíthető, közel van a fő közlekedési csomópontokhoz.   Az utca csendes és rendezett, ideális környezet családok számára.   A közeli szolgáltatások és üzletek kényelmet biztosítanak a mindennapokhoz.   A környéken számos iskola és óvoda található, kiváló lehetőséget kínálva a gyermekes családoknak.   Központi elhelyezkedésének köszönhetően a belváros könnyen elérhető. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az ingatlan egy stabil beton alapra épült, tégla szerkezettel.   Az épület az 1960-as években készült, majd az 1990-es években bővítették.   A tető zsindelyfedéssel rendelkezik, amely az esztétikát és a tartósságot szolgálja.   A házhoz tartozik egy önálló garázs és fedett gépkocsi beálló is.   A telek mérete 540 nm, amely rendezett kertet és parkosított udvart foglal magában.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI: A 168 nm-es családi ház összesen 4 egész és 2 fél szobával büszkélkedhet.   Az alsó és felső szint külön bejáratú,zárt, belső folyosóról megközelíthető, teljesen felszerelt lakóegységeket kínál.  Mindkét szinten található külön konyha, fürdőszoba és hálószobák.   Az eredeti fa parketta és nyílászárók jó állapotban vannak.   A kerámia burkolatú vizes helyiségek és konyhák praktikusak és esztétikusak.   A gáz cirkó fűtési rendszer megbízható meleget biztosít.   A hagyományos cserépkályha különleges hangulatot teremt az alsó szinten. Az ingatlan felső szintjén francia erkély kapcsolja össze a  belső tereket a kerttel, az alsó szinten egy kényelmes méretű, intim hangulatú terasz, amely igényesen kidolgozott. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** A közlekedési lehetőségek kiválóak, percek alatt elérhető Budapest bármely része.   A közelben több élelmiszerüzlet, étterem és kávézó található.   A kerületben számos kulturális és szabadidős programlehetőség várja a helyieket.   A környék ideális kutyasétáltatásra és szabadtéri sportokra.   Biztonságos, családbarát környék, ahol az utcák szélesek és tiszták.   A kerület parki és szabadidős zöldterületei pihenési lehetőséget kínálnak minden korosztály számára.   A közelben található orvosi rendelők és gyógyszertárak a kényelmet szolgálják.   További kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal!   FOR SALE: TWO-GENERATION FAMILY HOUSE IN A PRIME SUBURBAN AREA OF BUDAPEST'S 18TH DISTRICT! What investment opportunity does this property offer?   **PROPERTY LOCATION** The property is located in a popular suburban area of Budapest's 18th district.   The neighborhood is easily accessible and close to major transport hubs.   The street is quiet and well-kept, providing an ideal environment for families.   Nearby services and shops provide convenience for everyday life.   There are numerous schools and kindergartens in the vicinity, offering excellent opportunities for families with children.   Its central location allows easy access to the city center.   **EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE BUILDING** The property is built on a stable concrete foundation with a brick structure.   The building was constructed in the 1960s and expanded in the 1990s.   The roof features shingle covering, ensuring aesthetics and durability.   There is a detached garage and a covered parking space.   The plot size is 540 sqm, which includes a well-kept garden and landscaped yard.   **PROPERTY FEATURES** The 168 sqm family house boasts a total of 4 full and 2 half rooms.   The lower and upper floors have separate entrances and are reachable via a closed internal corridor, offering fully equipped living units.   Each floor includes a separate kitchen, bathroom, and bedrooms.   The original wood flooring and windows are in good condition.   The ceramic-tiled wet rooms and kitchens are practical and aesthetically pleasing.   The gas central heating system provides reliable warmth.   A traditional tile stove creates a special atmosphere on the lower floor.   The upper floor features a French balcony connecting the indoor space with the garden, while the lower floor has a comfortably sized, intimate terrace that is elegantly designed.   **NEIGHBORHOOD CHARACTERISTICS** The transportation options are excellent, allowing access to any part of Budapest within minutes.   There are several grocery stores, restaurants, and cafes nearby.   The district offers numerous cultural and recreational programs for locals.   The area is ideal for dog walking and outdoor sports.   It's a safe, family-friendly neighborhood with wide, clean streets.   The district's parks and recreational green spaces offer relaxation for all age groups.   Nearby medical offices and pharmacies provide convenience. Feel free to contact us with further questions!   ZWEIGENERATIONEN-HAUS ZU VERKAUFEN IN BUDAPEST, 18. BEZIRK, HERVORGEHOBENER VORORTSBEREICH! Welche Investitionsmöglichkeiten bietet diese Immobilie?   **STANDORT DER IMMOBILIE** Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Vorort im 18. Bezirk von Budapest.   Die Gegend ist leicht erreichbar, in der Nähe der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte.   Die Straße ist ruhig und ordentlich, eine ideale Umgebung für Familien.   Die nahegelegenen Dienstleistungen und Geschäfte bieten Komfort für den Alltag.   In der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten, ideale Möglichkeiten für Familien mit Kindern.   Dank seiner zentralen Lage ist das Stadtzentrum leicht erreichbar.   **EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES VON AUSSEN** Die Immobilie wurde auf einem stabilen Betonsockel mit Ziegelstruktur errichtet.   Das Gebäude wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren erweitert.   Das Dach ist mit Schindeln gedeckt, was sowohl der Ästhetik als auch der Langlebigkeit dient.   Zum Haus gehört eine separate Garage und ein überdachter Parkplatz.   Das Grundstück misst 540 m² und umfasst einen gepflegten Garten und einen angelegten Hof.   **EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE** Das 168 m² große Familienhaus verfügt über insgesamt 4 ganze und 2 halbe Zimmer.   Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bieten separate, über einen geschlossenen Innenflur zugängliche, voll ausgestattete Wohneinheiten.   In beiden Etagen gibt es separate Küchen, Badezimmer und Schlafzimmer.   Die originalen Holzparkettböden und Türen sind in gutem Zustand.   Die mit Keramikfliesen ausgestatteten Nassräume und Küchen sind praktisch und ästhetisch.   Das Gas-Zirkulationsheizsystem sorgt für zuverlässige Wärme.   Der traditionelle Kachelofen schafft eine besondere Atmosphäre im Erdgeschoss.   Im Obergeschoss verbindet ein französischer Balkon die Innenräume mit dem Garten, während im Erdgeschoss eine gemütlich dimensionierte, intim gestaltete Terrasse vorhanden ist.   **EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG** Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, alle Teile Budapests sind in wenigen Minuten erreichbar.   In der Nähe befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés.   Im Bezirk gibt es zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten für die Einheimischen.   Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge mit dem Hund und Sport im Freien.   Es ist eine sichere, familienfreundliche Gegend mit breiten und sauberen Straßen.   Die Parks und Freizeitgrünflächen des Bezirks bieten Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.   Nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sorgen für zusätzlichen Komfort. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

A  Lévai Ingatlan és  Hiteliroda  eladásra kínál  Békéscsabán  a Lencsési lakótelep közepén található 10 emeletes tömbb  8 emeletén  53  m2 lakást.A  lakás felújított , szép ingatlan.  A  tömbb  közelében megtalálhatóak, üzletek, ,orvosi rendelő stb. A felújítás  teljeskörű volt, / villany, vízvezeték, külső és belső nyílászárok ,konyha, fürdőszoba wc /. A lakás házközpontú, fűtése, de beépítésre került egy fűtő-hűtő klima  is. Maga a tömb liftes, igy bármely korosztály használhatja.  Közösköltsége/  26100 .-ft. Ingatlan részei  :  Előszoba, közlekedő , fűrdőszoba, WC , konyha, kis szoba, nappali , halószoba..CSOK Plusz-ra alkalmas, hiteligénylése esetén  díjmentes ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket.

Alapterület: 424 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

***PRÉMIUM OTTHON, SZUPER INFRASTRUKTÚRÁVAL, A KERTVÁROSBAN, RÁKOSSZENTMIHÁLYON***   A 16. kerület kertvárosi részén, RÁKOSSZENTMIHÁLYON eladó egy 2006-ban, prémium minőségben épített, világos, tágas 424 nm-es, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, amerikai konyhás nappalival + 6 hálószobával, 4 fürdőszobával, +2 wc helyiséggel, szaunával, klubszobával, 2 beállós garázzsal (fűtött garázsfeljáróval), háztartási helyiséggel, plusz összesen 127 nm-nyi 4 db terasszal, medencével és kerti tóval rendelkező,  KLÍMÁS, 1080 nm-es telken elhelyezkedő családi ház.   A HÁZ: A 2006-ban, MAGAS MINŐSÉGBEN ÉPÜLT családi ház első tulajdonosától eladó. A 300 négyszögölös telken 38-as porotherm téglából épült ingatlan falát 5 cm szigeteléssel látták el. Az ingatlan frissen festve, stílusosan bútorozva várja új tulajdonosát. A kellemes hőmérsékletről télen az új Ariston gyártmányú cirkókazán gondoskodik. Minden hidegburkolattal ellátott helyiségben (beleértve a télikertet is) padlófűtés adja a meleget. A technikai helyiségben egy 300 literes melegvizes tartály is beépítésre került, így biztosítva azt a kényelmet, hogyha többen egyszerre használják a melegvizet, akkor nem ingadozik a vízhőmérséklet. A nappaliban hűtő-fűtő klímarendszer működik, a többi szobában pedig hűtő klíma adja a hideget a forró nyári napokon. Fan-coil rendszer került kiépítésre a házban, ami kompatibilis a hőszivattyúval. Hőszivattyú vásárlása esetén az a fan-coil rendszerbe illeszthető. A házat borovi fenyőből készült, prémium minőségű fa hő- és hangszigetelt bejárati ajtóval, ablakokkal és zsalugáterekkel szerelték fel. Az amerikai konyhás nappaliban 8 cm vastag dió, míg a szobákban tölgyfa parketta került lerakásra, melyek vastagságuk miatt többször felújíthatóak, csiszolhatóak. A vizes helyiségeket, a teraszokat és az előszobát prémium minőségű, olasz hidegburkolatokkal látták el. Az asztalos által készített fa konyhabútor és a beépített háztartási gépek mind az új tulajdonos kényelmét szolgálják: Miele gázfőzőlap, Miele páraelszívó, Miele beépített gőzpároló, Miele mosogatógép, Teppanyaki grillsütő, Samsung fagyasztós hűtő, Electrolux légkeveréses sütő, beépített Gorenje mikró. A konyhából nyílik a 2 nm-es kamra, mely plusz tárolási lehetőséget biztosít. A 71 nm-es, nyugati tájolású, világos amerikai konyhás nappaliban került kialakításra az étkező rész és a konyha is, az így létrejött hatalmas közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a nagy baráti beszélgetéseknek és az élettel teli családi és baráti összejöveteleknek. A tágas, 20 nm-es főhálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek és a kikapcsolódásnak. A tárolást a szoba mellett elhelyezkedő 8 nm-es, ablakos gardróbhelyiség könnyíti meg. A főhálószobához tartozó, zuhanyzós, kádas, duplamosdós, szaunával felszerelt tágas, stílusos fürdőszoba tökéletes felfrissülést biztosít. A földszinten található továbbá a dolgozószoba, egy zuhanyzós fürdő és a vendég wc is. A nappaliból nyílik a kényelmes, üvegfalú  télikert, ahol télen a reggeli kávénk elfogyasztása közepette a természetben érezhetjük magunkat. A helyiség teteje is üveg, ami fölé elektromos napellenzőt szereltek be. A télikert mészkő padlója alatt is padlófűtés biztosítja télen a kellemes hőmérsékletet. A kert felé néző 59 nm-es nagy terasz felében pergola biztosítja nyáron az árnyékot, melyre egy 16 éves akác fut fel. A pergola alatt kialakított stílusos kerti nappali ad helyet a baráti összejöveteleknek. A kertész által rendben tartott gyönyörű kertben különleges télálló pálmafákat, fügefákat, kivifákat is találhatunk. A kertben elhelyezkedő 8 x 4 méteres medence 130 cm mély, ami távirányítóval működtethető: ellen áramoltatóval, hátmasszírozóval, nyakzuhannyal, világítással, ülőke- és napozórésszel felszerelt. A ház emeletén 4 hálószoba található, amiből kettő privát fürdő- és teraszkapcsolattal rendelkezik. A pince szinten helyezkedik el egy 45 nm-es, ablakos klubhelyiség, ami konditeremnek és mozi szobának is használható. A 14 nm-es, ablakos háztartási helyiségben építették ki a mosógép és a szárítógép kiállást, és itt található a kazán és a melegvizes tartály is. A pince szinten elhelyezkedő 50 nm-es, 2 beállásos garázst fagyban is könnyen használhatjuk, mert a garázslejáró fűthető. A klubhelyiségben egy fúrt kút is található, ami a kerti locsoláshoz használható, ha a leendő tulajdonos kiépíti a rendszert. A KÖRNYÉK: Elérhető távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, boltok, patika, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, bank, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, Kormányablak, kávézók, éttermek, üzletek, bevásárló központok (Pólus Center, Ázsia Center), kertészet. A Sashalmi Piacon és az ott lévő Termelői Piacon is szeretettel várják az őstermelők a tudatos vásárlókat.   A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő Metró Tenisz (tenisz, kispályás foci), New York Fitness Colosseum Sportcentrum, Ikarus Sportegyesület, Szentmihályi Konrád Ferenc Uszodauszoda, stb. A Corvin Művelődési Ház és Erzsébetligeti Színház kultúráris események sorával várja a kikapcsolódásra vágyókat. A környéken számos kiemelkedő vendéglátóhelyen hódolhatnak a gasztronómia szerelmesei (Koronakert Étterem és Cukrászda, Submarine Station Étterem, Kis Tirol Étterem, Csáklit Kávéház, NemPiskóta Étkezde, Pálmai Cukrászda, Burger Labor, stb.). KÖZLEKEDÉS: M0 és M3 autópálya: 3 perc távolságra Buszok: 130 (Puskás Ferenc Stadion felé)                 31 (Örs vezér tere felé)               277 (Bosnyák tér felé)   A lakás közlekedési csomópontok közelében helyezkedik el, így a város számos pontja tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető.   A parkolás az utcán fizetős ingyenes.   Az ingatlan TEHERMENTES. Ára kiemelkedő ár-érték aránnyal: 395.000.000 Ft   A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi az összes beépített szekrény, a konyhabútor a beépített gépekkel együtt. A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés is megvásárolható. Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken!   ***PREMIUM HOME WITH SUPERB INFRASTRUCTURE IN THE SUBURBS OF RÁKOSSZENTMIHÁLY*** In the suburban part of the 16th district, in RÁKOSSZENTMIHÁLY, there is a premium quality, bright, and spacious 424 sqm house for sale, built in 2006 and IMMEDIATELY AVAILABLE FOR MOVE-IN. It features an American-style kitchen living room, 6 bedrooms, 4 bathrooms, +2 WC rooms, a sauna, club room, 2-car garage (with a heated driveway), utility room, 4 terraces totaling 127 sqm, a swimming pool and garden pond, all situated on a 1080 sqm plot equipped with AIR CONDITIONING. THE HOUSE: This family house, built to HIGH STANDARDS in 2006, is for sale by its first owner. It is located on a 300 square fathom plot and constructed with 38 Porotherm bricks, with 5 cm of insulation on the walls. The property is freshly painted and stylishly furnished, awaiting its new owner. A new Ariston brand circo boiler ensures a pleasant temperature in winter. Underfloor heating is installed in all tiled rooms (including the conservatory) for warmth.  A 300-liter hot water tank is installed in the technical room, providing the comfort of stable water temperature even when multiple people use hot water simultaneously. The living room features a cooling-heating air conditioning system, while cooling air conditioners keep other rooms cool on hot summer days. A fan-coil system is installed in the house, compatible with a heat pump. If a heat pump is purchased, it can be integrated into the fan-coil system. The house is equipped with premium-quality thermal and sound-insulated entrance doors, windows, and shutters made from pine wood. The living room with an American-style kitchen features 8 cm thick walnut flooring, while the bedrooms have oak parquet, which can be renovated and sanded multiple times due to their thickness. Wet areas, terraces, and the entrance hall are equipped with premium Italian tiles. The wooden kitchen furniture, crafted by a carpenter, and the built-in appliances serve the convenience of the new owner: Miele gas cooktop, Miele extractor hood, Miele built-in steam oven, Miele dishwasher, Teppanyaki grill, Samsung freezer fridge, Electrolux convection oven, built-in Gorenje microwave. A 2 sqm pantry, providing additional storage, opens from the kitchen. The 71 sqm, west-facing bright living room with an American kitchen also houses the dining area and kitchen, creating a huge communal space perfect for peaceful relaxation, large friendly conversations, and lively family and friend gatherings. The spacious 20 sqm master bedroom provides the perfect place for rest and relaxation. Storage is facilitated by the 8 sqm, windowed walk-in closet adjacent to the room. The spacious, stylish bathroom of the master bedroom, equipped with a shower, bathtub, double sinks, and a sauna, offers perfect refreshment. On the ground floor, there is also a study, a shower bathroom, and a guest WC. The comfortable, glass-walled conservatory opens from the living room, where you can feel close to nature while enjoying your morning coffee in winter. The room's roof is also glass, with an electric sunshade installed above. Underfloor heating ensures a pleasant temperature in winter under the conservatory's limestone floor. A pergola shades half of the 59 sqm large terrace facing the garden in summer, with a 16-year-old acacia climbing on it. The stylish garden living room under the pergola provides a place for friendly gatherings. In the beautifully maintained garden, managed by a gardener, you can find unique frost-resistant palm trees, fig trees, and kiwi plants. The garden's 8 x 4 meter swimming pool is 130 cm deep and operated via remote control, featuring a counter-current system, back massager, neck shower, lighting, seating, and sunbathing area. Upstairs, the house offers 4 bedrooms, two of which have private bathrooms and terrace access. A 45 sqm, windowed club room is located in the basement, which can be used as a gym and cinema room. The 14 sqm, windowed utility room houses the washing machine and dryer outlets, the boiler, and the hot water tank. The 50 sqm, 2-car garage on the basement level is easily usable even in frost, as the garage driveway is heated. There is a drilled well in the club room, which can be used for garden irrigation if the future owner installs the system. THE NEIGHBORHOOD: Everything is within reach in the area: bakery, shops, pharmacy, general practitioner, pediatrician, bank, nursery, kindergarten, school, post office, Government Office, cafes, restaurants, shops, shopping centers (Pólus Center, Ázsia   ***PREMIUM-WOHNHAUS MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR IM VORORT, RÁKOSSZENTMIHÁLY*** Im grünen Teil des 16. Bezirks, in RÁKOSSZENTMIHÁLY, steht ein sofort bezugsfertiges, 2006 in Premiumqualität erbautes, helles und geräumiges 424 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, +2 WCs, eine Sauna, ein Clubzimmer, eine Garage mit 2 Stellplätzen (beheizte Einfahrt), einen Hauswirtschaftsraum, insgesamt 127 m² große 4 Terrassen, einen Pool und einen Gartenteich. Das klimatisierte Haus liegt auf einem Grundstück von 1080 m². DAS HAUS: Das 2006 in HOHER QUALITÄT erbaute Einfamilienhaus wird vom Erstbesitzer verkauft. Auf dem 300 quadratischen Meter großen Grundstück wurden die Wände der aus 38er Porotherm-Ziegeln gebauten Immobilie mit 5 cm Isolierung versehen. Das Haus ist frisch gestrichen und stilvoll eingerichtet und erwartet seinen neuen Eigentümer. Im Winter sorgt ein neuer Gaszirko von Ariston für angenehme Temperaturen. In allen mit Fliesen ausgestatteten Räumen (einschließlich Wintergarten) sorgt Fußbodenheizung für Wärme. Im Technikraum wurde ein 300-Liter-Heißwassertank eingebaut, um den Komfort zu gewährleisten, dass die Wassertemperatur nicht schwankt, wenn mehrere Personen gleichzeitig Warmwasser nutzen. Im Wohnzimmer gibt es eine kühl-heizende Klimaanlage, während in den anderen Zimmern Klimaanlagen für kühle Luft an heißen Sommertagen sorgen. Im Haus wurde ein Fan-Coil-System eingebaut, das mit einer Wärmepumpe kompatibel ist. Im Falle des Kaufs einer Wärmepumpe kann diese in das Fan-Coil-System integriert werden. Das Haus ist mit einer hochwertigen isolierten Eingangstür aus Kiefernholz sowie mit Wärme- und Schallschutzfenstern und Holzläden ausgestattet. Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ist mit 8 cm dickem Nussbaumparkett und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet, die aufgrund ihrer Dicke mehrfach renoviert und geschliffen werden können. Die sanitären Anlagen, Terrassen und der Vorraum sind mit hochwertigen italienischen Fliesen versehen. Die von einem Schreiner angefertigte Holzküchenzeile und die eingebauten Haushaltsgeräte bieten dem neuen Eigentümer Komfort: Miele Gasherd, Miele Dunstabzugshaube, Miele Einbaubackofen mit Dampfgarfunktion, Miele Geschirrspüler, Teppanyaki-Grill, Samsung Tiefkühl-Kühlschrank, Electrolux Umluft-Ofen, eingebautes Gorenje Mikrowelle. Aus der Küche zugänglich ist die 2 m² große Speisekammer, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Im 71 m² großen, nach Westen ausgerichteten, hellen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche sind der Essbereich und die Küche untergebracht, wodurch ein riesiger gemeinsamer Raum entsteht, der einen wundervollen Ort für entspannende Ruhe, große Gespräche und lebendige Familien- und Freundestreffen bietet. Das geräumige 20 m² große Hauptschlafzimmer bietet perfekten Raum für Ruhe und Entspannung. Der 8 m² große, fensterlose Garderobenraum neben dem Schlafzimmer erleichtert die Lagerung. Das zum Hauptschlafzimmer gehörende geräumige, stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sauna bietet perfekte Erfrischung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den komfortablen Wintergarten mit Glaswänden, in dem man im Winter beim Frühstückskaffee die Natur spüren kann. Auch das Dach des Wintergartens ist aus Glas, darüber wurde eine elektrische Markise installiert. Unter dem Kalksteinboden des Wintergartens sorgt ebenfalls eine Fußbodenheizung im Winter für angenehme Temperaturen. Auf der zum Garten hin ausgerichteten 59 m² großen Hauptterrasse sorgt eine Pergola im Sommer für Schatten, an der eine 16-jährige Akazie emporklettert. Der stilvoll unter der Pergola eingerichtete Gartenwohnraum bietet Platz für gesellige Treffen. Im von einem Gärtner gepflegten wunderschönen Garten findet man besondere winterharte Palmen, Feigenbäume und Kiwipflanzen. Der im Garten befindliche Pool ist 8 x 4 Meter groß und 130 cm tief, und wird per Fernbed

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ EGY ÚJÉPÍTÉSŰ,  MODERN, LUXUS KÖRNYEZETŰ LAKÁS   FŐBB JELLEMZŐK: - Újépítésű - Luxus környezet - Teljeskörűen berendezett és gépesített - 51 m2 alapterületű - 3. emeleti - Lift van   LAKÁS: A lakás teljesen új, így Ön lehet az első lakója. Első tulajdonostól vásárolható meg, aki soha nem lakott benne, de minőségi, időtlen, modern otthonnak tervezte. Valóban, ez a lakás minden szempontból igazi luxus: - Békés és csendes rejtett gyöngyszem Budapest gyönyörű városában - Díjnyertes japán kertre néz - Kizárólag Olaszországból importált dizájner bútorokkal berendezett - Egyedi konyha borhűtővel és speciális világítással - Osztrák minőségi rejtett csuklópántos ajtók - Egyedi gyártású gardróbszekrények és beépített szekrények - Beépített mosógép és szárítógép - Energiahatékony mennyezeti fűtési és hűtési rendszer okostelefonról is vezérelhető (SMART HOME rendszer) - Extra padlófűtés a zuhanyzóban - Riasztó   A TÁRSASHÁZRÓL: - Ez a modern komplexum egy szállodai kényelmet és kényelmet kínál Buda egyik legrangosabb helyén. - Concierge szolgáltatás.  - Magas szintű biztonság kamerarendszerekkel + videó kaputelefon. - Díjnyertes japán kert. - Beltéri parkoló -2 emeleten és egyedi tárolók. - Kivételesen esztétikus épület impozáns mészkő homlokzattal, igazi szembetűnő szerkezet a környéken. - Igényesen megtervezett lépcsőház a komplexum két főépülete között. - Fitness és wellness központ (építés alatt). - A komplexum saját kávézója és társalgója (építés alatt). - A közös költség 68.000 Ft/hó, mely tartalmazza az összes épületgépészeti és karbantartási költséget. A rezsi egyéni fogyasztás alapján fizetendő.   KÖRNYÉK ÉS KÖRNYEZET: - Buda szívében, a tekintélyes I. kerületben található, kilátással a Budai Várra. - Sétatávolságra a budapesti elit által látogatott Oxygen Wellness Központ és Déryné étterem. - A kerület lakói ingyenesen használhatják az 5 perc sétára található futópályát, focipályát, teniszpályát, asztalitenisz-lehetőséget, ahonnan hihetetlen kilátás nyílik a városközpontra. - Fodrászat és körmös szalon közvetlenül az épület mellett található. A közelben található gyógyszertár, élelmiszerboltok, mint a Spar, DM, mozi, kiállítási szalon, könyvtár, bankok, kormányhivatalok, óvodák, iskolák, valamint a Tabán nevű hatalmas zöldterület, amely különféle szabadidős sportolási lehetőségeket kínál, valamint játszótér.   PARKOLÁS: Teremgarázsban megoldható.   A lakás összköltsége 165 millió Ft, melyből 145 millió Ft a lakás plusz 20 millió Ft a fedett parkolóhely és a 4 m²-es tároló.   A ház fő előnyei az egyik legkiemelkedőbb elhelyezkedése Budán, praktikus elrendezés, teljeskörű gépesítés és bútorozottság. Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek a párjukkal, illetve befektetést keresnek.   Másnap költözhető, mert minden bútor benne van az árban! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Törökszentmiklóson téglából épült 3 szobás családi ház eladó ! Amit az ingatlanról tudni kell: -1986-ban B 30-as téglából épült  - 3 szobás, szobái külön nyílnak, parkettával, szőnyegpadlóval burkoltak - hőszigetelt nyílászárók - fűtésről gáz és vegyestüzelésű kazán gondoskodik - 2 szintes ingatlan, tetőtérben 1 szoba és pihenő rész - fürdőszoba és wc egy helyiségben - 890 nm-es rendezett telken garázs és melléképületek   Csendes utcában, jó szomszédokkal várja új tulajdonosát ! Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető ! Amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt !! Babaváró, hitelügyintézés soron kívül, ingyenesen ! Várom hívását a hét minden napján ! Tel. 303430212  

Telekméret: 537 m²

Szajolban eladó építési telek (537 négyzetméter) egy angol mobilházzal (43 négyzetméter). Sarki telek, mely körbe van kerítve, 30 m-es fúrt kút található az udvaron, és termő gyümölcsfák.  Csatorna hálózatba és az elektromos hálózatba a mobilház be lett kötve, gázcsonk a telken belül. Bolt, óvoda, posta, vasútállomás 5 perc sétára van.