Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó

AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! XXII.BUDAFOK kertvárosi részén 140m2-es jelenleg sörözőnek kialakitott, ablakos félszuterén üzlethelyiség eladó. HELYISÉGEI: Fogyasztótér/bárpult raktár, személyzeti WC, rendezvényterem-fogyasztótér, női-férfi WC. FŰTÉSE: -gáz-cirkó SAJÁT villany/víz órával rendelkezik. KÜLÖN UTCAI BEJÁRATÚ, jó állapotú, száraz félszuterén ingatlan, minden helyisége ablakos. TOVÁBBI HELYISÉGEK IS KIALAKITHATÓK, EZÁLTAL TÖBB TEVÉKENYSÉG IS MÜKÖDTETHETŐ esetleg egy része LAKÁSNAK IS leválasztható. Igaény esetén a vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a belső berendezéseket. ELOSZTÁSA, MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE MIATT KIVÁLÓAN ALKALMAS LEHET MÉG -KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉGNEK, -SZÉPSÉGSZALONNAK, -IRODÁNAK, -BEMUTATÓ TEREMNEK, -TÁNCTEREMNEK, -ORVOSI RENDELŐNEK, -OKTATÁSI CÉLOKRA, -RAKTÁRNAK, -BÉRBEADÁSRA -STB. Tömegközlekedéssel és gépkocsival is könnyen megközelithető. (hm)

Alapterület: 851 m²

Vízparti béke és kaland Mesterszállás Harangzugban – 851 m²-es vízparti telek eladó Fedezze fel a természet csendjét és a vízparti élet örömeit Mesterszállás Harangzugban, ezen a 851 m²-es üdülőövezeti besorolású telken, amely közvetlenül egy fürdésre és horgászatra is kiválóan alkalmas vízparton fekszik! Ez a különleges fekvésű telek ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és nyugodt, mégis kalandos kikapcsolódásra vágynak. A környék békés atmoszférája, a madarak éneke és a víz lágy hullámzása kiváló hátteret biztosít a hétköznapok utáni feltöltődéshez. A telek: 851 m², zártkerti terület Üdülőövezeti besorolás (ÜH-1, beépíthetőség: 10 százalék, legnagyobb megengedett épületmagasság: 6 méter, zöldterületi arány: 60 százalék) – akár nyaralót, akár kisebb házat is építhet Közvetlen vízparti kapcsolat A víz tisztasága és hőmérséklete alkalmassá teszi fürdésre, így akár saját stégről is csobbanhat a nyári napokon A horgászat szerelmeseinek valódi paradicsom: csendes partszakasz, bőséges halállomány Ez a telek nem csupán egy hely, hanem egy életérzés: lassabb tempó, több természet, több Önmagad. Akár egy csendes reggeli kávéval a parton, akár izgalmas pecázással, vagy nyári úszásokkal képzeli el itt a jövőt – ez a vízparti telek tökéletes választás. Álomtelek a víz partján – várja Önt Harangzug szívében! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk egy családi házat Lajosmizsén. A 200 nm ház egy 1084 nm telken található. A földszinten két kiadott üzlethelység, továbbá egy teljesen külön bejárattal rendelkező 80 nm lakás, ami 1 szoba, konyha, fürdő és nappaliból áll. A tetőtérben pedig egy 85 nm lakás kialakítása kezdődött el, 3 szoba, konyha, fürdő és egy különleges nappali elrendezésével. A gyönyörű zöld udvar a 36 nm pince, 2 garázs, több melléképület további lehetőségeket rejt magában. Főútvonalon könnyen megközelíthető. Kiváló elhelyezkedésű frekventált helyen, tökéletes befektetéshez vagy nagy családosaknak is.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Hangulatos családi ház Borbánya szívében – felújított tető, szőlőlugas és lehetőségek tárháza!   Nyíregyháza-Borbányán Alma utcából nyíló, csendes, barátságos utcában kínálunk eladásra egy 3 szobás családi házat, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! - 594 m²-es telek, gyümölcsöző szőlőlugassal és melléképülettel – tökéletes választás, ha szereted a természet közelségét vagy a háztáji kertészkedést - vegyes falazat (vályog + tégla), beton alappal – stabil szerkezet - teljesen új tetőszerkezet: héjazata modern, időtálló cserép - gázfűtéses - a külső homlokzat már felújított, a belső terek pedig szabadon alakíthatók saját igény szerint - a 80 m2-t az alábbi helyiségek tagolják: 3 szoba, konyha, fürdőszoba-wc, közlekedő, kamra - a válaszfalak kiszedésével akár egy amerikai konyhás elrendezés is megvalósítható - az udvaron melléképület, pince, valamint egy 21 m2-es garázs Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetre, zöld területre, és egy olyan otthonra vágynak, amit saját ízlésük szerint formálhatnak. Álmodd meg és élvezd Borbánya nyugalmát egy családi otthonként!

Alapterület: 229 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálok Győr-Víziváros családi házas övezetében egy 229 nm-es alapterülettel rendelkező, olasz mediterrán stílusú házat, amely 1029 nm-es saroktelken helyezkedik el. A családi ház 2007-ben épült 30-as Porotherm téglából, a legmagasabb műszaki követelményeknek eleget téve, a homlokzat 6 cm-es hőszigetelést is kapott, amely a kiváló hőmegtartást biztosítja. Az ingatlant világos és tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes, harmonikus életteret.  Földszinten az elosztása előtérből, amerikai konyhás nappaliból, kamrából, fürdőszobából, hálószobából, háztartási helyiségből áll. A nappaliból kijuthatunk egy dupla garázsba, valamint egy 28 nm-es fedett teraszra is.   Az emelet elosztása közlekedőből, 4 szobából áll, ezek közül az egyik egy wellness részlegként funkcionál, megtalálható benne egy infra szauna és egy kétszemélyes jakuzzi, tökéletes kikapcsolódást nyújtva egy fárasztó nap végén. A hálószobák mindegyikéhez saját fürdőszoba és erkély is tartozik. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik, de kiépítésre került egy kémény is, így igény szerint egy kandalló is beszerelhető. A benti hőmérséklet hűtő-fűtő klíma segítségével is optimalizálható.  A monolitfödémek áttörésének köszönhetően a nappali közepén ülve gyönyörködhetünk a csillagos égben. A maximális biztonságérzetet riasztórendszer garantálja az ingatlan teljes területén. Az udvar nagyon szépen karbantartott, amely ideális helyszínt biztosít kerti grillezéseknek, családi és baráti összejöveteleknek a kellemes nyári estéken. Az udvar karbantartását automata öntözőrendszer teszi könnyebbé. Az olasz mediterrán stílusra a nagyfokú elegancia, kifinomultság és minőség jellemző, ezek tökéletes harmóniája fellelhető ebben a családi házban. A környék magas egzisztenciájú, csendes és nyugodt, aki itt él, joggal érezheti magát kiváltságosnak.  Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nem mindennapi ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!  

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legnívósabb részén a Pesti -úti lakóparkban egy erkélyes, teraszos 210 nm-es, 6 szobás, duplakomfortos, téglából épült, medencés ikerházat. Az ingatlan 1999-ban épült, nagyon jó elosztású, tágas, világos, elegáns, nyitott terekkel rendelkezik.   A ház fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyári felfrissülésért a három darab hűtő-fűtő klíma a felelős.   Az ingatlan kedvező rezsi költségeit a gondosan megválasztott szigetelő anyagok, műanyag nyílászárók és a szigetelt tetőszerkezetnek köszönhetjük.   Az ingatlan folyamatos karbantartása visszatükrözi a kiváló állapotú belső és külső megjelenést. Az ingatlan riasztóval felszerelt. Gépjárművekkel a garázsban a térkövezett udvarban, valamint a ház előtt lehet biztonságosan parkolni, a beállást elektromos kapu könnyíti meg.   A házhoz tartozik egy medencés 500 m2-es privát telek.   A gépesített medence méretei 6 x 3,5 x 1,5 méter.   A medence tetővel ellátott, így a víz melegen tartható, illetve a téliesités is sokkal könnyebb.   A fürdőszobákban hidromasszázs kádak találhatóak, illetve igény szerint a zuhanykabinokat is igénybe lehet venni. A beépített bútorok, mint például a szép állapotban lévő konyhabútor is a vételár részét képezik. Grill, gázégők, villany főzőlapok, mosogatógép, mikró…..   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Háztartási helyiség - Fürdő - Étkező - Konyha - Szoba - Nappali  - Terasz Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Négy hálószoba - Gardrób - Erkély   A környéken kitűnő kirándulóhelyek találhatóak, ahol feltöltődhetünk, kikapcsolódhatunk mint például a Naplás-tó és a Cinkotai-kiserdő vagy Merzse-mocsár Természetvédelmi Terület. Ezek a helyszínek néhány perc alatt elérhetőek.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, a 17. kerület egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Nyíregyházán, a STOP SHOP közelében ELADÓ egy PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, DUPLA KOMFORTOS, 143 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás családi ház 40 nm-es DUPLA GARÁZZSAL, 30 nm-es FEDETT TERASSZAL!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - Porotherm Profi 30 tégla falazatú, 15 cm-es Grafit homlokzati hőszigeteléssel, - fokozottan hő-és hangszigetelt nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, - nagy panorámás üvegfelületek, - fűtése gázcirkó, minden helyiségben padlófűtéssel, - 2 db hűtő-fűtő klíma (5,6 kW) - kamera és riasztórendszer, - LED világítás, - Vízlágyító rendszer, - Prémium minőségű konyhabútor, beépített minőségi gépekkel, konyhaszigettel, - elektromos kapu és garázsajtó, - 2 fürdőszoba, zuhanyzóval, 2 wc, - mosókonyha, gardróbszoba, - saját kis fenyőerdő,     Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 330 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladásra kínáljuk Pomáz egyik legkedveltebb részén található, mediterrán stílusú házunkat!   Az ingatlan jellemzői: - Telek mérete: 785 m² - Bruttó alapterület: 330 m², teljesen alápincézett   Elrendezés: - Pinceszint (117 m²):  - Kétállásos garázs - Vendégszoba vagy sportszoba   - Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és infraszaunával  - Kazánház és mosókonyha  - Boltíves boros pince   - Lakószint (117 m²):  - Tágas, nagy belmagasságú nappali-étkező kandallóval  - 30 m²-es részben fedett terasz  - Tágas konyha egyedi bútorzattal és beépített Siemens gépekkel  - Hálószoba egyedi tervezésű fürdőszobával és gardróbbal  - Dolgozó szoba   - Beépített tetőtér (42 m²):  - 25 m²-es egylégteres szoba  - Fürdőszoba káddal és WC-vel  - Játszószoba  - Tároló helyiség   Műszaki leírás: - Az épület 2010-ben épült, egyedi kivitelezésű nyílászárókkal - A fűtést Vaillant kondenzációs kazán szolgáltatja (padlófűtés és radiátorok) - 150 literes puffer tartály a melegvíz biztosításához - Alternatív hűtés/fűtés: 2 új Tesla klíma - Modern fatüzelésű kandalló a nappaliban - BWT vízlágyító a vízminőségért - Távfelügyelettel összekötött riasztórendszer és applikációval vezérelhető kamera rendszer - Videó kaputelefon - Két elektromos kapu Kert: - Intim kert, fűthető medencével - Automata öntözőrendszer - Karbantartott gyep és sövények - Távirányítóval vezérelhető kerti világítás Az ingatlan folyamatosan karbantartott, kifogástalan állapotban van. A bútorok 80%-a beépített, ami természetesen az ingatlanban marad.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Kérjen időpontot a megtekintésre még ma!  

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Komáromban az Aqua hotel szomszédságában, a Brigetió gyógyfürdő épületében két egymás melletti apartman eladó. Mindkét apartmanhoz tartozik konyha, fürdő, WC. Az ingatlanból egy hatalmas ablakon keresztül nyílik a strandra panorámás kilátás, a másik ingatlanból a városra látunk. A thermálfürdő miatt egész évben bérbe adható, megbízható folyamatos jövedelmet biztosít. Akár az Airbnb vagy a szomszédban levő szállodán keresztül nagyobb távolságról is üzemeltethető, nem igényel sok ráfordított időt, Irányár: 65 M. Ft  Azonosító:1190/2

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest XI. kerületében, a Kelenföldi lakótelepen, BIKÁS PARKTÓL 10 percre, ALLEE-hoz, Fehérvári úti piachoz közel, megvételre kínálom ezt a NAPFÉNYES, IX. emeleti, (záró emeleti) 3 szobás, 65 m2 alapterületű felújított, barátságos panellakást, 5 m2 beépített loggiával, amely igény szerint visszaállítható.  A lakás PÁRATLAN PANORÁMAL RENDELKEZIK.   A lakásban az elmúlt években számos felújítás történt: - cserére kerültek a víz- és elektromos vezetékek, - cserére kerültek a nyílászárók (bejárati ajtó, beltéri ajtók és ablakok egyaránt), ablakok - hő és hangszigeteltek, - az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelésre kerültek, - beépítésre került a légkondicionáló, - felújításra került a konyha, - és cserére kerültek a burkolatok.   Az otthon melegét távfűtés, és hűtő-fűtő klima biztosítja. A lakás komfortosságát klima berendezés garantálja. A társasház PANELPROGRAMON is átesett, ennek köszönhetően szigetelést is kapott. A műanyag nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően a lakás fenntartása nagyon kedvező, a havi rezsi maximum 20.000 forint körül alakul. A közös költség díja pedig kb. 22.000 Ft havonta.   A lakás az ETELE és FEHÉRVÁRI ÚT találkozásától néhány percre található, a lakás ennek ellenére csendes, 2 ablaka is hatalmas, csendes, ZÖLD PARKRA NÉZ.    Infrastruktúra: iskola, óvoda, orvos a közelben elérhető, valamint több komoly bevásárlási, sportolási  és szórakozási lehetőség is megtalálható. Közlekedés: buszok, villamosok 3-7 percenként közlekednek. Közelben Újbuda Központban megtalálható a 4-es metró.  Ajánlom fiatal házaspároknak, kisgyerekes családoknak, középkorúaknak, egyszóval Mindenkinek. HÍVÁSÁT VÁROM HÉTVÉGÉN IS! HÍVJON BIZALOMMAL!