Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Alagsor
Szobák: 1 + 2 szoba

Újbuda kedvelt részén, a Budafoki út csendes mellékutcájában eladó, egy jó elosztású, amerikai konyha + nappali és 2 félszobás, központi helyen található, fejlett infrastruktúrával és kiváló közlekedési lehetőséggel rendelkező ingatlan. Jelenleg irodaként működik, de másfajta szolgáltatási körre is kiválóan alkalmas.     Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.   Műszaki A társasház 1950-es években épült, jó állapotú, tetőszerkezete valamint a lépcsőház felújított, barátságos lakóközösség. A kicserélt műanyag nyílászáróknak köszönhetően az elektromos fűtés havi átalánydíja 12 000 Ft. A közös költség 15 000 Ft, amely tartalmazza az általános költségeket és a korlátlan vízfogyasztást. Az ingatlan pillanatnyilag irodaként funkcionál, amelyet praktikusan, egy amerikai konyhás plusz nagyobb helyiséggé és 2 kisebb, gipszkartonnal leválasztott szobává alakítottak. Ezek a falak tetszőlegesen mozgathatóak és az új tulajdonos igénye szerint könnyen alakíthatóak.   Környék Az ingatlan XI. kerület, Lágymányos kifejezetten jó közlekedésű, egyik központi utcájában található. Pár percre található a Gellért tér, Móricz Zsigmond körtér, Újbuda központ Bartók Béla út, Karinthy Frigyes út, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, valamint az ELTE campusa is. Minden bizonnyal ez a XI. kerület legfrekventáltabb része.   Közlekedés A kitűnő infrastruktúrának köszönhetően számos villamos illetve a M4 metró megállója megtalálható a közelben, mellyen a város bármely pontja gyorsan elérhető. Villamosok: 6-os, 17-es, 19-es, 41-es, 47-es, 49-es, 56-os, 61-es.  Buszok: 33-as, 133E-s   Ajánljuk Kiváló döntés befektetésnek, irodának, üzlethelyiségnek, szalonnak.  

Telekméret: 6 561 m²

XX. kerületben kínálok eladásra egy 7 127 nm-es, összközműves telket!   Az ingatlan jelen pillanatban műhelyként üzemel, ezt a tevékenységet több épület látja el, melyek összterülete 6 561 nm. Az egyik épület kétszintes, raktározásra és tárolásra alkalmas, illetve irodai részleg egyaránt megtalálható. Ipari áram van. Fűtése: Cirkófűtés Parkolni az udvarban lehet, kb. 20 db autó számára van hely.   Az ingatlan ELŐNYE, hogy kiváló helyen fekszik, a központtól pár száz méterre található. Amennyiben a most álló épületek elbontásra kerülnek, kb. 200 lakásos társasház építhető a területre!   Ára: 245 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

Diósd Gyár utcában nettó 240 nm alapterületű DNY-i fekvésű, 4+2 szobás családi ház, 1046 nm-es telekkel, üzleti hasznosításra ajánlva új tulajdonosát várja.   ---------------- A jelenleg két külön lakásként használt ingatlanról kérésre további sok-sok fotót küldök ---------------------   Bruttó méretek 14,30 m X 10,6 m, 2 szint, 303 nm       Az igen masszív házat tulajdonosa 1980-ban építette, azóta több ütemben korszerűsítette, újította fel. 2004-ben fűtéskorszerűsítés, elektromos hálózat, 2017-ben nyílászárok és tetőhéjazat cseréje megtörtént.   Az igen masszív jelző a félszuterén 50-es falainak láttán talán még a szakavatatlanoknak sem túlzás. A 80-as évek építkezéseiről:  Még egy lapát cementet, a kötésidőket márpedig kivárjuk és a tessen a jobbikat adni, saját részre lesz...       A 24 méteres utcafrontról a telek mindkét oldalán van autóbehajtási lehetőség, a jobb oldalon aszfaltozott út vezet a térkövezett, fedett beállókhoz.  ( Az épület autóval (is) körbejárható )      A földszinti lakrészben 3 hálószoba, tágas étkezős konyha, nagyméretű nappali terasz kapcsolattal, fürdőszoba wc-vel, külön wc és minimális közlekedő található. A terasztól néhány lépéssel a kültéri medencében csobbanhatunk.    A télen nyáron kellemes klímájú félszuterénben kialakított lakásban amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba wc-vel, kazánház és jelenleg konditeremként használt 40 nm-es helyiséget alakítottak ki. Ez utóbbi igény esetén könnyen garázzsá, egyéb lakótérré, 'Urambocsá, külön garzonná alakítható.           A fűtésről álló gázkazán, a melegvízről gázbojler gondoskodik, hőleadók alumínium és lapradiátorok.   A bővizű fúrt kutat és a felnőtt háló klímáját majdnem kifelejtettem!       Iroda, üzlet, raktár, rendelő, oktatási célokra is alkalmas terek és alaprajzi kialakítás. A telek bőséges méretének, az aszfaltos belső útnak köszönhetően ügyfélparkoló kialakítása nem lehet probléma. ( Mert az ügyfél csak oda megy szívesen, ahol könnyen tud parkolni )   + Műhely tevékenységre egyszerűen tökéletes. :) A szuterén bal oldali 40 nm-es részének belmagassága 3 méter. A további területből szociális helyiségek, iroda stb könnyen kialakítható. Az udvarban sok, több, rengeteg autó elhelyezhető!      A földszinti lakást évek óta kedves család bérli. Ha valakinek opció, szívesen maradnának hosszabb távon, így az esetleges vásárláshoz felveendő hiteltörlesztés okozta homlok ráncon megjelenő izzadságcseppek előfordulása jó eséllyel csökkenthető.         Balatoni út csendes közelsége, buszjárat 2 perc gyalog és az Interspar sem kíhívás lábbusszal.   Hab a tortán: Iskolák, óvoda, orvosi rendelő, mindenféle vásárlási lehetőség a közelben.   Az ingatlan címe nem titkolt, az ingatlanos pedig nem hülye. Arra kérném, ha megnézné a házikót, az alábbi telefonszámon tessen keresni, ne a csengőt nyomja, valószínű, együtt hamarabb bejutunk. :)         ÚJRATERVEZÉS? DIÓSDRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!   Hívjon bizalommal!   Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan 

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Átlagos

Nyíregyháza-Oros között , a 41-es út közelében , régebben műhelyként üzemelő , cca. 150 m2 alapterületű három helyiségből álló , szilikát építésű , 869 m2 telken található építmény eladó. Az épület összközműves , minden helyiségben van egy mosdó és egy konvektor .

Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Százhalombattán, GKSZ-3-as övezetben, 2 szintes, 650 nm-es hasznos alapterületű, felújítandó épületek, különböző méretű telkekkel, külön HRSZ-okon, 35 millió Ft-tól eladók, akár egyben is!      Az összesen 34.260 nm-es területen fekvő épületegyüttes szálláshely és sporttelep jelleggel funkcionált.   Az ingatlanok ára előzetes értékbecslői szakvélemény alapján, DE AZ ALATT lett megállapítva!    A 13X30 méteres épületeken, bár az utóbbi években az állagmegóvási munkálatok elmaradtak, szerkezetileg rendben vannak, megfelelő szakemberrel ellenőrizhetők.   A terület, az épületek  felújítás után ideálisak lehetnek:   idősek otthona, iroda, üzlet, telephely, műhely, logisztika, vendéglátás, oktatás és egyéb számos szolgáltatás, kivétel MUNKÁSSZÁLLÓ létesítésére.       A fotók között látható egy, a már teljeskörűen felújított, hasznosított épület. Tulajdonosa a felújítás részleteiről, költségeiről szívesen tájékoztatja az érdeklődőket.   Árak: + Épület 850 nm-es telken: 35 millió/db + Épület 1200 nm-es telken: 37 millió/db + 900 nm-es telek: 10 millió + Épület 1250 nm-es telken: 43 millió  + Épület 14.000 nm-es telken: 135 millió (CSAK A TELJES TERÜLET MEGVÁSÁRLÁSA ESETÉN ELADÓ!)       Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok!   ÚJRATERVEZÉS? SZÁZHALOMBATTÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!   Hívjon bizalommal!   Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

3. kerületben, eladó frekventált helyen, forgalmas út mellett  egy üzleti jellegű, régóta autószalonként működő ingatlan. Az ingatlanban 4 állásos szerviz, egy 150 nm-es raktár, valamint egy kb. 280 nm-es szalon. A hozzá tartozó telek mérete 2880 nm.  Megvásárlás estén akár azonnal márkakereskedés indítható! Az ingatlan környezetében több nagyobb bolt és bevásárló központ található, melyek még jobban növelik a környék forgalmát.   Ár: 470 millió Ft

Alapterület: 265 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű

Debrecenben, a Szabó Kálmán utca és Galamb utcák kereszteződésében lévő műszaki vizsgabázis, műhely, mosó eladó. A telek 1938 m2, a felépítmények hasznos alapterülete 265 m2, mely tartalmaz a komplexum működéséhez szükséges műhely, technikai, irodai, szociális és vendég váró helyiségeket. Az árnak része a teljes technológiai felszerelés mint: vizsgasor, mosó illetve emelő és kéziszerszám felszerelés. Részletek és adatok személyes találkozó alkalmával.  

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

A kisváros csendes utcájában, néhány percnyire a központtól eladásra kínálunk, egy felújításra szoruló, 40 nm-es, vegyes falazatú épületet. Az 1950-es években épült ingatlan két helyisége a közelmúltban garázsként, illetve műhelyként funkcionált. Az épületbe az elektromos áram bevezetésre került, de valamennyi közmű megtalálható az ingatlan előtti műút alatt. Az épülethez tartozó 1.050 nm-es telek megosztható, mivel a kert egy közművesített, kialakulóban lévő új utcára nyílik, így a terület egy része építési telekként is értékesíthető.    Irányár: 5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei számára az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó

Lehetőségek tárháza   Győrzámolyon ipari tevékenységre alkalmas 350 nm-es épületegyüttes 3336 nm telekkel eladó vagy kiadó. A zárt komplexum több helyről, távirányítós kapun keresztül közelíthető meg, az épületek jelenleg különböző funkciókkal rendelkeznek: Az épületek hullámpala tetőfedéssel rendelkeznek, padozatuk betonozott. Ipari áram van.   Az ingatlan kiválóan alkalmas gépszerelő műhelynek, asztalos tevékenységre, gépipari, kereskedelmi és szerviz célokra.   1. Műhely: 111 nm, ipari áram, akna, fűthető, 3,6 méteres kapu, két bejárat, belmagasság 5,4 méter, pala tetőfedés, betonozott, részben szigetelt.   2. Műhelyudvar: 40 nm a közeljövőben fedett lesz   3. 2 egybenyitott garázs: 40,2 nm + 1 garázs: 16,5 nm fatüzelésű fűtés, szerelőakna   4. 1 garázs: 24 nm: szerelőakna   5. Nyitott, fedett szín 55 nm: igény esetén lezárhatóvá alakítják   6. Egybefüggő egyszintes 136 nm-es épület: 3 részre tagolt (37 nm, 56 nm, 43 nm), tusolókkal, mosdókagylókkal, wc-kel, kis konyhával, 6 bejárati ajtóval, így a helyiségek tovább tagolhatók, tetőcsere előirányozva   A fenti ingatlanok két helyrajzi számon helyezkednek el. Mindkét ingatlan önállóan is megvásárolható. Ebben az esetben az irányár 30.000.000,- forint/ingatlan.    

Alapterület: 450 m²
Állapot: Szerkezetkész

Kerepes és Kistarcsa határában, a Homok dűlő utcában 989 nm-es ipari terület ELADÓ!   Alakítsa ki saját igényei szerint új telephelyét, mely lehet egy lakatos műhely (létesítésére érvényes engedéllyel rendelkezik a jelenlegi tulajdonos), autómosó, raktár, varroda, vegyi üzem, asztalos műhely… stb!   + Csarnok: 2X180 nm, épület: 2X50 nm + Szerkezetkész ipari csarnok + Külön helyrajzi számon + Bármilyen ipari és kereskedelmi tevékenységre alkalmas!!! + Aszfaltos utca + Külön bejárat, teherautóval is megközelíthető + A főépület 2 szintes, vasbeton szerkezetű, amely alatt több ezer literes tároló tartályok is kialakításra kerültek + A melléképületben: iroda, öltöző és szociális helyiségek + Ipari áram!, közművek a telken belül + Az épületeken kívül egy elektromos hálózattal ellátott hajókonténer is elhelyezésre került, amely szintén az új tulajdonos birtokába kerül + M0-ás körgyűrű közelsége       Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok!   ÚJRATERVEZÉS? KEREPESRE HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!   Hívjon bizalommal!   Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan