Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

EGYEDÜLÁLLÓ VÉTELI LEHETŐSÉG, akár egy csodálatos otthonteremtésre vagy befektetésre! ELADOM, PAKS külterületén, Gyapán található, ŐSFÁS, erdős területen lévő, LUXUS színvonalon FELÚJÍTOTT, 300m²-es lakótérrel rendelkező, kúria jellegű, KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZUNKAT, 4.600m² nagyságú telekkel. Az ingatlan néhány percre található az M6-os autópályától, mégis végtelen nyugalom van a birtokon, melyet csodaszép erdő vesz körbe. Az ingatlan 1870-ben épült, a villaépület felújításakor az építésszel és belsőépítésszel nagy hangsúlyt fektettünk eredeti jellegének megőrzésére, ugyanakkor modernizáltuk, hogy minden igényt kielégítő otthonná varázsoljuk. AZ INGATLAN ÖSSZESEN 764m². - Tetőtér alapterülete: 300m² - ahol a lakótér található - Tetőtéri terasz: 21m² - Földszint alapterülete: 302m² (amiből érkező/előszoba 22,6 m²) - Pince alapterülete: 152m² 2 éve teljes körű felújításon esett át: -Fűtési rendszer korszerűsítése, (energiatakarékos és korszerű fűtési- és hűtési rendszer, geotermikus hőszivattyús rendszerrel oldottuk meg, padló- és falfűtés van, illetve kandalló, a meghitt, bekuckózós őszi-téli napokra). -Hővisszanyerős szellőztetőrendszert hoztunk létre, ami garantálja a folyamatosan friss levegőt a lakótérben, és az alacsonyabb fűtési költséget. -A falak (egyedi fa falburkolatok, minőségi tapéta), hideg- és melegburkolatok (kőris parketta, olasz minőségi csempe és járólap a konyhában és fürdőszobákban). -Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, elektromos árnyékolóval (fényt átengedi, hőt nem). -Elektromos fővezetékek és kapcsolók teljes cseréje. -15 cm-es külső hőszigetelés és homlokzati vakolás. -Bádogos munkák (eresz alatt is speciális bádogolt szerkezet), -Teljes tetőszerkezetet újraépítettük, Bramac cseréppel fedtük, valamint acélszerkezet került beépítésre, amit eredeti fa gerendákkal visszaburkoltunk. LAKÓTÉR, TETŐTÉR BEMUTATÁSA: - Nagy, világos, letisztult terek jellemzik a modern kúriát/villaépületet. A szobák eleganciáját nem csak méretei, hanem hatalmas nyílászárói is sugározzák. - Egy légterű, amerikai konyhás nappali, gyerek- és, szülőisarokkal (130 m²). - A konyha egyedi tervezésű, magas minőségű bútorokkal, teljes egészében gépesített, külön konyhaszigettel. - Szülői hálószoba (26m²) beépített, egyedi tervezésű bútorokkal, kapcsolt fürdőszobával, dupla esőztetős zuhanyzóval és automata, finn szaunával (22m²). - Világos, tágas 2 gyerekszoba (23-23m²). - Modern, álló-kádas fürdőszoba, WC-vel (17,5m²), és Walkin zuhanyzó - Gardrób szoba, ami könnyen átalakítható akár háló- vagy dolgozószobává (13m²). - Kamra (6m²). - Mosókonyha (13m²). - Vendég WC (2 m²). - Emeleti előtér (14,5 m²). FÖLDSZINT: Hatalmas, több mint 300m²-es tér egyedi lehetőségeket rejt magában. Kiválóan alkalmas lehet: külön lakrésznek többgeneráció esetén, exkluzív rendezvényteremnek, kereskedelmi egységnek, stb.) A telek területe 4.600 m² tartozik a vételárba. Igény esetén további területek vásárolhatóak. Ár: 249.000.000,- Ft. Azonnal költözhető! Várom hívását bizalommal! ____________________ UNIQUE OPPORTUNITY to buy a MANSION, whether for a wonderful home or an investment! I'm selling my luxuriously renovated MANSION/VILLA, located outskirts of PAKS, surrounded by forested area. The living space is 300m² in a two-story house house, with a plot of 4,600m². The property is located a few minutes from the M6 motorway, yet there is endless peace on the area, which is surrounded by a beautiful forest. The property was built in 1870, when renovating the villa building, we placed great emphasis on preserving its original character with the architect and interior designer, while modernizing it to make it a home that meets all needs. THE PROPERTY IS 764m² IN TOTAL: -  The upper level area: 300m² - where the living space is located -  Terrace: 21m² -  Ground floor area: 302m² -  Basement area: 152m² It underwent a complete renovation in 2023: - Modernization of the heating system (energy-saving and modern heating and cooling system, solved with a geothermal heat pump system, there is floor and wall heating, and a fireplace also for autumn-winter days). - We created a heat recovery ventilation system, which guarantees constant fresh air in the living space and lower heating costs. - The walls (unique wooden wall coverings, quality wallpaper), cold and warm coverings (ashtree parquet, Italian quality tiles and floor tiles in the kitchen and bathrooms). - Triple-layer thermally insulated windows and doors, with electric blinds. - Complete replacement of electrical mains and switches. - 15 cm external thermal insulation and facade plastering. - The entire roof structure was rebuilt, covered with Bramac, anthracite-colored tiles, and a steel structure was installed, which was covered with original wooden beams. LIVING AREA, upper floor: -  Large, bright, clean spaces characterize the modern mansion/villa building. The elegance of the rooms is not only reflected in their size, but also in their huge windows and doors. -  An airy living room with an American kitchen, children's and parents' corner (130 m²). -  The kitchen is uniquely designed with high-quality furniture, fully mechanized, with a separate kitchen island. -  Master bedroom (26m²) with built-in, custom-designed furniture, attached bathroom, double rain shower and automatic Finnish sauna (22m²). -  Bright, spacious 2 children's rooms (23-23m²). -  Modern, free-standing bath-tub bathroom, with toilet (17.5m²) and a walkin-shower room, -  Wardrobe room, which can easily be converted into a bedroom or study (13m²). -  Pantry (6m²). -  Laundry room (13m²). -  Guest toilet (2 m²). -  Upstairs hallway (14.5 m²). GROUND FLOOR: A huge space of more than 300m² offers unique possibilities. It can be excellently suited: as a separate apartment in case of multi-generational living, an exclusive event hall, a commercial unit, etc. The total area of the plot is 4,600 m². If required, additional areas (2 hectares) can be purchased. Price: 249,000,000,- HUF. Available to move in immediately! I am waiting for your call, come and show you! 

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Magy település központjához közel, csendes, aszfaltozott utcában eladó FELÚJÍTOTT, 72 nm-es, 2 szoba + hálófülkés, konyha-étkezős, két bejárattal rendelkező családi ház 1 914 nm-es telken!   Az ingatlan főbb jellemzői: falazata vegyes, szerkezete jó állapotú, fűtése gázkonvektorral megoldott, a szobákban padlószőnyeg, fürdőben, konyhában, előszobában kerámia burkolat, helységei: előszoba, 2 külön nyíló szoba, hálófülke, konyha-étkező, Fürdő (kád+zuhanyzó), Wc egy helyiségben, kamra, terasz, mely az egyik szobából is közvetlenül megközelíthető (a terasz betonozása elkészült, burkolása az új tulajdonosra vár) az udvaron dupla garázs, szerelőaknával, a közelben minden megtalálható az ingatlan központi elhelyezkedése miatt, tehermentes, azonnal költözhető   A felújítás során a következő munkák lettek elvégezve:   műanyag nyílászárók beépítése redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, bejárati és beltéri ajtók cseréje, tető felújítása: a korábbi pala héjazatra LINDAB lemez került, az egyik szoba, hálófülke és kamra felett a tető héjazata maradt az eredeti cserép héjazat, új stablondeszka és ereszcsatorna került beépítésre, a homlokzat hálózása után új színezés került a homlokzatra, a fürdőszobában zuhanyzó került kialakításra, megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, új LINDAB kerítés került megépítésre az utcafronton, a fedett teraszhoz megvásárlásra kerültek a szerkezeti és tetőfedéshez szükséges anyagok, amelyek a vételár részét képezik,   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Madaras, 123 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előtér, közlekedő, kamra és tároló. A fűtésről gázkonvektor és kályha gondoskodik. A világos, jó elosztású családi ház járólapos, cementlapos és laminált burkolattal van ellátva. Az ingatlanban a víz teljes a villanyhálózat részleges korszerűsítése megtörtént. A ház egy 3012 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. A telek nagysága miatt, gazdálkodásra és állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tisztelt Érdeklődő!   Felhívom figyelmét, hogy az ingatlanhoz kapcsolódó két üzlethelység folyamatosan bevételt termel, amely megfelelő finianszírozási konstrukció mellett akár a hitel törlesztőrészletét is teljes mértékben képes ellensúlyozni. Ideális választás azok számára, akik biztonságos, jövedelmező befektetést keresnek !   Nyíregyháza Nyírszőlős városrészén kínálom megvételre ezt az ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT a következő paraméterekkel:   - 95 m2 nettó lakóterület - 20 m2 garázs - 30 m2 külön álló iroda/ rendelő - 2X 35 m2 külön álló üzlethelység - 2200 m2 telek terület   A 2005-ben épült és 2021-ben felújított ház 30-as szigetelt  tégla falazattal rendelkezik! Természetesen műanyag nyílászárók kerültek beépítéstre a cserepes héjazattal (kontyolt nyeregtetőn) kivitelezett , gáz fűtéses (padlófűtéses, szobákban lapradiátoros) klímás ingatlanban, melyet praktikusan a telek közepére építettek ,- csökkentve ezzel a zaj és por szennyezést!  2 meglepöen nagyméretű hálószoba (12,6 ill. 14,4 m2) és 40 m2 amerikai konyhás nappali mellett szintén kellően tágas mosókonyha, spájz és külön fürdőszoba-wc található a házban, mely 2 bejáraton közelíthető meg. A 30 m2-es -részben fedett- terasz, a második  autó elhelyezését biztosító fedett tároló, a parkosított -öntöző rendszerrel ellátott- udvar a lakók kényelmét szolgálja. Az irodaként vagy rendelőként hasznosítható (ügyfélváróvak és  wc-vel zuhanyzóval is ellátott) épület a háztól teljesen elkülönül, ahogy a két utcafronti egyenként 35 m2-es jól prosperáló üzlethelység is! A 4 épület egy helyrajzi számmal rendelkezik. A nyírszőlősi 10-es busz megállója alig 200 m-re található. Orvosi rendelő, bolt, suli , posta 2 sétapercnyi távolságon elérherő.   Bővebb tartalomért és bankfüggetlen hiteltanácsadásért keressen bizalommal!  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Kiskunhalas, Kálvin tér közelében, 90 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlan két lakrészre osztott, ez első részben található szoba, konyha, fürdőszoba+WC és előtér, összesen 34 nm-es. A másik lakrészben található két szoba, nappali, konyha és fürdőszoba+WC, összesen 56 nm-es. A fűtésről kályha gondoskodik. A családi ház járólapos, laminált és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az 56 nm-es lakrészben a víz és villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. Az ingatlanba hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A ház 495 nm-es telken helyezkedik el, víz, villany és csatorna közművekkel ellátott, gázcsonk a kapun belül található. A házhoz tartozik egy melléképület, amely garázsként funkcionál. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Mátételke, csendes, nyugodt környéken, 96 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba+WC, kamra és tároló. A fűtésről gázkonvektor és kályha, hűtés/fűtésről klíma gondoskodik. A családi ház járólapos, linóleumos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Víz és villanyhálózat részleges korszerűsítése megtörtént.  Az ingatlan egy 3130 nm-es, összközműves, 2 db fúrt kúttal ellátott telken helyezkedik el. Tartozik hozzá garázs és több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Amit az ingatlanról tudni kell: - 1972-ben épült téglából - 2 szobás, szobái külön nyílnak - tágas, világos előszoba - hagyományos nyílászárók redőnnyel ellátva - fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak - fürdőszoba és wc egy helyiségben - 1014 nm-es rendezett telek, mely két utcára nyílik, melléképületekkel   Központi elhelyezkedése miatt pár percre található iskola, óvoda,  bevásárlási és szórakozási lehetőségek ! Csendes, nyugodt környék, jó szomszédokkal! Amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot! Babaváró, Otthon Start, lakáshitel ügyintézés soron kívül, ingyenesen ! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/      

Alapterület: 95 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Tóalmáson egy 810 nm-es összközműves telken lévő 94 nm-es, 3 szobás családiházat. A praktikus lakótér a tetőtér beépítésével több lehetőséget nyújt a akár nagycsaládosok- összeköltözők számára is. Fűtésről gázkonvektor a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. A masszív háromszintes épület 1982-ben épült, állapota korának megfelelő, modernizálásra-felújításra szorul. Az ház alatt találunk egy 48nm-es alagsori műhelyt 3X20A ipari árammal , valamint az udvaron egy praktikus garázs-melléképület kapott helyett ami egyéb tevékenységre-tárolásra alkalmas. Tóalmás kiválóan ellátott a napi megélhetéshez szükséges vásárlási lehetőségekkel. Biztosított a háziorvosi, gyógyszertári, általános iskolai, óvodai, hitéleti lehetőség. A helyi gyógyfürdő is várja a reumatikus, ízületi gondokkal küzdő betegeket. Kellemes pihenésre nyújt lehetőséget ős fás parkjával az Andrássy kastély és környéke. A jól működő tömegközlekedési lehetőség (közvetlen buszjárat az Örs-vezér téri és a Stadionok Metró-állomásokhoz), is biztosítja a budapesti közelséget, autóval pedig jó félóra alatt a fővárosban lehetünk. Nagykáta, Jászberény, Hatvan is kb. 15-20 percen belül autóval elérhető. Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, összekötözőknek, valamint egyéb vállalkozásra-gazdálkodásra is, ideális választás azoknak, akik nyugodt környéken szeretnének élni. Rugalmas megtekintésért további információért hívjon bizalommal a hét minden napján! DÍJMENTES hiteltanácsadás ügyfeleinknek! Kamattámogatott hitelek, CSOK Plusz, valamint piaci hitel esetén partneri kedvezmények-egyedi kamatok igénylése irodánkon keresztül!

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Ide valóban csak a fogkeféjét kell hoznia. Esztétikus,tágas,magas műszaki tartalommal,és minőségi anyagokkal kivitelezett házat kínálunk megvételre Miskolc, Újdiósgyőr városrészben. A 2017-ben,téglából épült ingatlan alapterülete 142 m2. Homlokzati szigetelése 10 cm, a födém szigetelése 15 cm. A tető héjazata betoncserép. Természetesen az összes nyílászárója hőszigetelt. A földszinten szigetelt aluminium redőnyökkel ellátottak,a tetőtérben pedig külső UV szűrőt,és belső sötétítőt kaptak. A fűtése gázkazánnal,kandallóval,és klímával is történhet. A hőleadás padlófűtésen,és radiátorokon keresztül valósul meg. Fenntartása nem terheli meg a pénztárcát,a tetőn lévő,déli tájolású, 5,1 KW teljesítményű napelem fedeziegy  4 fős család átlagos energiaszükségletét. A földszinten a nappali-konyha-étkező hármasa megfelelő élettér a kényelmes napi rutinhoz. A nappali közvetlen kapcsolódik a 40 m2-es fedett teraszhoz, ahol a kiváncsi tekintetektől rejtve lehet elfogyasztani a reggeli kávét,hogy jól induljon a nap. A tágas folyosón keresztül közelithetjük meg a lenti hálószobát,a nagyméretű fürdőszobát,gardróbot. Persze a konyhához jár egy kamra is. A mosókonyha, és egy technikai helyiség pedig kényelmesebbé teszi a napokat. A két autónak is elegendő helyet biztosító garázs belülről is megközelithető..  A tetőtér három szobája,fürdőszobája,gardróbja, és tágas folyosója valóban élhetővé teszi ezt az ingatlant. A telek területe 665 m2, a kert igényesen kialakított,gondozott. Gyükölcsfákkal telepített.  Ásott kút segíti a kertészkedést. Nyitott és zárt tárolók segítenek a kerti szerszámokat elrejteni. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. A bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik. Ésszerű keretek között rugalmasan tekintünk az árra.

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Koppánymonostoron ELADÓ ezt a szerethető, két lakóegységgel rendelkező családi ház, amely már első pillantásra a „jó helyen van, jó érzés ide hazaérkezni” kategóriába tartozik. A 737 nm-es, gondozott saroktelek nemcsak rendezett képet mutat, hanem valódi teret ad annak, aki kertet, játszóteret, pihenőkertet vagy akár további bővítést tervez. A telken egy különálló pince, illetve egy ásott kút is található.    A főépület 50 nm-es lakótere két jól használható szobával, egy konyha-étkezővel, egy fürdőszobával és gazdaságos gáz cirkó fűtéssel biztosít kényelmes, könnyen fenntartható otthont. A külső nyílászárók műanyagok, az ablakok redőnnyel vannak felszerelve. A beltéri ajtók fából készültek.   Az eladó családi ház megőrizte a kisebb családi házak meghitt hangulatát: egyszerű, átlátható, otthonos – pont annyi, amennyi kell, és pont úgy, hogy aki szeretné, a saját ízlése szerint tovább is csinosíthatja.   A telken található különálló, 22 nm-es melléképület igazi különlegesség. Egy önálló lakótér nappalival és hálórésszel, amely tökéletesen kiszolgál vendégeket, nagyszülőket, felnőtt gyermeket, vagy akár dolgozószobaként, műhelyként is megállja a helyét. Befektetői szemmel nézve pedig rendkívüli hozzáadott érték: minimális ráfordítással szinte azonnal kiadható, így hosszabb távon stabil bevételt termelhet.  A melléképület folytatásában 2 autó parkolására megfelelő fedett beálló található.   Az eladó családi ház a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Lf-3 jelű, falusias lakóterület besorolású, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: - beépítési mód: oldalhatáros, - épületmagasság: max. 5 m, - beépítettség mértéke: 30 % A telek adottságai megengedik, hogy nagyobb épület is helyet kapjon rajta, így hozzáépítés is lehetséges, vagy akár a két épület összekötésével is nagyobb lakótér kialakítható.   A környék csendes, családbarát, a szomszédok kedvesek, a természet pedig karnyújtásnyira van – itt könnyű sétálni, kikapcsolódni, elvonulni. Ugyanakkor Komárom közelsége biztosítja, hogy minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség rövid úton elérhető.   Ez az eladó családi ház ideális választás azoknak, akik szeretnének egy rendezett, nyugodt környezetben élni, ahol az udvarnak, a külön lakrészeknek és a környék hangulatának is története van. Akár első otthon, akár befektetés, akár generációk együttélésének kényelmes megoldása – itt minden feltétel adott hozzá.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!