Nyitólap Hirdetésfeladás Kapcsolat

Ingatlan hirdetések kizárólag ellenőrzött forrásból
Eladó Téglalakás, Budapest, XXI. kerület
#107003605
38.9 millió Ft
Alapterület 55 m2
Szobák száma 2 szoba
Építési mód Tégla
Állapot Felújított
Emelet 3. emelet

További paraméterek

  • Kilátás: Kertre néző
  • Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel
  • Bútorozottság: Részben bútorozott
  • Szintek száma: 4
  • Komfort: Összkomfort
  • Internet: Optikai

Részletes leírás

Csepelen téglaépítésű 3.emeleti felújított lakás eladó

Csepel központi részén, a Templom utcában, téglaépítésű, rendezett házban eladó 3. emeleti, 50 nm-es, 2023. szeptemberében felújított lakásunk. Idén ősszel frissen vakoltuk és festettük a lakás minden helyiségét. Felújítottuk a bejárati ajtót, az előszoba gardróbot is, hogy új tulajdonosának tényleg csak be kelljen költöznie.

Nagyon szerettünk itt lakni, hiszen végtelenül csendes és rendezett környéken élhettünk, de másik városba költöztünk, így következő, szerencsés tulajdonosára bíznánk.

A lakótömb 4 emeletes, 14 lakásnak ad otthont. Lakásszövetkezeti háttérrel a Csepeli felújítási program része a lakótömb.

Lakásunk TEHERMENTES és AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ!

- Költségek: A közös költség 16.575.-Ft/hó, amelynek része egy felújítási alap is. A radiátorok 2022-ben a teljes lakótömbben pályázat útján cserélésre kerültek, ekkor lett a fűtést biztosító távhő egyedi mérőórákkal felszerelt. A rezsi barátságos. Villany: 2-3.000 Ft / hó, gáz: 1.000.-Ft / hó, víz: 2.500.-Ft / hó, szemétdíj: 2.000.-Ft / hó, távhő nyáron: átlagosan 4.000.-Ft / hó, télen: átlagosan 12-15.000.-Ft / hó. A házban UPC (Vodafone) biztosítja az internet és tv ellátását.

Az ingatlan 2 szobás, világos, keleti-nyugati fekvésű, erkélyes, parkra néző kilátással rendelkezik. A nappali és a hálószoba parkettázottak, míg az előszoba, a fürdőszoba és a konyha járólappal kirakottak.

Az erkély 2023. szeptember hónapban teljes üveg-, és vasszerkezet cserén esett át, illetve burkolása is ekkor lett kialakítva. Az erkély padlózata beton, amelyre műfüves megoldással esztétikus megjelenést kölcsönöztünk. Ideális és kényelmes nyugalmat biztosít tavaszi, nyári estéken a csendes parkosított kilátásával. Igazán jól esett itt a meleg éjszakákon elkortyolni 1-1 pohár hideg limonádét.

A lakás ideális pároknak, kisgyermekes családoknak, egyetemistáknak vagy épp pályakezdő fiatal felnőtteknek. Mi is egyetemista korunk után költöztünk ide, több mint 10 évig szeretgettük, csinosítgattuk.

- A lakásunk felépítése: A nappali tágas, kényelmesen elfér benne a kanapé rendszere, egy ebédlősarok, de akár egy kisgyermek számára kialakított játszósarok is. Ide terveztettük a nappali szekrénysort, amit emiatt szeretnénk is itt hagyni új tulajdonosának.
- A hálószoba egyedi terveztetésű Alpha gardróbszekrénye kétszemély számára biztosít helyet ruháknak, cipőknek, táskáknak, paplanoknak és ágyneműknek. Panoráma kilátást ad a dupla ablak.
- Az előszoba plafonig beépített gardróbszekrénnyel felszerelt, amiben gondosan őrizhetjük a nyári-téli ruhákat, a szezonális tárgyainkat és bármit, amit gondosan szeretnénk jó helyre tenni. Mi itt tároltuk az ünnepi karácsonyfadíszeket és a nyári, felfújható strand kellékeket is. Ez óriási értéke a lakásnak, hiszen tudjuk, mindig van mit gondosan elpakolni jó helyre.
- A fürdőszoba kellemes atmoszférát kap a nagyobb ablakától, hiszen kellően világos és friss levegőt biztosítva szellőztethető.
- A fényes és tágas konyhában kedved kaphatunk főzésekhez, esti vagy hétvégi beszélgetésekhez. A konyhaszekrény megfelelő helyet biztosít minden konyhai felszerelésünknek. Gáztűzhelyes, amelyen köztudottan finomabb ételek készíthetők. Nagyobb, fekete Samsung márkájú okos hűtőnk is a konyha tartozéka. A konyhapultot úgy alakítottuk ki, hogy bárpultként is funkcionálhat, így a lakás másik oldalán található parkot is szemlélhetjük reggeli kávén kortyolgatása közben.
- Kis kamránk minden lakás kincse, elférnek benne a tartós élelmiszerek, a télire eltett befőttek, a takarítószerek és takarítóeszközök.

A lakás összes nyílászáróját 2018-ban 2 rétegű öt légkamrás, műanyag szerkezetűre cseréltük. Minden ablak és a teraszajtó is kombinált szúnyoghálóval és redőnnyel rendelkezik. A lakás a redőnyrendszere miatt hűvösen tartható, de nyári estéken a légkondicionáló berendezés is biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

A konyhában, az előszobában és a fürdőszobában villanyvezeték-csere történt 2020-ban.

A bejárati ajtó fa szerkezetű, heveder zárral gondoskodik arról, hogy biztonságban érezhessük magunkat.

Lakásunkhoz tartozik egy tároló a pincerendszerben, itt tároltuk a biciklinket és lakásunk felújítása során használt burkoló anyagainkat is.

A vendégeket kaputelefonnal tudjuk beengedni, a bejárati kapu kóddal és kulccsal is nyitható.

- Lakásunk lépcsőházának környéke: A lakóközösség rendezett, a lakástulajdonosok barátságosak.

- Parkolás: Munka után hazaérve parkosított, bőséges férőhelyű parkolókban állhatunk meg az autónkkal, ahol a parkolás díjmentes. Mindig akad hely, így saját erkélyünkről is folyamatosan látjuk a járművet.

- A parkosított terület közvetlen szomszédságában található a Csepeli rendőrkapitányság, ezért kifejezetten biztonságos a környék. 2 perc sétára érhető el a posta, a gyógyszertár és egy parkolóval is ellátott ALDI üzlet. A HÉV biztosítja, hogy könnyen eljuthassunk bárhová a városban. 3 perc alatt gyalogosan elérhető a Csepel pláza és Csepeli jégfolyosó.

10 éven át gondoskodtunk arról, hogy meleg otthont teremtsünk, óvtuk és vigyáztunk rá, amit tudtunk felújítottunk benne, így szeretett lakásunk irányáraként 38.990.000 Ft-ot ajánlunk.

Kapcsolat

Ossza meg a hirdetést:
FacebookGplusTwitter