Vác történelmi belvárosának egyik hangulatos, mégis nyugodt utcájában eladásra kínálok egy 2020-ban épült, 68 m²-es,3+1 szobás kiváló műszaki és esztétikai állapotban lévő lakást. Az ingatlan egy kétszintes, gondosan karbantartott, belső udvaros társasház legfelső szintjén található, amelynek köszönhetően nincs fölöttünk lakó, és nincsenek közvetlen szomszédok – egy ritka adottság a belvárosban.

Az ingatlan részletes bemutatása:

A ház kapuján belépve egy rendezett, csendes belső udvar fogad. A hangulatos udvarból kényelmes lépcsőn juthatunk fel a második emeletre, ahol a lakás fogad bennünket.

Modern építés, gondos kivitelezés

Az épület korszerű technológiával készült:

teljes hőszigetelés,

minőségi nyílászárók,

cserépfedésű tető,

tiszta, rendezett közös területek.

A lakás belső tere átgondolt, élhető, funkcionális. Központi eleme az étkező, amely a modern, gépesített konyhát is magában foglalja. Innen nyílik a világos nappali, illetve egy kis közlekedőn át érhetjük el a három külön nyíló szobát és a fürdőszobát.

A lakás a 3+1 szobás elosztással ideális választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak vagy azoknak, akik kisebb vendégszobát, dolgozószobát szeretnének kialakítani.

Energiatakarékos, kényelmes fűtés és hűtés

Padlófűtés gázcirkóval – egyenletes, barátságos hőérzet, kedvező rezsi.

3 klímaberendezés – a nyári forróságban is hűvös lakás.

Az épület korszerű hőszigetelése tovább csökkenti a fenntartási költségeket.

Kizárólagos padlástér – hatalmas érték

A lakás felett egy külön bejáratú, csak a tulajdonos által használható padlástér található. Ez óriási előny, hiszen:

rengeteg tárolóhelyet biztosít,

később akár tovább fejleszthető (tároló, hobbitér, stb.),

a lakás értékét is növeli.

Csend, nyugalom

A második emelet kialakítása miatt gyakorlatilag nincsenek közvetlen szomszédok, ami egyedülálló békét és privát szférát biztosít. A belső udvar is csendes, nyugodt – ideális helyszín azoknak, akik a belváros előnyei mellett a nyugalmat is keresik.

Parkolás

Az udvarba autóval be lehet állni, ami megkönnyíti a bevásárlást, csomagok ki- és bepakolását. A társasház parkolóhelyei már eladásra kerültek, de a beállásra alkalmas udvari rész továbbra is használható.

Környék és infrastruktúra – Vác egyik legjobb része

Az utca csendes, forgalma minimális, ugyanakkor minden néhány perc alatt elérhető.

Buszmegálló: 3 perc gyalog,

Vasútállomás: 15 perc gyalog,

A közelben több üzlet, iskola, óvoda, gyógyszertár, kisebb boltok és szolgáltatók találhatók.

Vác a régió meghatározó városa, közel 40 000 lakossal, dinamikusan fejlődő ipari parkkal és gazdag kulturális, sportélettel. A város előnyei közé tartozik:

Budapest gyors elérhetősége vonattal vagy autóval (20–30 perc),

gyönyörű, hangulatos Duna-part sétányokkal és sportlehetőségekkel,

országosan ismert kajak-kenu sportegyesületek,

kulturális központi szerep: színház, kiállítások, zenei programok,

történelmi jelentőség: a váci püspökség, a lenyűgöző székesegyház, valamint Európa egyik legnagyobb barokk tere, a váci főtér a városházával.

Vác élhető, barátságos, lendületes település, ahol jó élni, családot alapítani és pihenni.

Ez a lakás azoknak szól, akik a belváros kényelmét keresik, de csendes, modern, igényes otthonra vágynak. Egy újszerű, kényelmes, különleges adottságokkal rendelkező ingatlan – ritka lehetőség.

Érdeklődni, megtekintést egyeztetni:

Windberg Péter
Ingatlanszakértő
Hitelügyintézésben is teljes körű segítséget nyújtok!