Alapterület: 788 m²
Állapot: Átlagos

4. kerületben ELADÓ  kiváló megközelíthetőséggel rendelkező ipari épület. A 910nm területű telken jelenleg gyártó tevékenységet kiszolgáló nettó 788nm alapterületű többszintes épület található. 100%-ban jogilag rendezett és magántulajdon. Tömegközlekedéssel (buszmegálló 150 m-re) és gépjárművel is könnyen elérhető, parkolás az ingatlan előtt és a környező utcákban díjmentes. Az udvaron 5-6 gépkocsi részére biztosított a parkolás. Az épületkomplexum az 1950-es években épült. Az udvarról közvetlenül a földszinti műhelyekbe léphetünk, és innen közelíthető meg a többszintes épületrész központi lépcsőháza, valamint a 700 kg teherbírású teherlift. A hátsó udvar egy 40nm-t lefedő polikarbonát tetőt kapott. A tégla falazatú/vasbeton vázszerkezetű főépület 4 szintes: földszint + 2 emelet + tetőtér kialakítású, szintenként 140 nm alapterülettel és 3 m-t meghaladó belmagassággal. Födémteherbírás üzemi használatra méretezett. Szintenként férfi/női mosdók, valamint teherlift használata érhető el. Minden közmű külön mérőórával ellátott, az épület elektromos hálózata 3x125 Amper teljesítménnyel rendelkezik, a fűtése gázkazánokról, melegvíz ellátása vegyesen gáz- és villanybojlerrel történik. Fenntartási költsége az összes alapterületet figyelembe véve kedvező. Az épület többször is átesett kisebb felújításokon, 2005-ben a tető héjazat teljes cseréje történt meg, a nyílászárók is cserélve lettek. Folyamatosan karbantartott, jelenlegi állapota jó és átlagos közöttinek mondható. Rendeltetését tekintve kiválóan alkalmas könnyűipari gyártó, autójavító műhely, raktározási, oktatási, munkásszálló és irodai funkciókra. A főépület többszintű kialakítása lehetővé teszi, hogy szintenként szeparálható, 140 nm alapterületű bérbeadható területekre lehessen osztani. Az emeleti szintek világosak, az áram külön mérése megvalósítható, a fűtés központi lehet. Befektetők figyelmébe ajánljuk, hogy az ingatlanon a földszinti utcafronti területet is bevonva akár 5 db bérbeadható ingatlan alakítható ki. Az ingatlan átadása legkorábban 2022 január hóban történhet. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges. Irányár: 189 MFt + Áfa.

Alapterület: 854 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

14. kerületben ELADÓ, Alsórákoson, 2 percre a Bosnyák tértől, Zugló zöldövezeti részében egy Telephely. Telek mérete: 1 000 nm Telken 3 épület található: irodaház, raktár épület, lakóépület. Területük összesen: 854 nm Főépület: 621 nm Raktár: 199 nm Lakóépület: 33 nm A főépület tartószerkezete stabil, műszaki állapota átlagos. A nyílászárok és az épületgépészet (fűtési és elektromos rendszer) felújításra szorulnak. Az épületek jelenlegi állapotukban is használatra vagy lakhatásra alkalmasak. Főépület (irodaház) 3 szintes: földszint, emelet, tetőtér Teljes közművel ellátott. A fűtés gázkonvektor (emeleti szint) és gázkazán (tetőtér). Mindegyik szinten irodák vannak kialakítva, emeletenként vizesblokk. A tetőtér jelenleg lakásként funkcionál. A földszintnek két bejárata van, így az külön is hasznosítható. A főépület és a raktár között helyezkedik el egy betonozott udvar, amely alkalmas parkolásra is. A főépület az utcafrontra nyílik, mögötte különálló épületként található a kis lakóépület és a betonozott udvar. A telek hátsó frontján helyezkedik el a különálló raktár. A raktárépület fűtetlen, egy szerelő akna is található benne. A raktár belmagassága 6 méter. Az ingatlan hasznosítható irodaházként, kisebb raktározási (self-store) lehetőségre is alkalmas. Átalakítással társasházként vagy munkásszállóként is üzemeltethető. Másik alternatíva, hogy az épületek bontása után új társasház építhető a telekre. Ár: 250 millió Ft+Áfa

Alapterület: 900 m²
Építési mód: Vegyes

Az 51-es út mellett, Budapest határától 15 km-re található Dunavarsányban, saját magánúton megközelíthető, teljesen összközműves, jelenleg birtokként használt 41 000 nm-es, teljesen körbekerített külterület, rajta egy 130 nm-es modern családi házzal eladó.   A teljesen zárt területre sorompón és automata kapun keresztül lehet bejutni. A telken található több, állattartásra alkalmas istálló, lovaskarám. Jelenleg is még néhány háziállat, racka juh és barátságos kecske szaladgál a hatalmas területen. Találunk még 6 db egyenként 70-80 nm-es, fél méter vastag betonfalú, 5 méter magas raktárnak használható épület, amik földbe süllyesztettek, rajtuk 5-10 méteres földréteg.  Mindegyiken kétszárnyú vasajtó, az egyik vendégek fogadására is alkalmas. Külön még egy nagy 70 nm-es aknás műhely is megtalálható.   A telek kissé magasabb pontján egy 2000-ben épült masszív 130 nm-es családi ház. A földszinten étkezős konyha, szép tágas nappali, a sarokban szépen megépített cserépkályha. A sarokkádas fürdő mellett egy tároló, kazán és egy nagyobb irodai rész is kialakításra került. Az iroda a kert felől is megközelíthető. A felső szinten találjuk a hálószobát, és a WC-t. Az ablakokon alumínium redőny és szúnyogháló található. A fűtés konvektoros, a melegvizet a gázbojler biztosítja. A kinti ház előtti részen egy kellemes teraszt alakítottak ki. A telken minden közmű megtalálható, 20 KW-os energiaellátással. Az egész terület kamerázott, szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel.   A birtok igazán szép. Mindenhol hatalmas fák, erdős terület, tiszta, friss levegő. A régebben telephelyként használt ingatlan sok célra felhasználható. Akár turisztikai, akár logisztikai célra, cég elhelyezésére is alkalmas. De ha valaki szeretne állattartással foglalkozni, annak is tökéletes ez a hatalmas terület. Közelben élményközpont és lovastanya is található.   Az 51-es úton az M0-ás negyedóra alatt elérhető, így akár nagyobb kamionos forgalom is lebonyolítható.   Irányár: 325 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Alapterület: 4 415 m²

ELADÓ a FOCUS INGATLAN kínálatából, Katonatelepen GKSZ besorolású telek aszfaltozott út mellett.  Jellemzők: - 4415 m2 - 40%-os beépíthetőség - villany az előtte lévő utcában - gáz az előtte lévő utcában - víz az előtte lévő utcában - csatorna az előtte lévő utcában. Beton oszlopos dróthálós kerítés. Alkalmas lehet raktár építésére, telephelynek vagy logisztikai központ kialakítására. Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU  Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 806 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú

ÁMULATBA EJTŐ INGATLAN ELDÓ GYŐRBEN Alakíts ki kuriózum lakásokat olyan vevőknek, akik megvesznek az ipari eklektikus stílusért!   Nézd meg a látványos videókat az ingatlanról! Kattints ide!  https://tothrita.hu/elado-magtar/   PÁRATLAN ARCULAT, KARAKTERES KURIÓZUM! Sokoldalú ritkaság   A NEVED ÖSSZEFORR AZ ÉPÜLETTEL Amennyiben ezt a történelmi hangulatú ingatlant lakhatóvá varázsolod, úgy garantáltan összekapcsolják a nevedet az épülettel. Méltón emlegetnek majd a környéken a jövőben, hiszen egy maradandó építészeti alkotás kötődik hozzád.   MEGTÉRÜLŐ BEFEKTETÉS A magtár 3 szintjén kialakítható 12 lakás kifizetődő beruházást jelent. A méretüknél fogva forgalomképes lakások kiemelkedő előnye az egyediség. Előrevetíti az igényt az érdeklődők korai jelentkezése.   AZ ÁLMOD MEGVALÓSÍTÁSA A beleszeretős magtár átépítése a legjobb terepet nyújtja számodra ahhoz, hogy a régóta dédelgetett álmodat kiéld. Olyan lakásokat teremtesz, melyek magukban hordozzák a régi gerendák átal beszippantott múltat és egyúttal megmutatják a jövő otthonának hangulatát.     AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI 12 lakás kialakítható 3 lakószint 40 – 67  m2 közötti alapterület közösségi tér   ELHELYEZKEDÉS Győrszentiván központjában Ipari Park közelsége autópálya felhajtó a közelben   MŰSZAKI PARAMÉTEREK jellegzetes látványelemek megőrzése liftes lépcső az épület sarkában részben belső két szintes elrendezés   MIÉRT JÓ VÉTEL EZ AZ INGATLAN?   01 – KÉSZ TERVEK A belső kialakításra vonatkozó koncepciótervek már rendelkezésre állnak. Tehát nem kell várnod a tervezésre.    02 – MEGLÉVŐ ÉPÜLET Adott az épület, ezért a szerkezetet készen kapod. Csak belülről kell alakítanod.   03 – VEVŐJELÖLTEK Jelentkeztek már érdeklődők, akik szívesen laknának ebben a patinás épületben.   Mit nyújt neked ez az ingatlan?   STÍLUSOS VEVŐK A kialakított lakásokat stílusos vevők veszik meg. A múltat a jövővel ötvözők számára ideális lakókörnyezetet biztosít ez az ingatlan.   ÉRZELMI KÖTŐDÉS A helyiek érzelmileg kötődnek a környezethez. A szülők nagy kertjét tehernek érzők örülnek a kényelmes lakásnak.   TÖBB, MINT ELSŐRE GONDOLNÁD Ötvözheted a régi arculatot a modern stílussal. Kihozhatod a maximumot az épületből és a kreativitásodból egyaránt.   Irányár: 98.000.000 forint + áfa   A hirdetésben látható képek egy része látványterv és illusztráció, melyek célja a fantázia beindítása.   https://tothrita.hu/elado-magtar/   Érdeklődés: Tóth Rita ingatlanközvetítés prémium módszerekkel +36309059273 www.tothrita.hu

Alapterület: 234 m²
Építési mód: Tégla

Eladó telephely Székesfehérváron, Váralja városrészben kiválóan, akár kamionnal is könnyen megközelíthető, általános gazdasági iparterületi övezetben, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, 1836m2-es összközműves (víz, csatorna, gáz, ipari áram) telek és rajta álló kétszintes, 234 m2-es épülettel. beépíthetőség terepszint felett:          50 %                    918      m2 beépíthetőség terepszint alatt:           80 %                  1468,80 m2 min. zöldfelület:                                  20 %                    367      m2 max. épületmagasság:                       7,50 m   Hívjon bizalommal!!!

Alapterület: 3 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

10 kerületben  ELADÓ   egy 4 szintes, jelen állapotában 400 + 4 x 800 nm alapterületű épület és a hozzá tartozó 3500 nm terület.  Az épület 1995-ben épült akkori korszerű technológiával és szerkezetileg jó állapotban van. Statikai szakvélemény is rendelkezésre áll. Az felső szintre tetőtér építhető. Az épület részleges felújítást, gépészeti korszerűsítést igényel, összközműves, jelenleg hagyományos gáz kazánokkal lehet fűteni.   Az alsó szinten két üzlettér és közel 400nm raktár található.  A raktárhoz rámpa is tartozik, amely lehetővé teszi a kamionnal való szállítást is. Az 1. és 2. emeleten műhely, a 3. emeleten irodák találhatóak. Az 1. és 2. szint könnyen irodaszintté alakítható válaszfalak létesítésével.  Felújítás során új 3 rétegű nyílászárókat kapott az épület, ezen kívül szociális helyiség kialakítására vonatkozó munkálatok folynak. Az ingatlan legfelső emelete még 70%-ban (465 nm) beépíthető. Ezen felül szintenként 300 nm hozzáépíthető, így plusz 1200 nm terület nyerhető. Az épületben teherlift  található. Az ingatlanhoz tartozik egy 3500nm-s terület, amely egy része zöld, másik részén kb 20-30 parkolóhely áll rendelkezésre.  Ár: 1500 millió Ft

Alapterület: 8 460 m²
Építési mód: Tégla

Törökbálinton ELADÓ egy iroda- és raktárépület komplexum.. A hatalmas zöld telken elterülő épületcsoport egy két szintes irodaépületből (6.170 nm) és egy ahhoz kapcsolódó raktárépületből (1.554 nm) áll. A három autópálya által határolt, ezért megközelíthetőség szempontjából kiváló elhelyezkedésű telken további 12.000 nm terület beépíthető (40% -os beépíthetőség). A telken belül közel 200 db parkoló kapott helyet, ami bőven elég az épületek kiszolgálásához. A raktárépület kamionokkal megközelíthető, kiegyenlítő rámpákkal felszerelt. Az épület hasznosítása jelenleg bérbeadással történik de tökéletesen alkalmas lehet egy vállalkozás presztízs értéket is képviselő központjának is.   Ár: 5 millió Euró

Alapterület: 800 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

1 éve épült, hőszivattyús hűtés/fűtéssel rendelkező irodaház és csarnok eladó. Az ipari parkon belül igen jó elhelyezkedéssel. Az ár az Áfa-t nem tartalmazza! Az iroda terület a fsz-en 200nm a felső szinten 50+40nm +15nm öltöző és mellékhelyiségek. A teljes felső szint beépíthető, így összesen 400nm irodaterület alakítható ki. A raktárban polcrendszer került kialakításra melyen kb 400db raklap helyezhető el.   Ár: 650 millió Ft+Áfa  

Alapterület: 189 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Szolnokon közel a Tószegi úthoz TELEPHELYET kínálunk eladásra. Az ingatlan körbe kerített, az utca fronton beton lábazattal, vas oszlopokkal. A közlekedő útvonal aszfaltos. Az ingatlanon jelenleg található egy 189,42 nm-es épület, rampás palack tároló, irodával és vízesblokkal. Közművek közül a földgáz nincs bekötve. Irányára: 35 MFt+áfa Érdeklődni: 20 231 66 11