Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó 1. emeleti, erkélyes lakás Nyergesújfalun!   Nyergesújfalun, a Duna part mellett eladó egy 53 m2 alapterületű, 2 szobás, 1. emeleti, erkélyes lakás egy lifttel rendelkező lépcsőházban. A lakás nyílászárói műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek. A lakás fűtése távfűtés, a melegvizet is az biztosítja. Jelenleg albérlő él a lakásban, lehetőség szerint maradna is, így tökéletes befektetési lehetőség! Közelben található bolt, óvoda, játszótér, buszmegálló, vasútállomás és bevásárlási lehetőségek tömkelege.  

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Nyíregyháza belvárosának Kert utcához közelebbi részén, csendes utcában  bruttó 52 nm-es házrész eladó. - A házban 1+1 szoba, konyha –étkező - előtér, kamra, fürdőszoba (zuhanyzós)+WC található. - A fűtése gázkonvektorral megoldott, a külső nyílás-zárók műanyagra cseréltek. - A vegyes (vályog és tégla) építésű ház lábazata és téglából épült része szigetelve lett. - Teljes körű felújítása 2023-ban megtörtént, így ide csak beköltözni kell. - Az 1.374 nm-es, közös udvaron lehetőség van kocsival beállni, illetve egy „kihúzható paravánnal” elszeparált kávézós rész kialakítására is. - A telken három házrész található, melyből kettő eladó. Az alaprajzon a kékkel jelölt ingatlanra vonatkoznak a hirdetés adatai. Érdeklődik iránta? Van még egy meglepetésem, ami miatt befektetőknek is érdekes lehet, de erről pontosabbat személyesen. Ne halogassa, keressen meg!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza belvárosában, a Kert utcához közelebbi részen, csendes utcában 85 nm-es házrész eladó. A vegyes falazatú épület felújítandó, bruttó 85 nm, és egy 1.374 nm-es közös telken fekszik. A házrészben konyha-étkezős előtér, két szoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. Az udvaron egy kb. 30 nm-es, szerelőaknás garázs található, egy hozzáépített tárolóval. A telken 3 házrész van, ebből jelenleg kettő eladó, az itt megadott adatok az alaprajzon világos barna színnel jelzett ingatlanrészre vonatkoznak. Részletekért keressen!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Patakpart, parkok, fás, füves udvar játszótérrel várja haza a Tahi utcában azt, aki az új tulajdonosa lesz ennek a kedves, kényelmes 41 m2-es, kétszobás lakásnak. Ez a lakás olyan, mint a csokoládé, szeretik az idősek, a fiatalok, a gyerekek, a férfiak, a nők, a magánszemélyek és a vállalkozók is, mert jó elosztású terei, világos szobái különleges erkélye örömmel töltik el az itt lakókat.    Pároknak, egyedülállóknak ideális a mérete miatt, de kisebb családnak is kellemes, különösen, hogy a gyerekek számára a zárt udvaron a házhoz tartozó játszótér biztonságos teret ad a szaladgálásra, focizásra. A patakparton hatalmasakat lehet sétálni, vagy kerékpározni a friss levegőn.   A lakás egy meleg, világos igazi otthonízű hely, ahol a nappaliban helyet kapott az amerikai konyha és az étkező rész is, de elfér a számítógép asztal, és az ablak alatt a kényelmes kanapén jókat lehet olvasni, pihenni. A hálószoba nagy ablakain a reggeli nap fénye árad be, és süt a hasunkra hétvégén, amikor több idő van az ágyban élvezni a reggeli kávét. A fürdő kényelmes kádja hívogat egy forró fürdőre, és mivel a WC külön kapott helyet, a reggeli készülődésben sem kell egymásra várni az intim ügyeink intézésével. A lakás egyik bónusz különlegessége a 7 m2-es fedett terasz, ami keleti fekvése miatt nyáron is jól használható, hiszen a legforróbb órákban árnyékban van, és nem kell megsülni, ha kiülünk ebédelni, olvasni, beszélgetni, vagy nézni este a csillagokat. A 15 éves házban van lift is, hogy még a másodikra se kelljen lépcsőn cipekedni. A mindennapi élethez szükséges gyakorlatias dolgok, a közlekedés, a bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák karnyújtásnyira vannak, így kényelmesen szervezhetőek a napi tevékenységek. A sportolni szeretőknek a csendes utcákon, patakparton kívül futópálya, és a Vasas, valamint a BVSC sportklubok kínálnak sok lehetőséget. A parkolómatricával könnyen parkolhatnak az utcán, de a teremgarázsban is lehet eladó, vagy bérelhető beállóra szert tenni. Hívjon, hogy ez az igazi, otthonízű kedves lakás az Öné lehessen! +36703289641

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Rusznák Attila (tulajdonos) +36705328818   Győr belvárosában, a Batthyány téren tulajdonostól eladó egy 2020-ban teljes körűen újjáépített, lakberendező által megtervezett lakás, két autó számára belső udvari parkolási lehetőséggel, és saját, zárható tárolóval. A lakás alaprajzának újratervezése során a modern és tágas térkialakítás volt a fő szempont, így néhány válaszfal elbontásra került, hogy nagyobb, egybe nyitott életterek jöjjenek létre, növelve a funkcionalitást és térérzetet. A lakás magas minőségű anyagokkal és modern technológiával készült, maximális kényelmet és eleganciát biztosít: - Luxus kivitel és prémium anyagok: A vizes helyiségek exkluzív FAP CHERAMIE 3D-s csempével lettek burkolva, amely modern és elegáns megjelenést biztosít. - Okosotthon rendszer: A LIVOLO SMART HOME WiFi-s üveg villanykapcsolók lehetővé teszik az intelligens világításvezérlést, így a lakás fényviszonyai távolról is irányíthatók. - Hatékony és esztétikus fűtés: A fűtési rendszert a VOGEL&NOOT radiátorok biztosítják, amelyek nemcsak kiemelkedő teljesítményt nyújtanak, hanem modern megjelenésükkel tökéletesen illeszkednek az enteriőrbe. - Teljes körű vízvezetékcsere: Teljes körű csere a mai igényeknek megfelelően. - Megnövelt teljesítményű villamos hálózat: 32A bővítés a korszerű igényekhez igazítva. - Megújult nyílászárók: Az ablaküvegek cseréje a jobb hő- és hangszigetelés érdekében. - Modern kényelem: Nagy teljesítményű, WiFi-s KLÍMA biztosítja a kellemes hőmérsékletet. - Korszerű hálózati kiépítés: Az iroda, mindkét szoba és a nappali gigabites ETHERNET- és COAX végpontokkal felszerelt. - Prémium beépített bútorokkal (pl.: festett NETT FONT) és vasalat megoldásokkal. (pl.:BLUM) - A lakásban redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt fa ablakok kerültek beépítésre. HELYISÉGEK : - előtér        4,3 m2 - lakótér       28,65 m2 - dolgozó sz.   5,15 m2 - közlekedő     4,8 m2 - fürdő         3,55 m2 - WC            1,3m2 - szoba 1       11,45m2 - gardrób       2,7 m2 - szoba 2       9,65 + pincei tároló - Kedvező közös költség: tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást, udvar karbantartást és a felújítási alap hozzájárulást. - DIGI optikai szálas internet elérhető a lakásban. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen Győr belvárosának szívében található, ahol minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra könnyen elérhető. Éttermek, kávézók, üzletek és kulturális programok mind a közvetlen közelben találhatók. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy EXKLUZÍV, otthont keresnek vagy befektetési lehetőséget keresnek Győr egyik legjobb lokációjában. További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását telefonon vagy üzenetét Viberen. 

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina 70 -- 882 -- 50 -- 55 Rómaifürdőn 3 lakásos társasházban földszinti, kertkapcsolatos, 3 szobás tégla lakás nagy terasszal, saját parkolóval és pincével eladó. A lakás hasznos lakóterülete 81 nm, tartozik hozzá egy 20 nm-es, fedett terasz, egy 2 nm-es saját tároló, egy gépkocsinak parkoló a kertben és egy saját, zárható, 25 nm-es pince. A lakást 2019-ben felújították, így állapota kiváló. A felújítás során klímát is felhelyeztek, fa nyílászárói pedig redőnnyel felszereltek. Fűtése egyedi cirkó, a házat 10 cm-es külső szigetelés védi, így a fűtés rezsi alacsony. Az ingatlan - egy régi családi villa - három lakásos társasház, közel a Dunához, a tömegközlekedéshez, mégis csendes, békés környezetben található.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: +36305913863 (tulajdonos) Kunszentmárton központi részén, 673 m2 önálló helyrajzi számmal rendelkező belterületi telken 3+1 fél szobás, bruttó 139 m2, nettó 110 m2 hasznos alapterületű családi ház eladó. A ház áram-, víz-, gáz-, és csatorna közmű rendszerekre csatlakoztatott, az elmúlt években felújított tető cseréppel fedett. A központi fűtési rendszer hőigényét gáz-, vagy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a radiátor hőcserélők nagyobb része korszerű típusokra cserélve. A fürdőszobában kád és tusoló is rendelkezésre áll, a meleg víz előállításáról gázkazán gondoskodik.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Baksa Róbert László (tulajdonos) +36204855252 Eger Károlyváros területén, a Kisasszony-Baktai út sarkán épült társasházban hangulatos, tetőtéri, nappali + 2 hálószobás lakás, teljes berendezéssel, újszerű állapotban eladó. A társasház 2010-ben épült, 14 lakásos, igényes lakóközösséggel rendelkezik, nagyon szépen karbantartott. Parkosított, zárt udvarán kellő zöldfelület is rendelkezésre áll. A lakás bruttó 75 m2-es, három égtáj felé is nyílik, tájolásnak köszönhetően világos, körbenapozott, nyílászárói redőnnyel ellátottak. Fűtéséről gáz-cirkó, hűtéséről klíma gondoskodik, a rezsi a korszerű fűtésnek és a 15 cm-es nikecell szigetelésnek köszönhetően igen alacsony. A közös költség 7.000,- Ft/hó. Autóval a ház előtt közterületen lehet parkolni, de lehetőség van önálló helyrajzi számon nyilvántartott, önálló garázs vásárlásra is, ennek ára 8.9 MFt. A garázsokhoz a ház udvarára távirányítóval rendelkező kertkapun lehet bejutni. A lakás ára a teljes bútorzatot is tartalmazza.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csobánkán a Hubertus telepen egy szintes, két szobás önálló családi ház eladó. A ház hasznos lakóterülete 60 m2, nappali + egy hálószobás, egy szintes, 2018-ban modern, szendvicspanel technológiával épült. A technológiának köszönhetően (27 cm-es falak külső dryvit szigeteléssel) a hőtartása kiváló, a rezsi pedig igen alacsony. Fűtése norvég elektromos panelekkel megoldott, de rendelkezésre áll egy cserépkályha is. A házban tágas nappali, egy háló, a hálóhoz kapcsolódó fürdő és egy ablakos gardrób, kényelmes konyha, ehhez tartozó kamra, valamint egy vendég fürdő került kialakításra. A nappaliból 10 m2-es, hangulatos terasz nyílik. Igény esetén a ház kivitelezője bővítést is vállal.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A Danubio lakóparkban kertkapcsolatos 47 m2-es, amerikai konyhás nappalis, egy hálós luxus lakás eladó. Az épület prèmium kategóriás, építészeti díjat nyert, a legmodernebb technikai és vizuális megoldásokkal rendelkezik: - hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, - padlófűtés a vizes helységekben, - elektromos, időjárásra reagáló redőny rendszer. - Porta- és őrszolgálat 24/7 - teremgarázs, kültéri zárt autóbeállók - kertgondozás. A lakás az épület keleti oldalán és egyben a legcsendesebb részén helyezkedik el, a kertkapcsolat révén bruttó 74 m2 területű életteret biztosít: Lakás - 47 m2 Fedett Terasz - 11 m2 Saját kert - 16 m2. Vízparti életérzés Pest egyik legkedveltebb részén, a Marina parton!

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

Bővebb megtekintés és információ: Gulyás Emil (tulajdonos) +36302323075   Az ingatlan pontos elhelyezkedése: https://earth.google.com/web/search/T%25c3%25a1borfalva,+N%25c3%25a9metd%25c5%25b1l%25c5%2591+17/@47.08407736,19.48430362,131.13943586a,914.418318d,35y,0h,0t,0r/data=CigiJgokCc_swyDxi0dAESFhzsCXikdAGf5egcQgfzNAIcTMwP2odzNAOgMKATA   Táborfalva külterületén, erdővel körülölelt, két különálló lakóépületből álló tanyakomplexum teljes berendezéssel eladó. A telek 5754 m2 területű, teljesen körbekerített, jól megközelíthető. A földhivatali nyilvántartásban "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület"-ként szerepel. Az udvar részben térkövezett, a világítást kandeláberek biztosítják, működésük részben automatizált. Mindhárom épületet brocante stílusban tervezték és alakították ki, a ház sok eleme egyedülálló, megrendelésre, igényes alapanyagokból lett legyártva. A főépület 172,03 nm alapterületű, itt egy tágas, amerikai konyhás nappali, három háló és két fürdő kapott helyet, a tetőtér beépíthető. A ház állapota kiváló, fekvése, elrendezése, berendezése hangulatos, a hálószobák ablakai az erdőre néznek. Fűtése gázkazánnal, valamint egy EKO 25 kW-os automata adagolós szén- pellet- és biomasszatüzelésű kazánnal megoldott. A nappali szoba fafűtéses, üvegajtós kandallóval is fűthető. A gáz a 3 köbméteres földalatti PB-gáztartályból érhető el. A másik lakóépület egy vendégház, ennek fűtése fatüzelésű kályhával és klímával megoldott. A meleg vizet éjszakai áramról villanybojler szolgáltatja. Alapterülete 69,14 nm, található benne egy nagyobb és egy kisebb háló, kamra, fürdőszoba, nappali, nyitott konyha, terasz. Az ablakokból itt is az erdő látszik. A telken található még egy eredeti retro-mobilház (un. PIPOWAGEN) is, kis hálórésszel, konyhával és fürdővel. A vízellátásról három bevizsgált, ellenőrzött fúrt kút gondoskodik, a házak mindegyikének saját szivattyúja és vízvezetékrendszere van. A főépületben a meleg vizet egész nyáron a tetőre helyezett napkollektor biztosítja, klíma is rendelkezésre áll. A házat körülölelő területen egy napsütötte medence is helyet kapott, a hozzá tartozó gépészeti felszerelés külön helyiségben található. A medence mellett hangulatos fedett terasz épült, 10-12 személyes rusztikus fa asztallal és padokkal. A terasz mellett egy nagy kemencét épült. A területen összesen 115 négyzetméternyi melléképület található ezek: - a medencéhez tartozó zárt tároló, - zárható dupla állásos garázs, - gép- és szerszámtároló, - két ablakkal is rendelkező, fűthető műhely, - fedett fatároló - kis üvegház - kutyakennel - állattartása is alkalmas épület. Megközelítés: A közlekedés kiváló, az ingatlan az M5-ös autópálya mindkét irányából érkezve 10 perc alatt, illetve Budapest-Centrum 45 perc alatt, Kecskemét pedig 30 perc alatt kényelmesen elérhető a tanyától. Üzletek, posta, benzinkút, étterem, vasút- illetve buszmegálló 2 km-en belül megtalálhatóak. Az 5-ös főútról leágazva aszfaltozott utca vezet az ingatlan bejáratáig.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Németh Tünde (tulajdonos) +36306507695 Héreg külterületén, művelési ágból kivett, 740 nm-es, zártkerti minősítésű telken 96 nm-es, lakcímnyilvántartásba felvett, két szintes hétvégi ház eladó. Az épület 1991-ben, téglából épült beton födémmel, cserép fedésű, szigetelt tetővel. A térképszelvényen is szereplő épület rendelkezik használatba vételi engedéllyel. 2022-ben részleges felújítások történtek, az épület két szintje között a betonfödémet átvágva belső lépcső került kialakításra. A felső szint terasza, nyitott előtere pedig külső faburkolatot kapott, és nyílászárókkal beépítetté alakították. A felső szinten a beépített előteret követően egy gardrób, fürdő, illetve egy nagy térként egyben a szoba található. A tető magassága miatt egy burkolt kisebb padlástér is rendelkezésre áll. Az alsó szinten belül nyílik egy boltíves kőpince. Itt helyezkedik el még egy társalgó rész, a konyha és a folyosó. A fűtés házközponti, fatüzelésű kazánnal megoldott, villanyfűtés lehetséges. 2023 év végén új kéményt kapott a ház, így a belső tégla kémény helyett most már a külső falon helyezkedik el. A kertben, diófák ölelésében található egy használatba vételi engedéllyel rendelkező, 6,2m*6,5m–es, beton alapra épített téglaépület, melynek terasza nyitott. Ivóvízhálózat, villany, optikai kábeles net, tv feltételek adottak, parkolás a telekhatáron belül, jelenleg a kerítésen kívül, de a telekhez tartozó területen megoldott. Az ingatlan békés, nyugodt környéken található. Az ingatlanhoz tartozik egy 1640 nm-es, szőlő-erdő besorolású telekterület, más hrsz számon, mely 4,8 MFt-os áron külön megvásárolható hozzá.