Szeretné megtalálni új luxus otthonát párjával vagy első gyermekével? Olyan lakást keres, ahonnan könnyedén elérheti a főváros főbb csomópontjait, azonban mégis távol érezheti magát a főváros zajától? Ha bármelyikre igen a válasza, ez a lakás lehet a tökéletes választás!

Az ingatlanról röviden:
- 64 nm (57 nm + 14 nm erkély)

- rendkívül világos, panorámás
- nappali +2 szoba

- liftes, luxus társasházban

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, a Duna-part, Kopaszi-gát közvetlen közelségében, a Lágymányosi-öböl nyugalmában. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek és bevásárlási lehetőségek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Újgenerációs megoldásokkal ellátott teraszos lakásokból álló modern luxust kínáló épület, 2024-ben került átadásra. Az épületekben privát, tágas, világos belső kert, 24 órás portaszolgálat és a lakók számára ingyenesen használható fitneszterem is megtalálható. Ezen kívül a lakásokhoz teremgarázs és tárolók is külön megvásárolhatóak, valamint a garázsszinten külön kerékpártárolók is elhelyezésre kerültek. A 3 hektáros telken, a parkosított kertben, 7 épületben összesen 712 lakás épül meg, öt ütemben, számos extra szolgálatással, mint pl. a

grillterasz

24 órás portaszolgálat

családi bölcsőde

önkormányzati fenntartású óvoda,

baba játszószoba

több korosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat

csónakház

LAKÁS JELLEMZŐI:

A lakás modern dizájnos bútorokkal van teljeskörűen berendezve, melyek megegyezés alapján a vételár részét képezik. Az ingatlan az épület 12. emeletén helyezkedik el, lifttel és lépcsőn keresztül is egyaránt megközelíthető, amerikai konyhás nappalival plusz 2 szobával, valamint egy káddal rendelkező fürdőszobával és egy külön helyiségben található wc-vel rendelkezik. A gépesített konyha (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullám sütő, hűtő, mosogatógép) a lakás árát képezi. A nappaliból, valamint az egyik szobából lehet kilépni a 14 nm-es csodás Dunára néző panorámával rendelkező erkélyre, amit a lakás déli fekvése miatt gyönyörűen beragyog a nap.

MŰSZAKI JELLEMZŐI:

Ez az újgenerációs lakás digitális termosztáttal, smart home rendszerrel és mennyezetfűtés és hűtéssel nyújt kiemelkedő komfortot. A közös költség ~30.000 Ft.

PARKOLÁS:

Az utcán ingyenesen lehetséges vagy a ház teremgarázsában külön parkolóhely megvásárolható, akár elektromos töltővel kiépítve, melynek ára 7,5 millió Ft.

Költözés azonnal lehetséges.

Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk!

Az alaprajz tájékoztató jellegű.