Alapterület: 159 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

A XVII. kerület csendes, családi házas övezetében, az Emlék utca 58. szám alatt kínálom megvételre ezt a 641 m²-es telekre épülő, nettó 147 m²-es, modern és energiatakarékos új építésű családi házat, amelyhez egy 23,8 m²-es terasz is tartozik. A kivitelezést megbízható, több sikeres referenciával rendelkező kivitelező cég végzi, az ingatlan pedig kulcsrakészen kerül átadásra. A ház praktikus elrendezésének köszönhetően négy külön nyíló szoba és egy tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes mindennapokat, miközben a korszerű műszaki tartalom alacsony fenntartási költségeket garantál. Az épület Porotherm 30-as tégla falazattal, 14 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel és 30 cm vastag tetőszigeteléssel készül. A fűtést és a melegvizet 12 kW-os hőszivattyú biztosítja, a teljes ingatlanban padlófűtéssel, míg a hűtést oldalfali fancoil egységek látják el. A háromrétegű fehér nyílászárók motoros redőnnyel szerelve kerülnek beépítésre. A belső burkolatok és szaniterek választhatók: -csempe 8.000 Ft-ig 180 cm-es magasságig, a fölött 12.000 Ft/m² -fürdők padlóburkolata 8.000 Ft/m²-ig -minden helyiség parkettaburkolattal, alátéttel és szegéllyel 5.000 Ft/m²-ig -terasz burkolata 4.000 Ft/m²-ig -szaniterek összeghatára 350.000 Ft. -A szobánkénti három elektromos kiállás az ár részét képezi, további kiállások igény szerint 10.000 Ft + áfa díjon rendelhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, praktikusan kialakított, magas műszaki tartalmú, alacsony üzemeltetési költségű, új építésű családi házra vágynak egy kiválóan megközelíthető, mégis nyugodt környéken. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz - Otthon Start ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kizárólag irodánk kínálatában!!!    Ócsán kínálunk eladásra egy 2 szintes, önálló családi házat.    Az ingatlan tehermentes,összkomfortos, hitelezhető, jogilag rendezett.  A 719m2-es telek összközműves, rendezett, a kert öntözését fúrt kút is segíti.  A parkolás szerelőaknás dupla garázzsal megoldott, mely 50m2-es.  A ház földszintjén tágas, világos nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, wc, fürdő, kamra, előszoba, és közlekedő lett kialakítva.  A tetőtérben további 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, gardrób szoba, és közlekedő található.  Az épület 2000-ben épült beton alapra, tégla falazattal, 10cm-es szigeteléssel, beton födémmel, zsindely fedéssel.  2024-ben felújításra került, kicserélték a nyílászárókat redőnyös, szúnyoghálós, műanyag ablakokra, lecserélték a csaptelepeket, és korlátot építettek.  A ház biztonságáról távfelügyeletes riasztó rendszer gondoskodik.   A fűtés kondenzációs gáz cirkóról radiátorokkal történik, de klímák is segítenek az optimális hőmérséklet elérében.  Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el, de a városközpont gyorsan megközelíthető, és a vonat, valamint a  buszmegálló is sétatávolságban van.  Ócsa fejlődő kisváros Budapest közelében, mely őrzi a vidéki élet hangulatát.    Ha egy kellemes kisvárosban képzeli el az életét, egy kényelmes, jó állapotú otthonban, hívjon!!!    Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, profi ügyvédi támogatással várja. Ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát szívesen segítünk!   Bocskainé Krisztina 30-221-3336

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A belvárosban a Nívó házban, földszintes új építésű 51 m2-es lakás eladó. Az ingatlant akár azonnal birtokba lehet venni. A lakáshoz 2 darab számozott parkoló is tartozik.    Műszaki tartalom! -Új építésű lakás -A  lakásokhoz kettő darab számozott parkoló tartozik.Telefonos beléptetőrendszeren keresztül lehet autóval érkezni a lakóparkba. -A konyhai víz és elektromos árom kiállásokat kiépítettük. -A Fürdőszoba 8 m2-es, zuhanytálcával és minőségi szaniterekkel felszerelve. A Melegvízet egy 100l villanybojler szolgáltatja.  -Padlófűtésen keresztül lehet fűteni, egyedi szabályozóval és központi gázkazán segítségével. -Klíma előkészítés megtörtént. -Lift működik a társasházban. -Dél -délkelet és nyugati tájolású. -Kiváló minőségű csempe-járólap és parketta burkolatokkal épült. - Homlokzat: Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben készültek el. Hőszigetelés:15  cm vastagságban Belső: Lakásbejárati ajtó: acél tok, acél laminált lap, 5 pontos biztonsági zárral vannak felszerelve.   Irodánk teljeskörű, egyénre szabott hitelajánlatokat kínál. További részletekért kérem keressen és egy helyszíni megtekintéshez szívesen egyeztetek önnel egy időpontot.   Simon Zsolt 06209504680 [email protected]

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Földszintes, önálló, dupla garázsos luxus családi ház eladó Eladásra kínálunk egy modern kialakítású, prémium minőségben épült, földszintes, önálló családi házat, 146 m² nettó lakótérrel, valamint 16 m²-es terasszal. Az ingatlan emelt szintű szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos már csak a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztásáról és beépítéséről dönthet – teljes mértékben saját ízlésére szabva az otthon végső megjelenését. Helyiségek: A lakrész 146,63m2 3 hálószoba tágas nappali – amerikai konyhás kialakítással 2 fürdőszoba + WC előtér közlekedő dupla garázs 2 terasz 16,25 és 4,34m2 Műszaki tartalom és felszereltség: Padló- és mennyezeti hőszivattyús fűtés-hűtés, 6 kW-os Daikin rendszerrel, beltéri klímával 6 kW-os napelem rendszer kiépítve Riasztórendszer előkészítve Elektromos autó töltő kiállás a garázsban 3 rétegű műanyag nyílászárók antracit színben Elektromos alumínium, rejtett redőnytokos redőnyök Szúnyoghálók minden nyílászárón Külső kialakítás: Az ingatlan önálló helyrajzi számú, saját telken helyezkedik el Utcafronton karbantartásmentes, antracit színű alumínium betétes kerítés Oldalsó és hátsó kerítés: antracit színű trapézlemez 80 m² térkövezett felület Gondozott udvar, fűvesítve, automata öntözőrendszerrel A hátsó udvarban 3×6 m-es alap készült (jakuzzi, szauna, WC, zuhanyzó, kézmosó kiállásokkal) Utcafronton 10 m²-es fedett kuka- és kerékpártároló, viakolor burkolattal, akár 3 autó parkolására alkalmas kialakítással Elhelyezkedés: Az ingatlan csendes zsákutcában található, mégis kiváló infrastruktúrával: iskola bevásárlási lehetőségek gyógyszertár néhány száz méteren belül elérhetők. A Balaton és a belváros gyorsan és könnyedén megközelíthető.   A ház állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt ideális választás, kiváló műszaki tartalommal, modern megoldásokkal és értékálló kivitelezéssel.     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi felülvizsgálat.      

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Kertvárosában kínálok megvételre egy jól alakítható, világos lakást a következő paraméterekkel:   - 56/70 m2 alapterületű - tégla falazatú - 1. emeleti - 2 szobás   23 m2 -es nappalival, 17 m2-es szobával, 14 m2-es konyhával és 6m2-es fürdűvel  és közlekedővel rendelkezik a társasházi lakás.   Az ingatlan felújítandó állapotának köszönhetően teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható, így remek lehetőséget kínál mind befektetők, mind leendő otthonukat tervezők számára.   Ebben az ársávban NINCS  másik lakás a Kertvárosban, így igazi ritkaság!   A lakás padlófűtésre kialakított korszerüsítendő gázkazán biztosítja, ugyanakkor a gázóra leszerelésre került,- így az új tulajdonos szabadon dönthet a fütésrendszer jövőjéről. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, ami gyors és gördülékeny adásvételt tesz lehetővé. Elhelyezkedése rendkívül kedvező: iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár és buszmegálló a közvetlen közelében található. mégis mérsékelt zaj- és porhatás jellemzi a környéket.   Bővebb infóért és bankfüggetlen hiteltanácsadásért keressen bizalommal!

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Dr. Kondor János +36302981989 Szombathely legfrekventáltabb részén, a belváros szívében teljes körűen felújított, 88 m²-es belvárosi lakás eladó. • Alapterület: 88 m² • Állapot: teljes körűen felújított, azonnal költözhető • Fűtés: Bosch gázkazán, alacsony rezsiköltség • Emelet: félemelet Miért különleges ez az ingatlan? ✔ Kivételes elhelyezkedés – Szombathely belvárosában, a Fő tértől mindössze 80 méterre, a Kossuth Lajos utcában ✔ Teljes körű felújítás – új gépészet, elektromos hálózat, nyílászárók, burkolatok és modern belső kialakítás ✔ Világos, tágas terek – nagy ablakok, magas belmagasság, barátságos atmoszféra ✔ Extrák a belvárosban – saját zárható parkolóhely az udvarban + 30 m² pincei tároló, ami a vételár részét képezi ✔ Értékálló befektetés – ideális saját használatra, hosszú távú kiadásra, vagy akár rövid távú bérbeadásra Helyiségek: • Amerikai konyhás nappali, modern, gépesített konyhával • 3 hálószoba (külön bejárattal) • Zuhanyzós fürdőszoba • Háztartási helyiség + 2 WC • Tágas folyosó • Nagy, beépített gardrób szekrény Környék és elhelyezkedés: A környéken minden elérhető néhány perc sétával: • éttermek, kávézók, üzletek • óvoda, iskola, orvosi rendelő • közlekedési csomópontok és buszmegállók • Fő tér, kulturális és szórakozási lehetőségek Az ilyen adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakások a belvárosban nagyon ritkán kerülnek piacra.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Papp Erzsébet +36703889870   Zugló Alsórákos részén, zöldövezeti, világos, csendes és hangulatos 2 szobás, dupla komfortos lakás eladó. A lakás hasznos lakóterülete 50 m2, tégla építésű három emeletes, liftes társasház magasföldszintjén található, 2 x 10 m2 erkélye az utcára és udvarra néz. Négyzetméter ára lehetővé teszi az otthon start hitel igénybevételét is.   Főbb jellemzők: - 2 külön nyíló szoba (nappali + háló) - külön konyha hűtővel, - fürdő jacuzzis káddal, + wc, + mosógép, és külön helyiségben tusoló és wc (dupla komfort), - műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - klíma mindkét szobában + riasztó beszerelve, - biztonsági bejárati ajtó, - energiatakarékos gázkazán, alacsony fenntartási költségek, az összes havi költség: átlagosan 25.000,- Ft, a közös költség + rezsi 10-12 ezer Ft/hó, - tehermentes és hitelezhető, így akár azonnal megvásárolható.   A ház jellemzői: - a házban van lift és közös udvari terasz, valamint közös tetőterasz. Nyugalom, fény és a panoráma. - A házban van teremgarázs (jelenleg nincs beálló a lakáshoz), a parkolás az utcán ingyenes. Kiváló elhelyezkedés: - 2 perc séta a buszmegálló, ahonnan buszok visznek a város minden pontjára - Zugló vasútállomás pár perc alatt elérhető - közelben: Paskál termálfürdő, háziorvosi rendelő, benzinkút, boltok és szolgáltatások. - A környék kiválóan ellátott: villamos- és buszmegállók mindössze pár lépésre találhatók. Az új bevásárló központ pillanatok alatt elérhető, a Bosnyák téren.   Világos, nyugodt otthon kiváló közlekedéssel és panorámával tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy hangulatos, jól karbantartott lakást a város egyik legkedveltebb részén. 

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Antal Tamás +36306809015 Pécel egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Tompa utcában egy 2020-ban, 30 cm-es porotherm téglából épült, nettó 94, bruttó 115 nm-es egy szintes, nappali + 3 hálószobás önálló családi ház eladó. A telek mérete 481 m2 a gyönyörűen parkosított kert része kb. 250m2. Energetika: - Fűtés: energiatakarékos, cirkó fűtéssel kialakított rendszer, padlófűtés és radiátoros hőleadással. - Szigetelés: 15 cm vastag grafitos homlokzati- és 20 cmm-es szigetelés a zárófödémen. - A tetőt Terrán betoncserép fedi. Helyiségek: - tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, a konyhabútor modern, beépített inox Whirpool gépekkel felszerelt, és kamra is kapcsolódik hozzá. - Három önálló bejáratú hálószoba, - káddal és zuhanyfülkével ellátott fürdő, - külön vendég mosdó, - kazánház/mosókonyha a gépészetnek, - 16 m2-es fedett terasz. Extrák a házban: - két különálló wc, egy nagy fürdőszoba, - 3x16 Amper, - klíma előkészítés, - minden ablakon redőny és szúnyogháló, - beépített gardrób és előszoba bútor, - minden szobában kialakított tv és internet csatlakozás, az áram és a kábelek földkábelen érkeznek, - kb. 40 nm padlóval lerakott tárolási felület. - Kamerás megfigyelő rendszer, riasztó. Extrák a kertben: - gyönyörűen gondozott parkosított kert, - automata öntöző- és csepegtető rendszer, külön locsoló vízmérő órával, - az esővíz elvezetése szikkasztóval megoldott. - Motorizált kert- és garázskapu, - fedett kukatároló. Parkolás: - Fűtött 21,5 m2-es garázs és tároló, a garázs előtt a telken belül egy autónak parkolási lehetőség, - a ház előtt további 3 autó számára kényelmes parkolási lehetőség adott. Elhelyezkedés: - A környék rendkívül barátságos, a szomszédok segítőkészek. - Az iskola és az óvoda is pár száz méterre található, így a gyermekes családok számára ideális. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Puskás Izabella 30 -- 361 -- 87 -- 34 Felújított, erkélyes 2 szobás lakás Szeged kedvelt részén – költözésre készen! Az Északi városrészben, az Agyagos utcában, 5 szintes épületben várja új tulajdonosát ez a 2. emeleti, 49 m²-es, gondosan karbantartott panellakás. A lépcsőház rendezett, 2021-ben és 2023-ban is megújult felületeket kapott, a lakóközösség pedig barátságos. Főbb jellemzők: • Felújított lakás 2 külön nyíló szobával és hangulatos erkéllyel • Modern, hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval • Új bejárati ajtó (2024) • Új radiátorok egyedi digitális mérőkkel (2023) • Két klíma, külön fűthető-hűthető szobák • 2022-ben teljes fürdőszoba felújítás • Design LED hangulatvilágítás (2021) • Zárható tároló 3 lakás részére • Ingyenes utcai parkolás Alacsony rezsiköltség: • Közös költség: 10 824 Ft/hó • Gáz: 3 475 Ft / negyedév • Távfűtés: kb. 7 500 Ft / hó Kiváló elhelyezkedés: Villamos 5 perc séta Busz/troli 7 perc séta A közelben: Lidl, Aldi, Penny, Tesco, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér. gyógyszertár, orvosi rendelő, sportpálya. A lakás per- és tehermentes, igényelhető rá CSOK Plusz és a 3%-os Otthon Start finanszírozás egyaránt.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 III. Rómaifürdőn 3 lakásos, tégla építésű társasházban két darab, önálló bejárattal rendelkező lakás együtt eladó. A ház három szintes, a tárgyi ingatlan az első emeleten és a tetőtérben található. Az első emeleten 2019-ben felújított, nappali + 2 szobás, 75 m2-es lakás található konyhával, fürdőszobával, kamrával, előszobával, külön wc-vel. A lakásból közvetlenül egy DK-i tájolású 50 m2-es teraszra léphetünk ki. A lakás klímával ellátott. A külön külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri lakás 53 nm-es, amerikai konyhás nappali, étkező, egy háló és fürdő elosztású. A lakás két erkéllyel is rendelkezik. A két lakás könnyedén össze is nyitható. Az épületben tároló, a ház kertjében kizárólagos használatú, 120 nm-es részen két autónak a parkolás megoldott.