Vác egyik legkedveltebb városrészében, Kisvácon, az Árpád út és a Vöröskereszt sor találkozásánál kínálunk megvételre egy igényesen megépített, kétszintes, nettó 91 m²-es családi házat, amely otthonként és üzleti célra egyaránt tökéletes választás.

A 2005-ben épült ház modern szerkezeti megoldásokkal, gondosan megválasztott anyagokkal és rendkívül praktikus elrendezéssel készült. Jelenleg nyelviskolaként működik, de könnyedén visszaalakítható kényelmes, világos otthonná.

Az ingatlan főbb jellemzői

Porotherm 30-as tégla falazat és 5 cm hőszigetelés

Klinkertéglás homlokzat – elegáns, időtálló megjelenés

Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnyökkel

Bramac betoncserép tetőfedés

Kisfogyasztású  légkondicionáló 4 db –H -tarifás- hűtésre és fűtésre wifi-vel

Norvég elektromos fűtőpanelek kiegészítő fűtésként wifi-vel

Bélelt kémyény gázfűtéshez

Kiváló természetes megvilágítás minden helyiségben

Belső elrendezés

Földszint:

Tágas, világos előtér/étkező fogadja a belépőt, innen nyílik a nappali, valamint a konyha.

A földszinten helyet kapott továbbá egy fürdőszoba és egy külön WC.

A folyosóról kiléphetünk egy hangulatos, növényekkel beültetett minikertbe , ahol kellemes pihenőpadok várnak.

Emelet:

A galériáról két napfényes hálószoba nyílik, mindkettőben négy-négy ablak biztosítja a természetes fényt és a jó szellőzést.

Az emelet teljes értékű belmagassága a megemelt parapetfalaknak köszönhetően jól kihasználható.

Elhelyezkedés

A ház frekventált, mégis nyugodt részen található.

A közelben elérhető minden, ami a mindennapokhoz szükséges:

Lidl, Rossmann, DM – mindössze 700 méterre

Óvoda, iskola, középiskolák – gyalogosan 5 percre elérhetők

Vasútállomás – 15 perc séta

Duna-part és kerékpárút – néhány perc távolságra

Budapest az M2-es autópályán keresztül gyorsan megközelíthető, vonattal pedig mindössze 25 perc alatt elérhető.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik:

elegáns, jól megközelíthető otthont keresnek Vácon,

vállalkozásukhoz frekventált helyszínt szeretnének

vagy biztonságos, értékálló befektetést keresnek egy dinamikusan fejlődő városrészben.

Ez az ingatlan ritka lehetőség Vácon – egy hely, ahol az otthon kényelme és a vállalkozás lehetősége találkozik

A 3%-os hitel felvehető az ingatlanra!

Hitel ügyintézésében segítek!

Keressen bizalommal!

Windberg Péter