CSAK NÁLUNK! AKÁR két GENERÁCIÓ is elfér benne! Pécel, Vasúton túli városrészében eladó egy nettó 94,18 m², bruttó 108,82 m², területű 3 szobás, jó állapotú, GARÁZSOS önálló családiház! A bruttó méret a garázs és a műhely (mosókonyha) méretének 50%-át tartalmazza! A teljes bruttó méret 123,47 m², amely egy 1112 m² összközműves területen helyezkedik el. A telken melléképületek, szaletli, és tűzrakóhely is található, a sok gyümölcsfa, dísznövény és vetemény mellett. Az udvar parkosított, kényelmes bejárást és parkolást biztosít akár több gépjármű számára. Az alap épület egy tipikus kádárkocka ház volt, amit 2000-ben bővítettek. Így kapta meg a mostani formáját, ami egy bejárattal, akár két generáció együttélésére is alkalmas! A ház falazat tégla. 30 és 38 cm vastagságban. Az első épületrész fődéme fa, a hozzáépítés vasbeton. A bővítéskor cserélték a villany, a gáz, és vízvezetékeket. Ekkor kapott új cseréptetőt. A külső nyílászárók az utcai szobák kivételévek 2 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa ablakok. A fűtést helységenként konvektorokkal oldják meg, ami hatékony és gazdaságos megoldás. A konyha – étkező alternatív fűtése, hűtő- fűtő, KLÍMA és fa tüzelésű kandalló. A melegvizet fürdőszobánkként más, villany és gáz bojler adja. Az épület elhelyezkedésénél fogva világos körbe napozott. Az ingatlan kertre néző kilátással rendelkezik, így garantált a nyugodt és zöld környezet. Önálló házként kínál magánéletet és csendes környezetet az új tulajdonosok számára. Helységek: A lakás középpontja a konyha -étkező. Ebből nyílik a tágas utcai kilátással rendelkező nappali és az abból nyíló hálószoba. Mivel mindkét szoba ugyan akkora ezért így össze nyitva rendkívül tágas. A középpontból kiindulva, külön kádas fürdőszoba, WC és éléskamra is helyet kapott. Az előszobából egyenesen mehetünk az elszeparált lakrészbe, ahol szoba és egy zuhanyzós WC-vel ellátott élettér van. A teraszról külső bejárattal, a műhelyt és a garázst találjuk. Legyen szó együttélésről vagy nagyobb családról, vagy otthoni munkáról, minden igényt kielégítő élhető ingatlant kapunk a pénzünkért! A kertben a pihenés mellett, a hobbi kertészkedésre is van bőven terület. A termő gyümölcsfák pl. alma, körte, barack, birsalma, a bokrok közöl, málna, szeder vagy eper, és a frissel ültetett, borsó stb… megtalálható. Itt mindent megtermelhet, ami csak a főzéshez kell. Kertvároshoz képest, frekventált helyen van, tehát a gyalogos és tömegközlekedés is jó! A konyhabútor a vételár részét képezi. Az ingatlan, PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! Az infrastruktúra és a közlekedés jó. A Városközpont közelsége miatt, minden intézmény, iskola, óvoda, vásárlási lehetőség könnyen elérhető! Séta távolságra van a helyi buszjárat és a 169 E buszjárat végállomása is könnyen elérhető. Evvel a busz járattal az Örs vezér térre lehet eljutni. Az útvonala érint a vonat állomást. A vonat a Keleti pályaudvarra megy. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet. Pár perc az M0 autóút. A GDN HitelCentruma, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK+ • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/q9ZMFA2HGnI F.M.