‼‼Kivételes üzleti lehetőség Szolnok szívében!‼‼
✅Kiadó egy exkluzív, 230 m²-es, utcafronti üzlethelyiség Szolnok belvárosában, a frekventált Boldog Sándor István körúton.
✅Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, a nagy üvegfelületeknek és a két utcafronti bejáratnak köszönhetően rendkívül jól látható és könnyen megközelíthető, a forgalom garantált.
✅A fűtést 2 különálló fűtési rendszer látja el, 2 db fali gázkazán segítségével
✅Az üzlethelyiség 3 db, összesen 10,5 Kwh teljesítményű klíma berendezéssel szerelt, amelyek a hűtést ill. a fűtés rásegítést is ellátják.
Melegvíz ellátás: 1 db villanybojler és 1 db átfolyós kézmosó
✅Az ingatlan egy lakóépület földszintjén található. Az üzlethelyiség 2 db utcafronti / vásárlói / bejárattal, 1 db dolgozó bejáróval ill. 1 db udvari kijáróval rendelkezik.
MÉRETEI, HELYSÉGEK:
Üzlettér: 176,23 m2 és próbafülkék: 7,55 m2
Közlekedő: 15,66 m2
Mosdó 1.: 1,02 m2
Mosdó 2.: 0,91 m2
Zuhanyzó / kosármosó /: 0,86 m2
Raktár 1.: 8,58 m2
Raktár 2.: 5,86 m2
Raktár 3. (teakonyha): 13,81 m2
Kazánház: 2,78 m2
Iroda (teakonyha): 6,38 m2
Opcióként az ingatlan mögött található garázssoron 2 db szomszédos, összesen 30 m2 világítással ellátott raktározási lehetőség adott.
Kiadási ár: 10 euro / hó/ m2 + ÁFA.
Az üzlethelyiség 2026 év március hónaptól bérelhető. kizárólag hosszútávra.
Ideális választás bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, keressen minket bizalommal a részletekért!
Kun Tünde 06-70-433-3506
Gesztenye Ingatlan