Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 7 szoba

Eladó panzió Lábatlanon!   Lábatlanon teljes berendezéssel együtt eladó egy dunai panorámás kilátással rendelkező kétszintes panzió. A vírushelyzet előtti hozam 10% feletti volt, így tehát befektetésnek és további működtetésre tökéletesen elkalmas! Az épület a 70-es években épült, 2000-ben történt az alsó szint kibővítése. Az ingatlan 2010-ben teljes felújításon esett át, ekkor történt a tetőtér beépítése, a burkolatok, nyílászárók cseréje, a fűtés korszerűsítése, valamint a parkolók kialakítása is. A ház kívülről 10 cm-es szigetelést is kapott. Az alsó szinten található egy nagy pub helyiség, mely klímával felszerelt, egy konyha, valamint férfi-női, illetve személyzeti mosdók. A tetőtérben 5 db apartman került kialakításra, mindegyik saját konyhával, fürdővel felszerelt, összesen kb. 20 férőhelyes. Az uvdarról külön bejárattal kapott helyet még egy nagyobb méretű apartman is. Az udvarban saját gépkocsibeállók kerültek kialakításra, melyek 16 autó tárolására alkalmasak. Az uvdarról megközelíthető a kazánház is, melyben a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán található. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A tetőn kiépítésre kerültek napelemek, ezáltal a rezsiköltség jelentősen kedvezőbb. Rendelkezésre áll éjszakai áram is, a nappali áram pedig bővített, 2*32-es. A tetőtéri ablakok fából vannak, a többi mind műanyag. A tető zsindellyel van fedve.   Az értékesítés mellett még segítséget tudunk nyújtani az adásvétel teljes lebonyolításában és amennyiben szükséges, hitelügyintézésben is!   Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! " Matt Ingatlan Iroda - Többet adunk! "

Alapterület: 806 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú

ÁMULATBA EJTŐ INGATLAN ELDÓ GYŐRBEN Alakíts ki kuriózum lakásokat olyan vevőknek, akik megvesznek az ipari eklektikus stílusért!   Nézd meg a látványos videókat az ingatlanról! Kattints ide!  https://tothrita.hu/elado-magtar/   PÁRATLAN ARCULAT, KARAKTERES KURIÓZUM! Sokoldalú ritkaság   A NEVED ÖSSZEFORR AZ ÉPÜLETTEL Amennyiben ezt a történelmi hangulatú ingatlant lakhatóvá varázsolod, úgy garantáltan összekapcsolják a nevedet az épülettel. Méltón emlegetnek majd a környéken a jövőben, hiszen egy maradandó építészeti alkotás kötődik hozzád.   MEGTÉRÜLŐ BEFEKTETÉS A magtár 3 szintjén kialakítható 12 lakás kifizetődő beruházást jelent. A méretüknél fogva forgalomképes lakások kiemelkedő előnye az egyediség. Előrevetíti az igényt az érdeklődők korai jelentkezése.   AZ ÁLMOD MEGVALÓSÍTÁSA A beleszeretős magtár átépítése a legjobb terepet nyújtja számodra ahhoz, hogy a régóta dédelgetett álmodat kiéld. Olyan lakásokat teremtesz, melyek magukban hordozzák a régi gerendák átal beszippantott múltat és egyúttal megmutatják a jövő otthonának hangulatát.     AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI 12 lakás kialakítható 3 lakószint 40 – 67  m2 közötti alapterület közösségi tér   ELHELYEZKEDÉS Győrszentiván központjában Ipari Park közelsége autópálya felhajtó a közelben   MŰSZAKI PARAMÉTEREK jellegzetes látványelemek megőrzése liftes lépcső az épület sarkában részben belső két szintes elrendezés   MIÉRT JÓ VÉTEL EZ AZ INGATLAN?   01 – KÉSZ TERVEK A belső kialakításra vonatkozó koncepciótervek már rendelkezésre állnak. Tehát nem kell várnod a tervezésre.    02 – MEGLÉVŐ ÉPÜLET Adott az épület, ezért a szerkezetet készen kapod. Csak belülről kell alakítanod.   03 – VEVŐJELÖLTEK Jelentkeztek már érdeklődők, akik szívesen laknának ebben a patinás épületben.   Mit nyújt neked ez az ingatlan?   STÍLUSOS VEVŐK A kialakított lakásokat stílusos vevők veszik meg. A múltat a jövővel ötvözők számára ideális lakókörnyezetet biztosít ez az ingatlan.   ÉRZELMI KÖTŐDÉS A helyiek érzelmileg kötődnek a környezethez. A szülők nagy kertjét tehernek érzők örülnek a kényelmes lakásnak.   TÖBB, MINT ELSŐRE GONDOLNÁD Ötvözheted a régi arculatot a modern stílussal. Kihozhatod a maximumot az épületből és a kreativitásodból egyaránt.   Irányár: 98.000.000 forint + áfa   A hirdetésben látható képek egy része látványterv és illusztráció, melyek célja a fantázia beindítása.   https://tothrita.hu/elado-magtar/   Érdeklődés: Tóth Rita ingatlanközvetítés prémium módszerekkel +36309059273 www.tothrita.hu

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 + 4 szoba

Ez a csodás ingatlan a Nosztori völgyben, MADÁR- és TERMÉSZETVÉDELMI területen, megannyi csörgedező patak és bejárható túraútvonalak mentén helyezkedik el, tovább növelve ezzel a befektetés értékét. A panzióhoz tartozó telek is mesébe illő. Az ide érkező turistáknak minden adott a kikapcsolódáshoz, feltöltődéshez, családi hétvégékhez. 2017-ben a kialakított vendégszobákat igényesen újították fel. Minden apartman kényelmes, hangszigeteltek, vezeték nélküli internettel, tv-vel ellátott így valóban alkalmasak a kiegyensúlyozott pihenésre. A tulajdonosok szinte minden berendezési tárgyat átruháznak a vevő(k) részére, többek között egy traktort is, így megkönnyítve az ingatlan karbantartását. Az épület fűtése elektromos fűtőtestekkel történik, amelynek gazdaságos üzemeltetéséhez megvételre kerültek a NAPELEMEK is, ezek felszerelése az új tulajdonosra vár.   Az ingatlanhoz saját fedett parkoló biztosítják a biztonságos parkolást. Az udvaron egy 45 nm-es teljes komforttal ellátott MOBILHÁZ biztosítja a személyzet kényelmét. A pinceszint átalakítható akár kisebb étterem,falatozó  vagy wellness részlegnek is.      Panziót nyitna, jó befektetést keres? Hívjon, nézze meg és beszéljünk a részletekről! 06 20 428 5095   Dream-Ing, Álomból Otthont!

Alapterület: 662 m²
Építési mód: Tégla

Az ingatlan adatai: Szegedtől 8 km-re, Szatymaz zöldövezetében, 3 különálló házból, 4 db dupla garázsból, hatalmas úszómedencéből, UV-tűrő teniszpályából, fedett grillezőből, parkosított udvarból és erdőből álló kúria eladó, 14.056 m2-es telken! A közelben autópálya feljáró van! Minden vezeték a földben van, ezért az udvarban helikopter is leszállhat! Különböző pályázatokra alkalmas az ingatlan. (Pl. napelem, útfejlesztés…)   Helyiségek: Főépület: 257 m2-es, 2 szoba, nappali, gardrób, konyha, kamra, fürdőszoba káddal és WC-vel, zuhanyzós fürdőszoba külön WC-vel, közlekedő és dupla garázs.   Főépület melletti ház: 190 m2-es, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő, előszoba és dupla garázs.   Teniszpálya melletti épület: 215 m2-es, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, két dupla garázs.   A házak 1997-ben épültek téglából. Fűtés:  cirkó-, kandalló-, padló-, konvektor fűtés. Közmű:  víz, villany, gáz, emésztő és artézi kút.   Befektetőnek és magánszemélynek egyaránt ajánlom!   Hogy miért? Befektetőnek: Jelenleg a főépületben a tulajdonos lakik és a két másik ház panzióként üzemel, melyekben összesen 40 ágy van. Mindenfajta rendezvényre alkalmas a hely, legyen szó egy családi/baráti összejövetelről, munkahelyi csapatépítőről, vagy akár egy nyaralásról! Az ingatlanokat hosszabb és rövidebb ideig is ki lehet adni. A vendégek szívesen járnak ide vissza, hisz vannak olyan baráti társaságok, akik évek óta rendszeresen jönnek, valamint vannak olyan cégek, akik régóta itt tartják a csapatépítőiket. A hely alkalmas helyszíne lehet teniszversenyek, esküvők, csapatépítők, baráti és családi összejövetelek megrendezésére is. Az artézi kút 18°C-os vizet szolgáltat, amely palackozásra is alkalmas. Az autópálya feljáró 6 km-re található, annak közelsége miatt akár telephelynek is alkalmas. A helyiségek akár irodákká is alakíthatóak.       Magánszemélynek: Ha nagy a család és nem szeretnének annyira messze élni egymástól, akkor tökéletes választás, mert együtt tudnak lakni, mégis külön.     További információk: Az egész birtok téglakerítéssel van körbevéve, így nem látnak be kívülről. Az UV-tűrő teniszpálya karbantartást nem igényel, műfüves. A medence vízforgató gépészettel felszerelt. A medence ún. úszó vízfelülete: 85 m2. Minden szükséges vezeték a föld alatt megy, ezért a légtér szabad. Mivel szabad a légtér, egy helikopter le tud szállni. Budapest légi úton 30 perc alatt elérhető. Összesen 8 kocsi fér el a garázsokban, de az udvaron is van bőven hely az autóknak. Szatymaz központja kb. 2 km-re található. Szeged 25 percre van autóval. A növények locsolásáról a földbe süllyesztett, amerikai térhálós öntözőrendszer gondoskodik. A beépítettség nem éri el a megengedett százalékot, így még építeni is lehet.   Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon!

Alapterület: 571 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 15 szoba

3. kerületben, Táborhegy közkedvelt, hegyvidéki részén, jól megközelíthető helyen 1741 nm-es telken, gyönyörű panorámás, br. 571 nm-es, 3 szintes, 13 szobás, több-erkélyes, teraszos, kertes, úszómedencés, körbenapozott, világos panzió kerti tóval és kis faházzal eladó.   A házat 1995-ben fejezték be, 2019-ben felújították (pl. a konyhát korszerűsítették, új Ariston kondenzációs cirkót raktak be).   A földszinten 40 fős melegkonyhás étterem és kis boros pince található.   A működési és szakhatósági engedélyek rendelkezésre állnak, az étterem külön is üzemeltethető.   A 11 vendégszoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, emellett a legfelső szinten 2 szobás privát, külön bejáratú apartmant alakítottak ki.   A szobák egy része klímával felszerelt, mindegyik szobához külön kábel TV és Wifi hozzáférés biztosított. Az ingatlan bútorozott.    A telek teraszos kialakítású, közvetlenül a ház mellett egy mesterségesen kialakított tavacska - romantikus kis híddal - teszi még hangulatosabbá a látványt.    A kertben ezen kívül víztisztító rendszerrel és saját napkollektoros fűtéssel felszerelt medence is rendelkezésre áll.   A telek hátsó, több bio gyümölcsfával (kajszi, őszibarack, cseresznye) rendelkező részén továbbá található egy különálló kétszobás faház saját fürdőszobával.   A vendégeknek fenntartott 8 férőhelyes udvari parkoló mellett két garázs is tartozik az ingatlanhoz, melyek közül az egyik kétállásos, a másik egyállásos.   A panzió kialakult vendégkörrel és szerződéses partnerekkel rendelkezik, a szállásfoglaló portálokon átlagosan 9.3-as értékeléseket kapott a korábbi vendégektől.   Az épület kb. br. 920 nm-re bővíthető.   Lift egyelőre nem áll rendelkezésre, de igény szerint beépíthető a ház oldalán erre a célra kialakított liftaknában.   Irányár: 320 M Ft   Bármikor szívesen mutatom az ingatlant, akár hétvégén is!   Csernyu Ivett

Alapterület: 1 615 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 9 szoba

FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!   A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.  A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.   A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.   A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.   Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.   A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.   Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).   Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).   A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.   Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben. Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.   Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.   Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.   A birtok körül nagy vadászterület van.   Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!   Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.   A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.   Ára: 5,5 M EUR   Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: 14,5 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak). A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 31 szoba

Kunszálláson, az M5-ös autópályától 3 km-re, 5115 m2-es telken, 1200 m2 hasznos területű, 31 szobás, 1990-es tégla építésű, jó szerkezeti állapotú, felújítandó panzió, több melléképülettel Eladó! Ára: 49.000.000.Ft. Érd.: +36704331366

Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

50 fő KULTURÁLT, KÉNYELMES elhelyezésére szolgáló szálláshely profilú ingatlan(ok), teljes berendezéssel, magas műszaki tartalommal eladó(k).   -------SZERKEZETIG VISSZABONTOTT, „HOZZÁÉRTŐ KEZEK ÁLTAL FELÚJÍTOTT, ÚJRAÉPÍTETT”, GAZDASÁGOSAN ÜZEMELTETHETŐ, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL -------   2 db, 2 szinten 650 m2 hasznos alapterületű ingatlan vásárlására van lehetőség.  Az ár egy épületre vonatkozik.   Földszint:   • 12 db 2 ágyas, saját fürdőszobás apartman minikonyhával • 1 db 2 egyágyas, saját fürdőszobás apartman étkezős konyhával • Iroda • Személyzeti öltöző és WC • Kazánház • Mosókonyha • Takarítószer tároló     Emelet:   • 12 db 2 ágyas szoba • Férfi vizesblokk: 4 mosdó, 4 zuhanyzó,4 WC + 2 Urimat vízmentes        piszoár  • Női vizesblokk: 4 mosdó, 4 zuhanyzó,4 WC • 2 db nagyméretű, ablakos konyha   Fűtés:   • Nobo norvég fűtőpanelek, kizárólag applikáción keresztüli   vezérléssel. (A szobákból nem    szabályozható) Az ablakok nyitásakor a fűtés automatikusan kikapcsol.  A rendszer további környezet és    pénztárcabarát előnye, minden helyiség hőmérséklete egyedileg szabályozható.    Használati melegvíz előállítás:   • 28 Kw-os Vaillant EloBLOCK elektromos kazán, 1000 L-es melegvíztárolóval.  A kazán meghibásodása     esetére a melegvíztároló plusz egy 9 kw-os fűtőpatronnal ellátott.    Szigetelés:   • Redőnnyel szerelt, fehér műanyag hang és hőszigetelt nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel • Homlokzaton 12 cm-es Baumit polisztirol hőszigetelő rendszer • Lapostetőn 15 cm lépésálló polisztirol+geotextil+ 1,5 mm pvc tető szigetelés   Műszaki paraméterek, felszereltség:   • Bejárati ajtó proxy kulcsos beléptetéssel • Hi-sec biztonsági ajtók a szobákban ill. kiszolgáló helyiségekben • Homlokzaton elhelyezett kültéri kamerarendszer • Közös használatú terek az épületen belül szintén kamerával felszereltek: folyosók, konyhák,     mosókonyha • Szintenként 2 db router, a lakók részére a Wifi hálózat biztosított • A teljes épületben (szobák is) kiépített tűzoltósághoz bekötött tűzjelző rendszer • Optikai kábeles internet, mindigTV, kamera és tűzjelző rendszer az irodában kialakított központtal • Villámvédelem • Egyedileg, asztalos üzemben gyártott 18 mm bútorlapból készült stabil bútorzat • Érmés ipari mosó –szárító torony, az ágynemű mosásra és a vendégek számára • A földszinti apartmanokban ágyak, ágynemű, tv, hűtő, fogas, asztal, székek, ruhásszekrény, minikonyha     használati eszközökkel felszerelve   • Az emeleti szobákban ágyak, ágynemű, tv, hűtő, fogas, asztal, székek, ruhásszekrény • Főzési lehetőség külön konyhában, a földszinti és az emeleti lakóknak. Helyiségenként 3 db mosogató     állás, 3 db 2-es indukciós főzőlap, 3 db mikrohullámú sütő. Szobánkét 2 db zárható szekrény (villa, kanál,     kiskanál, kés, pohár, bögre, mély tányér, lapos tányér, vágódeszka) • Dohányzásra kijelölt hely 2 db, 12 személyes, nádfedeles fa kiülő   Férőhely bővítés esetén, felújításon még át nem esett, azonos méretekkel rendelkező szerkezetkész épületek vásárlására is van lehetőség.      További fotókért és információért keressen elérhetőségeimen.

Alapterület: 2 070 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Kecskemét jól megközelíthető helyén szálláshely ELADÓ, több lehetőséggel, akár panzió, munkásszálló, idősek otthona, kollégium stb.   Főbb jellemzői: - telek 2335 nm - felépítmény 2070 nm + építés alatt 430 nm - 45 + 75 fő befogadására alkalmas  - külső épület 1999-2000 lett kész, - belső szárny 2002-ben épült fel - minden szoba klímatizált, kábel tv, internettel ellátva - hideg-meleg konyha - konferencia terem 72 nm - medence 5x10-es - szauna és öltözők - belső parkoló 34 db + saját garázs 4db   AZ ÁR AZ ÁFÁT NEM TARTALMAZZA! Bővebb informáciért személyesen keressen!  

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Novajon belterületen ,festői környezetben ifjúsági jurta tábor teljes berendezéssel, 8000m2-es terülttel eladó! Építés: 2009 A tábort erdő és patak övezi! A ÉPÜLET: Fenyőből épült/félrönk/+10cm kőzetgyapot szigetelés. Padlófűtés/villanybojlerrel, 50l-es keringető szivattyús tartály/ - 180m2 nyitott terasz, kemencével:- 100 Fő fogadására alkalmas asztalokkal+székekkel - 30m2 -es konyha:- fekete-fehér mosogató                                - zöldség mosogató                                - zuhanyzó+wc                                - vill. tűzhely                                - 3 kézmosó+ a teraszon 2 kézmosó                                - teljes berendezéssel B ÉPÜLET: Fenyőből épült/félrönk/+10cm kőzetgyapot szigetelés. Padlófűtés hőszivattyú 9 KW melegvíz+fűtés, 1000l-es melegvíz tároló, bélelt kémény. -80m2-es szociális blokk: - női-férfi mosdók 11db                                          - wc 6db                                          - zuhanyzó 9db:-6 női                                                                    - 3 férfi                                          - öltözők                                          - személyzeti öltöző+zuhanyzó 3 db MONGOL JURTA sátor: Eredeti Mongol tradicionális , népi motívumokkal díszített belső tér, és ajtó!!!! -6 méter átmérőjű - téglaburkolatú padló -30db egyedi ágyak+levegős matracok Fúrt kút melyben a Synlab által bevizsgált kristálytiszta, tőzeg alatti ivóvíz található. - nagynyomású vezetékes víz /80-as cső/ - tűzoltócsap - szennyvízcsatorna A falu tiszta, rendezett! Igény szerint a terület plusz 300m2-el bővíthető! Juharfák, Nyírfa, Akácfa, Fűzfa övezi a tábort!!!! Teljes berendezéssel eladó!!! Kiváló befektetés!!!