Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Szuper lehetőség GYERMEKES CSALÁDOKNAK:  ELADÓ 5 SZOBÁS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ Békéscsaba – Jamina FREKVENTÁLT, mégis CSENDES részén.   Érd: 70/602 9679 vagy 70/452 5772 Fix ár: 49 900 000 Ft   Az ingatlan jellemzői: - TÉGLAÉPÍTÉSŰ, KÉTSZINTES családi ház, 5 külön nyíló szobával, amelyek kényelmes elosztást biztosítanak a nappali és a gyermek-/hálószobák számára. - Földszint: előszoba, nappali, 2 külön nyíló szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, lépcsőfeljáró. - Tetőtér: 2 szoba, fürdőszoba, előtér; ERKÉLY mindkét emeleti szobához. Műszaki információk: - FŰTÉS: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, radiátorokkal. - Fa nyílászárók, műanyag bejárati ajtó, jó állapotúak. - Szobák PARKETTÁSAK; egyéb helyiségek JÁRÓLAPOSAK. - Az épület SZERKEZETILEG STABIL, de FELÚJÍTÁST igényel — lehetőség személyre szabott korszerűsítésre. Kiegészítők: - Melléképületek: kazánház, tárolók és garázsnak kialakított helyiség. - Telek mérete: 930 m2 - CSOK PLUSZ igénybevételére ALKALMAS; hiteligénylés esetén DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉSSEL segítünk. EZ A LAKÁS KIFEJEZETTEN ALKALMAS GYERMEKES CSALÁDOKNAK: tágas szobák, külön helyiségek a gyermekeknek és tárolási lehetőségek egy NAGY TELKEN. Érdeklődés vagy megtekintés ügyében keressen minket bizalommal!  

Alapterület: 578 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Vásárosnamény szívében egy felújítandó családi ház, amely remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan 578 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ami bőséges teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. A ház 1978-ban épült, szilikát szerkezetének köszönhetően stabil alapot nyújt a felújításokhoz. A belső térben két szobát és egy félszobát találunk, amelyek kiválóan alkalmasak a családi élethez. A külső állapot sajnos felújításra szorul, de ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja meg az ingatlant. Fűtés és klíma jelenleg nincsen, így a felújítás során érdemes ezeket a lehetőségeket is figyelembe venni. A parkolás megoldott, hiszen a garázs biztosítja a kényelmes és biztonságos tárolást. Bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, így az új lakók teljes mértékben saját stílusuk szerint rendezhetik be. Az irányár 12 900 000 Ft, ami kedvező lehetőséget teremt a befektetők és a családalapítók számára egyaránt. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és hívjon még ma a részletekért!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 + 3 szoba

Fedezze fel ezt az újszerű tégla lakást Győrújbarát szívében, amely ideális választás lehet Önnek! Az ingatlan 76 négyzetméter alapterületű első emeleten található  minden igényét kielégíti. Az épület 2017-ben épült, így az ingatlan állapota kifogástalan. Elosztását tekintev  egy tágas szoba és három félszoba, nappali-étkező , előtér, háztarási helyiség. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghállóval felszereltek. A lakáshoz tartozik 2 db terasz a nappaliból és a hállószobából nyílnak.  Az összkomfortos lakás fűtése gázkazánnal történik, emellett saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A lakás udvari kilátással rendelkezik, ami nyugodt, csendes környezetet biztosít. A lakáshoz a földszinten saját tároló tartozik.    A lakás központi helyen található egy karnyújtásnyira elérhető minden: ovóda, bölcsöde, iskola, játszótér, buszmegálló, orvosi rendelő,boltok A közös költség mindössze 12 600 forint, ami kedvező fenntartást jelent. A parkolás a telken belül, nem fedett beállón megoldott, így mindig könnyedén hozzáférhet járművéhez. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hívjon még ma, és tekintse meg álmai otthonát! Az irányár 94 900 000 forint.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tata egyik kedvelt, csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, az Újhegyi főúti városrészen kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 86 négyzetméteres, jó elosztású családi házat, amely számos lehetőséget rejt új tulajdonosai számára.   Az eladó családi ház földszintjén egy amerikai konyhás nappali, és két tágas szoba található, a beépített tetőtérben pedig egy további szoba került kialakításra. A tetőtérbe vezető lépcső még nem került beépítésre, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki.   Burkolatai vegyesek: a helyiségek részben parkettával, részben laminált padlóval, valamint járólappal burkoltak, ami praktikus és esztétikus megoldást nyújt a mindennapokra. A bejárati ajtó szintén korszerű műanyag kivitelű, mely hőszigetelés szempontjából is előnyös.   A fűtésről jelenleg két hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, azonban a korábban működő vegyes tüzelésű kazános központi fűtésrendszer is megmaradt, amely egy külön épületben kapott helyet, így akár többféle fűtési mód is elérhető marad a jövőben.   Az eladó családi ház műszaki állapota tekintetében fontos kiemelni, hogy 2023-ban korszerűsítésre került: a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, valamint modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Ezekkel a nagyobb beruházásokkal az új tulajdonosoknak már nem kell számolniuk.   Az eladó családi ház egy 1439 nm-es, gondozott telken helyezkedik el, amelyen több melléképület is található – többek között tárolóhelyiségek, egy nyári konyha, amely alatt pince is rendelkezésre áll, illetve egy ásott kút, amely hidroforral működik, így a kert öntözése is költséghatékonyan megoldható.   A parkolás többféleképpen biztosított: az udvaron belül is van lehetőség gépjárművek elhelyezésére, de az utcán is ingyenesen lehet parkolni.   Az elhelyezkedés ideális mindennapi élethez: a közelben kisboltok, iskola, bölcsőde, buszmegálló, valamint a vasútállomás is csupán 5 perc autóútra található, így a városon belüli és kívüli közlekedés is kényelmesen megoldható.   Ez az eladó családi ház remek lehetőséget kínál azok számára, akik egy jó állapotú, azonnal költözhető, de még saját igényeik szerint alakítható családi házat keresnek egy nyugodt, mégis jól ellátott környéken.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr-Révfaluban, 62 m2-es, földszinti, két külön bejáratú, utcafrontról megközelíthető üzlethelyiséget, 4 darab felszíni gépkocsibeállóval. ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Tulajdoni lapja szerint jelenleg üzlet, ennek megfelelően lett kialakítva.   A felújított földszinti ingatlan sajátosságai: - 2003-ban épült 2 szintes társasház földszintjén helyezkedik el - alapterülete 62 m2 - fűtése: cirkó gázfűtés, radiátoros hőleadókkal - jelenleg egy légtérben lévő üzlethelyiség (üzlettér, iroda, teakonyha, wc kézmosóval) több lehetőséget rejt magában, saját célra könnyen átalakítható (pl. üzlet, szépségipar, iroda, stúdió, rendelő, stb. célra) két utcafronti bejáratával akár két helyiséggé is alakítható - klímaelőkészítés megtörtént - riasztót bekötötték - az üzlethelyiség előtt 4 db felszíni parkoló megvásárolható, vételára 1,5 M Ft/beálló    Hívjon minél előbb a részletekért, hogy új üzlethelyiségét bemutathassam. Bővebb információért hívjon bizalommal. Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 325 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Modern elegancia, lélegzetelállító panorámával – Törökbálint   Törökbálint legszebb, délnyugati fekvésű hegyoldalában, örökpanorámás elhelyezkedéssel kínáljuk eladásra ezt a 2024-ben épült, 325 nm-es luxusvillát, amely a modern építészet, a kényelmes életvitel és a kifinomult design tökéletes harmóniáját nyújtja.   A 734 nm-es, gondosan kialakított lépcsőzetes telken álló ház minden négyzetmétere az igényességet és a minőséget tükrözi — a minőségi faburkolatoktól a mennyezetig érő ajtókig, a kristálycsillároktól a legapróbb, funkcionális részletekig.   Élettér és elrendezés A ház 5 szobával, 4 fürdőszobával + gardróbokkal,háztartási helyiség, wellness- és konditeremrészleggel rendelkezik. Központi tere a több mint 60 nm-es DNy-i panorámás nappali–konyha–étkező, amely a 43 nm-es panorámaterasszal egybenyitható, így a belső és külső terek között tökéletes átmenet jön létre. A 40 nm-es egyedi kialakítású dupla garázs és a külön háztartási helyiség szennyesledobóval teljes komfortot kínál. A felső szinten  2 luxus hálószoba lakosztály kapott helyet és két nagy terasz (14, 16 nm) biztosít lenyűgöző kilátást.   A legalsó szinten lévő  wellnessrészlegben TechnoGym konditerem és Caldera Spa jakuzzi (önsózó, LED-világítással) teszi teljessé az otthoni pihenést és feltöltődést (itt padlófűtés, klíma  és közvetlen kertkapcsolat van).   Külső megjelenés és kert A külső megjelenés minimalista, mégis karakteres:  a homlokzatot fekete kőfurnér és fahatású kerámialapok alkotnak elegáns kontrasztot, a rejtett üvegkorlátok pedig még inkább kiemelik a kortárs architektúrát. A fűtött, térkő burkolatú beálló automatikus hangulatvilágítást és külső hőmérséklethez igazodó fűtést kapott. A kert öntözőrendszerrel, locsolómérővel, ültetett növényekkel és alacsony támfalakkal lett kialakítva – rendezett, mégis természetközeli összhatással.   Anyaghasználat és technológia  30-as téglafalazat, 15 cm-es hőszigetelezéssel, hanggátló fallal Prémium faburkolatok, mennyezetig érő, síkban záródó ajtók Belső terekben: Marazzi 60×120-as burkolatok, Sahara Noir kőporcelán díszítéssel Német karc- és vízálló fa parketta Miele gépekkel szerelt konyha, főzőlapba integrált elszívóval Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés (H tarifa) BWT vízlágyító és szűrőrendszer, Grohe szaniterek, ACO folyókák JANKO fa-alu nyílászárók, elektromos zsaluziákkal A+ energetikai besorolás   Okosotthon és biztonság A ház teljes mértékben okosotthonként működik: Apple HomeKit rendszer iPad mini központi vezérléssel Philips Hue világítás, Eufy AI biztonsági rendszer Amplifi Mesh Wi-Fi teljes lefedettséggel Somfy kapuk és LED-es pergola távoli vezérléssel Fekete üveg Livolo érintőkapcsolók, a modern elegancia jegyében   Garázs és különleges részletek A 40 nm-es dupla garázs önmagában is designélmény: fekete festett falak, Lamborghini tapéta, méhsejtmintás LED-világítás, beépített szekrények és elektromos autótöltő emelik ki az átlagból.   A vételár tartalmazza a teljes luxus bútorzatot és minden kiegészítőt, így a ház azonnal, kompromisszumok nélkül birtokba vehető. Az ingatlan társasházi formájú (ikerfél), önálló helyrajzi számú, tehermentes.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Bátonyterenyén, csendes, panorámás környezetben! Bátonyterenye egyik legnyugodtabb, festői utcájában kínálunk eladásra egy 80 m²-es, felújítandó családi házat, amely rengeteg fantáziát és szabadon alakíthatóságot rejt magában. Az ingatlan elosztása: 3 szoba konyha + főzőfülke fürdőszoba WC-vel előszoba A házhoz tartozik saját garázs és egy 1120 m²-es telek, amely számtalan lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár további bővítésre. A környék nyugodt, barátságos, gyönyörű panorámával és tiszta levegővel. A mindennapi élethez szükséges intézmények – óvoda, iskola, üzletek, posta – mindössze 3 km-en belül megtalálhatóak. Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni, és értékelik a természet közelségét és a békés környezetet.

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy exkluzív, feng shui stílusban épült családi otthon Jászberény kertvárosi részén – különleges kerttel és prémium kényelmi extrákkal! Ha Ön olyan otthont keres, amely a nyugalom szigete, mégis minden modern kényelmet biztosít, akkor megtalálta! Ez az egyedülálló ingatlan különleges építési móddal, feng shui elvei szerint készült, és egy valódi oáziskertet kínál – ritka örökzöldekkel, parkosított udvarral, világítással és automata öntözőrendszerrel kialakítva, amely egész évben varázslatos hangulatot biztosít. A kétállásos, elektromos kapuval felszerelt garázs víz-, villany- és fűtéssel ellátott, így nem csupán tárolásra, de akár műhelyként is használható. A nyitható kapuval rendelkező, jól megközelíthető udvar ideális nagyobb járművek vagy vendégek fogadására is. A kert hátsó részében egy hangulatos pagoda kapott helyet, melyből csodálatos kilátás nyílik a dísztóra, ahol különleges halfajták teszik még különlegesebbé a környezetet – a természet szerelmeseinek igazi gyöngyszem! Az ingatlan belső terei tágasak, elegánsak, exkluzív belsőépítészeti megoldásokkal. A beépített tetőtér további bővítési lehetőséget biztosít, a nappaliból nyíló dolgozószoba és könyvtár pedig tökéletes otthoni munkakörnyezetet nyújt. A ház háromfázisú elektromos rendszerrel rendelkezik, így napelem rendszer kialakítása azonnal megvalósítható. A fűtésről vegyestüzelésű kazán és kombi gázkazán gondoskodik, illetve két klímaberendezés biztosítja az optimális hőérzetet egész évben. A pihenés és kikapcsolódás jegyében szauna található a házon belül, míg a jakuzzi a tereaszon, a szabadtéri relaxáció helyszíne. A magas minőségű, gépesített beépített konyha minden igényt kielégít, legyen szó hétköznapi főzésről vagy elegáns vendégvárásról. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életstílus. Egy tökéletes egyensúly a természet közelsége és a modern luxus között, Jászberény egyik legkedveltebb részén. Ha szeretné megtekinteni, kérjen időpontot még ma, mert ilyen lehetőség ritkán adódik!

Alapterület: 16 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Eladó a Balaton déli partjához közeli Buzsákon, a Ceria pincesoron egy egyedi pince ház.    A hangulatos, igényesen kialakított és folyamatosan karbantartott épületbe és az előtte lévő hatalmas, 50 nm-es fedett teraszhoz bevezették a vizet és az elektromos áramot.  A teljesen alápincézett épület egy 2000nm-es zártkerten helyezkedik el. A kertben termő gyümölcsfák vannak, de lehetőség adott a gazdálkodásra is.                                                                                                                             A jelenlegi tulajdonosok remek ötleteinek és a jól megfontolt kivitelezésnek köszönhetően ez egy praktikus, jól kihasználható hely lett akár nyaralónak, családi, baráti rendezvények megtartására.  A téglával kirakott nagy pincében bőven jut hely a boroshordók tárolására.  Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat.  A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető.  A nemrégiben átadott, Fonyóddal összekötő aszfaltozott új út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabad strand várja a nyaralókat.  Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a hangulatos pince ház, kérem keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Hangulatos otthon Győr-Gyárvárosban – Felújított, földszinti lakás saját tárolóval és udvarhasználattal   Van az a pillanat, amikor belépsz egy lakásba, és rögtön érzed: igen, ez az. Pontosan ezt a hatást kelti ez a felújított, földszinti téglalakás Győr-Gyárváros nyugodt, rendezett utcájában, ahol a belváros is csak egy kellemes sétányira van.   Ez az 1+1 szobás, 45 m²-es lakás a maga természetes fényével, keleti–déli fekvésével és meleg parkettás szobáival olyan hangulatot árasztanak, amit könnyű megszeretni. A lambériás falak otthonosságot, a belső udvar csendet, a földszinti elhelyezkedés pedig kényelmet ad.     Felújított és átgondolt részletek – hogy hosszú távon se legyen gondod   A lakás 2003-ban teljes körű felújításon esett át: ✅ új villany- és vízvezetékek, ✅ korszerű nyílászárók, ✅ egyedi cirkós központi fűtés modern lapradiátorokkal, ✅ gázbojler a meleg vízhez, ✅ minőségi hideg- és melegburkolatok.   A beépített konyhabútor és gépek a vételár részét képezik, így tényleg csak be kell költöznöd.   A ház statikailag jó, karbantartott, a közös költség 25.000 Ft, ami megtakarítási alapot is tartalmaz, így a közös terek mindig rendezettek maradnak.     Belső udvar, saját tároló, ingyenes parkolás – kényelmes élet a város szívéhez közel   A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es, aljzatbetonozott saját tároló, valamint udvarhasználati lehetőség – tökéletes, ha szereted a növényeket, vagy csak jólesik egy nyugodt kávé reggel a szabadban. Az utcán ingyenes a parkolás, és mindig van szabad hely, így a hazaérkezés is stresszmentes. A környék biztonságos és fejlődő, a mindennapi élethez minden karnyújtásnyira van: LIDL, SPAR, ALDI, COOP, posta, okmányiroda, éjjel-nappali bolt, óvoda, iskola, bölcsőde, és pár perc séta az ETO Park. A belváros és az Árkád 1–2 km-re, az Audi és az Ipari Park 4–5 km-re található.     Ez az ingatlan ideális választás, ha...   Egyedülálló vagy, és egy kényelmes, biztonságos és alacsony fenntartású otthont keresel a városhoz közel, de mégis csendes környezetben. Fiatal párosként szeretnétek az első közös lakásotokat – ahol minden elérhető, és nincs szükség felújításra. Idősként fontos számodra az akadálymentes, földszinti elhelyezkedés és a nyugodt, rendezett környezet. Befektetőként pedig egy stabil, könnyen kiadható, azonnal költözhető ingatlanra vágysz Győr egyik legkeresettebb városrészében.     Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 43.9 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES, és gyorsan birtokba vehető.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.     A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣