Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, 42 m²-es, nappali + hálós, napfényes lakás Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Óhegyen a Sörgyár utca nyugodt szakaszán!

A lakás egy mindössze 16 lakásos, rendezett társasház 2. emeletén található. A környék közkedvelt, mert egyszerre biztosítja a kiváló közlekedést és a csendes, kertvárosias életérzést. A ház előtt madárcsicsergés, minimális forgalom, kulturált lakóközösség várja az új tulajdonost.

ÉLMÉNYT ADÓ OTTHON – MINDEN RÉSZLETE ÁTGONDOLT
A lakást kb. 5 éve alaposan, ízlésesen és gépészetileg is felújították, így a leendő tulajdonosnak semmilyen extra költséggel nem kell számolnia.
A modern kialakítás és az okosan megtervezett terek miatt az ingatlan sokkal nagyobbnak érződik, mint 42 m².

A napfényes, délnyugati tájolású nappali kellemes, meleg hangulatot áraszt, tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy egy otthoni munkasarok kialakításának. A hálószoba külön nyílik, ideális privát tér.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM:
•Kombi cirkó fűtés, amely nemcsak kényelmes, de rendkívül gazdaságos
•Klíma, amely a legmelegebb nyári napokon is hűvösen tart
•Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
•6 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
-STÍLUSOS, FUNKCIONÁLIS KONYHA
A méretre készített, gyönyörű beépített konyhabútor rengeteg pakolóhellyel rendelkezik, modern berendezésekkel és kiváló elrendezéssel. A mindennapi főzés itt élmény lesz – a társasházi lakások között ritka, mennyire tágas és jól használható ez a tér.
- IGÉNYES FÜRDŐSZOBA
A fürdő teljes felújításon esett át:
•kád kádparavánnal, így fürdéshez és zuhanyzáshoz is ideális
•épített mosdó, minőségi szaniterekkel.
A vízvezetékek és burkolatok is újak.
•Külön kamra helyiség a lakáson belül – manapság igazi kincs
•Saját, zárható 7 m²-es tároló a pincében, ami tökéletes bicikliknek, sportfelszerelésnek vagy szezonális holmiknak.
-SAJÁT PARKOLÓ – A KÉNYELEM ÉRTÉKE
A lakáshoz privát, lekerített parkolóhely tartozik közvetlenül a ház előtt. Többet nem kell parkolóhelyet keresgélni esténként – hatalmas előny ezen a környéken!
-ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A lakás különlegessége, hogy a rezsi költsége: 13.200 Ft, amely tartalmazza a vizet, villanyt és a gázt is.
A közös költség 9.300 Ft, minden benne van, ami a társasház fenntartásához szükséges.

-KÖRNYÉK – ZÖLD, CSENDES, MÉGIS MINDEN KÖZEL
Óhegy egyik legjobb része, családias és biztonságos környezet.

Pár perc sétán belül:
•parkok, játszóterek
•kisboltok, pékség
•buszmegállók, gyors közlekedés az Örs vezér tere felé
•óvodák, iskolák, sportpályák

A környék kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, első lakás vásárlóknak vagy idősebbeknek, akik szeretnének egy könnyen fenntartható, modern otthont csendes helyen.

További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!