Győr-Ménfőcsanak csendes utcájában eladó egy nappali +2 szobás, 97 m2-es családi ház, 2 fürdővel, 28 m2-es garázzsal, 1987 m2-es telekkel, 40 m2-es részben  fedett terasszal, gyönyörű panorámás kilátással.  Tehermentes! Eszes Tibor és Benes Gábor tervei alapján

Az eredeti ház 50-es évek közepén épült, bioház, mely vályogtéglából épült.

A ház bővítése 2010-ben történt.

A ház elosztása:

Nappali 20,25 m2, szoba 18 m2, konyha 15,3 m2, fürdő 6,52 m2, spájz, 4,14 m2 előszoba 8,86 m2, szoba 14,52 m2, fürdő 5,04, előszoba 4,22 m2, garázs 28 m2, terasz 40 m2, részben fedett.

- Az eredeti ház vályogtéglából épült, egészséges, légáteresztő 60 cm vastagságú falakból készült. A házrész felújításakor műemlékvédelmi szakemberek tervezésével készítettük a ház szigetelését. Speciális 5cm légréteg +10 cm kőzetgyapot + légáteresztő, hőszigetelő vakolat gondoskodik a tökéletes hőszigetelésről.

- Belül a falak légáteresztő festékkel színezettek. Így a teljes ház lélegzik, nincs gombásodás, vizesedés, penészedés.

- egyedi gyártású fa nyílászárókkal van ellátva.

-  új házrész hozzáépítése 2010-ben történt.

- 38-as Porotherm téglából készült, hőszigetelő vakolattal

- a viilanyvezeték és a vízveteték cseréje az elő részben is megtötént a hozzáépítéskor

- konyhabútor egyedi gyártású,  gépekkel felszerelt.

-2 fürdő a régi részen káddal, az újrészen zuhanyzóval szerelt
- fűtésről és meleg víz ellátásról kondenzációs kazán gondoskodik, hőleadók radiátorok

- 2 db hűtő fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.

- szobák és a nappali parkettával, a többi helység kerámia lappal burkolt.
- 28m2-es garázs elektromos garázskapuval ellátva

- beálló egy második autóbszámára a garázs mellett található.
- 40m2-es félig zárt, a nyitott rusztikus téglával körülvett terasz, mely gumitéglával boritott

- kovácsoltvasból készült kerítés, elektromos kapuval ellátva

- 250m2 térkő a garázsig.

- belátásgátlóval ellátott kerítés mindkét szomszéd felől.

- ház ékessége  300m2-es pázsitos udvar diófával,fügefával és mogyoróbokorral.
 

Ménfőcsanak Győr része, számozott busszal megközelíthető. 

Helyben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertárak, posta, és boltok is megtalálhatók.

Pár perces autóúttal bevásárlóközpontok, autópálya könnyen elérhető.

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa