Bővebb információ és megtekintés: Rusznák Attila (tulajdonos) +36705328818

Győr belvárosában, a Batthyány téren tulajdonostól eladó egy 2020-ban teljes körűen újjáépített, lakberendező által megtervezett lakás, két autó számára belső udvari parkolási lehetőséggel, és saját, zárható tárolóval.

A lakás alaprajzának újratervezése során a modern és tágas térkialakítás volt a fő szempont, így néhány válaszfal elbontásra került, hogy nagyobb, egybe nyitott életterek jöjjenek létre, növelve a funkcionalitást és térérzetet.

A lakás magas minőségű anyagokkal és modern technológiával készült, maximális kényelmet és eleganciát biztosít:
- Luxus kivitel és prémium anyagok: A vizes helyiségek exkluzív FAP CHERAMIE 3D-s csempével lettek burkolva, amely modern és elegáns megjelenést biztosít.
- Okosotthon rendszer: A LIVOLO SMART HOME WiFi-s üveg villanykapcsolók lehetővé teszik az intelligens világításvezérlést, így a lakás fényviszonyai távolról is irányíthatók.
- Hatékony és esztétikus fűtés: A fűtési rendszert a VOGEL&NOOT radiátorok biztosítják, amelyek nemcsak kiemelkedő teljesítményt nyújtanak, hanem modern megjelenésükkel tökéletesen illeszkednek az enteriőrbe.
- Teljes körű vízvezetékcsere: Teljes körű csere a mai igényeknek megfelelően.
- Megnövelt teljesítményű villamos hálózat: 32A bővítés a korszerű igényekhez igazítva.
- Megújult nyílászárók: Az ablaküvegek cseréje a jobb hő- és hangszigetelés érdekében.
- Modern kényelem: Nagy teljesítményű, WiFi-s KLÍMA biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
- Korszerű hálózati kiépítés: Az iroda, mindkét szoba és a nappali gigabites ETHERNET- és COAX végpontokkal felszerelt.
- Prémium beépített bútorokkal (pl.: festett NETT FONT) és vasalat megoldásokkal. (pl.:BLUM)
- A lakásban redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt fa ablakok kerültek beépítésre.

HELYISÉGEK :
- előtér        4,3 m2
- lakótér       28,65 m2
- dolgozó sz.   5,15 m2
- közlekedő     4,8 m2
- fürdő         3,55 m2
- WC            1,3m2
- szoba 1       11,45m2
- gardrób       2,7 m2
- szoba 2       9,65
+ pincei tároló

- Kedvező közös költség: tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást, udvar karbantartást és a felújítási alap hozzájárulást.
- DIGI optikai szálas internet elérhető a lakásban.

A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen Győr belvárosának szívében található, ahol minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra könnyen elérhető. Éttermek, kávézók, üzletek és kulturális programok mind a közvetlen közelben találhatók.
Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy EXKLUZÍV, otthont keresnek vagy befektetési lehetőséget keresnek Győr egyik legjobb lokációjában.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását telefonon vagy üzenetét Viberen.