
Vízparti

Zöldövezeti
Eladó Szálloda, panzió, Szeged,
260 millió Ft
Alapterület: 720 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 15 szoba
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 15 szoba
Közvetlen vízparti ingatlan Szegeden, lehetséges ez?
Egyedi adottságú lakóház, vagy turisztikai vállalkozás, döntse el Ön. Szeged -Tápé belterületén a Tisza jobb partján a véd töltés és folyó között, a régi komp lejárat mellett, a Mahart Yacht kikötő szomszédságában ajánlom megvásárlásra ezt a kb. 720 m²-es, impozáns megjelenésű épületet, a hozzá tartozó dupla telekkel, közvetlen vízparti kapcsolattal.
Az épület az 1990-es években épült a Szegedi Közúti Igazgatóság megrendelésére, komoly műszaki kivitelezéssel, cölöp alapozással, hídépítő mérnökök bevonásával, eredetileg a komp közlekedés kiszolgálására, szolgálati lakás, tárolási és irodai funkcióval bíró helyiségekkel.
Az épület rendeltetése az évek során átalakult, sport, horgász, vadásztársaságoknak panzió, meeting, csapat összetartó rendezvények helyszíne lett. Hasonló célú hasznosításra, de az udvar és a földszinti tároló (garázs) épületrész átalakításával, a mindszenti komp mellett található halászcsárda mintájára, a panzió profil megtartása mellett, akár hangulatos vízparti étterem kialakítását is kiválóan alkalmas.
Részletesen:
- két helyrajzi számon lévő ingatlanegyüttes: egy 1140 m²-es kivett épület, udvar és egy 1089 m²-es kivett beépítetlen terület besorolással,
- A földszint (205 m²): 50 m² műhely (garázs) közvetlen kapcsolattal, egy udvarral, mely a Tiszára és a saját stégre néz, továbbá személyzeti lakással, iroda, recepció, WC funkciójú helyiségekkel,
- Az emelet (258 m²): 9 vendég fogadására alkalmas panziórész, tárgyalóval, társalgóval, konyhával, személyzeti és kiszolgáló WC-vel, tusolóval,
- A tetőtérben (254 m²): két teljes értékű privát lakás található.
Jelenleg az ingatlan privát használatban van és kihasználatlanság miatt kerül eladásra. Az épület statikailag jó állapotú, a belső kialakítás frissítésre modernizálásra szorul.
Az épület helye és megjelenése is egyedül álló, a jövőbeni hasznosításának csak a fantázia és a ráfordítható keret szabhat határt, mert kiválóan alkalmas lehet panziónak, étteremnek, sport-egészség- rendezvény központnak.
Ne szalassza el a lehetőséget, tekintse meg a fotókat, ha tetszik keressen elérhetőségemen és tájékoztatom a részletekről!
Üdvözlettel:
Dávid Tibor - Irodavezető
☎️: (30) 626 1101
IngatlanVlog
Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel végzem ingatlanjogra szakosodott ügyvéd, független banki tanácsadó közreműködésével.