Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kiváló ár-érték arányú, téglaépítésű családi ház eladó Rakamazon – Tokaj vonzáskörzetében! Eladásra kínálunk egy masszív, téglaépítésű, 110 m²-es családi házat Rakamaz központi részén.. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, jó állapotának és kedvező árának köszönhetően igazi remek befektetés vagy családi otthon a Tokaj–Nyíregyháza térségében ingatlant keresők számára. A ház elrendezése praktikus és tágas: 2 külön bejáratú szoba, világos nappali, konyha és spájz biztosítja a mindennapi kényelmet. Az épület teljes egészében alápincézett, ahol garázs, tárolóhelyiségek és nyári konyha kerültek kialakításra – tökéletes lehet akár barkácsolásra, vállalkozásra, vagy plusz élettérnek is. A tégla szerkezetű ház kíválóan stabil, jól karbantartott, és azonnal költözhető, vagy akár tovább is fejleszthető. A település csendes, biztonságos környezetet kínál, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás (iskola, bolt, orvosi rendelő, buszmegálló) gyalogosan is könnyen elérhető. Rakamaz Tokaj kapujában helyezkedik el – a világhírű borvidék és a Tisza-part mindössze pár perces autóútra található. Főbb jellemzők: 110 m² lakótér 2 szoba + nappali Konyha, spájz Teljes ház alatti pince, garázs és nyári konyha Tégla építés, stabil szerkezet Jó elhelyezkedés Rakamaz központjában Tokaj közelsége, kiváló közlekedés Kiemelkedő ár-érték arány Nagy kert és udvar Irányár: 29.900.000 Ft Ez a ház ideális választás azok számára, akik jó adottságú, téglaépítésű családi házat keresnek Tokaj vonzáskörzetében, reális áron. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – nézze meg személyesen, és ismerje meg leendő otthonát Rakamazon!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Általános információk   Az ingatlanba belépve egy L-alakú előszoba fogad minket. Balra helyezkedik el a fürdőszoba, valamint a külön nyíló illemhelyiség, a konyha és a hálószoba. Egyenesen előre haladva a tágas és világos nappaliba érünk, innen juthatunk ki a 4 m²-es erkélyre, amely kellemes kültéri pihenési lehetőséget nyújt. Az ingatlant 2021-ben teljeskörűen felújították, mely magába foglalja a belső és külső nyílászárók cseréjét, a villanyhálózat felújítását, a burkolatok cseréjét, festést, valamint a teljes konyha felújítását. Ekkor a legkorszerűbb modern, dupla üvegezéssel ellátott ablakokat és erkélyajtót szereltek be, melyeket szúnyoghálóval és redőnnyel is felszereltek. A felújítás során modern, fiatalos megjelenést kapott a lakás. A fürdőszobát valamint az illemhelyiséget 2018-ban újították fel, melyek a mai napig jó állapotban vannak. A lakás fűtéséről távfűtés gondoskodik, egyedi mérővel. 2 db vízórával rendelkezik, közös költsége 14.000.-Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a biztosítást, takarítást, szemétszállítást és az általános fenntartási költségeket. A társasház tetőszigetelését 2016-ban újították fel, ekkor a lépcsőházban lévő régi típusú nyílászárókat dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókra cserélték. Lakóközösség csendes, a lépcsőház rendezett és folyamatosan karbantartott. A lakáshoz tartozik egy közös, zárható tároló is, mely 16,5 négyzetméteres.    Műszaki adatok   Építés éve: 1986. Épület szintjei: V. Emelet: V. Lakások száma: 15 Fűtés: Távfűtés, egyedi méréssel Tájolás: Kelet-Nyugat Nyílászárók: Műanyag, kétrétegű ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel Tároló: Közös, zárható tároló Közös költség: 14.500 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, takarítást és az általános fenntartási díjakat   Felújítás 2021-ben: -új belső és külső nyílászárók -villanyhálózat megújítása -új burkolatok és festés -modern, teljesen felújított konyha -korszerű, dupla üvegezésű ablakok és erkélyajtó, szúnyoghálóval és redőnnyel   Környék Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező a mindennapi élethez. A közelben több bevásárlási lehetőség és szolgáltatás található, mint például a Lidl, Aldi, Penny Market, piac, drogéria, gyógyszertár, fodrászat, étterem, pékség és kávézó. A Vértó közelsége pedig nagyszerű lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra és piknikezésre.   Közlekedés   A tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen fekszik az ingatlan. Mindössze kettő perc sétára található a troli megálló (8-as és 19-es vonalak), valamint a buszjáratok (84-es, 90-es, 90F-es, 90H-s) és a 2-es villamos is könnyen elérhető. Az autóval közlekedők számára ingyenes parkolási lehetőség biztosított közvetlenül az épület közelében.   Kinek ajánljuk?   Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy befektetőknek, akik keresnek egy jól hasznosítható, könnyen kiadható lakást.   Az ingatlan tehermentes, AZONNAL költözhető!   Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!  

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó egy kivételes családi ház Ópályiban, üzlethelységgel! Ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, mégis otthonos környezetben szeretnének élni. Az ingatlan alapterülete 141 négyzetméter, míg a telek mérete 1 187 négyzetméter, így bőven van hely a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A ház 1980-ban épült tégla szerkezetben, és újszerű állapotának köszönhetően azonnal költözhető. A külső állapota is jó, ami egyaránt vonzóvá teszi a leendő tulajdonosok számára. A ház központi fűtéssel rendelkezik, emellett pedig cserépkályha is biztosítja a melegséget, így a téli hónapokban sem lesz hiány a komfortból. A saját split klímának köszönhetően a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosíthatunk otthonunkban. Az ingatlan összkomfortos, tehát minden szükséges kényelmi szolgáltatás adott, hogy Ön és családja maximális komfortban élvezhesse mindennapjait. A ház utcára néző kilátása pedig lehetővé teszi, hogy élvezze a környék nyugodt hangulatát. A parkolás az udvarban megoldott, így mindig könnyedén hozzáférhet autójához. Az irányár 31 500 000 Ft, amely egy ilyen különleges ingatlan esetében kedvező lehetőséget jelent. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, hiszen a tökéletes családi otthon csak egy döntésnyire van!   Ingatlan&BankBár Szűcs Zoltán 06302882752

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 1 + 3 szoba

Eladó egy modern, új építésű családi ház Bőny településén, mely azonnal költözhető, így ideális választás lehet a friss otthonra vágyók számára. Az ingatlan 81 négyzetméteres alapterületével és 260 négyzetméteres telekméretével elegendő teret biztosít a kényelmes élethez. Az épület tégla szerkezetű, hőszigeteléssel ellátott külső állapota garantálja a hosszú távú energiahatékonyságot, amelyet a kiváló A+ energetikai tanúsítvány is alátámaszt. A fűtés kondenzációs kazánnal, valamint padlófűtéssel lett megoldva, míg a klimatizáltságot saját split klíma biztosítja, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet varázsolhat az otthonába. A házban egy tágas szoba mellett három félszoba is található, mely bőséges helyet biztosít családtagok vagy vendégek számára. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden szükséges kényelmi funkció elérhető, és a saját udvar nyugodt, csendes környezetet teremt. A beálló lehetősége pedig megkönnyíti a parkolást. A délnyugati tájolású ingatlan KULCSRAKÉSZ így a költözés még egyszerűbbé válik.   Az irányár 67 800 000 Ft, és ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igényes és modern otthonra tegyen szert Bőnyben!     Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadás és hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére. CSOK-FALUSI SOK-OTTHON START-és egyéb hitelek intézése.   Hívjon, akár hétvégén is.  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó téglaépítésű családi ház Tarcalon – borospincével és saját szőlővel, a Tokaji borvidék szívében! Tarcal központjában eladásra kínálunk egy 120 m²-es, téglaépítésű családi házat, több, mint 2000 négyzetméteres telekkel, amely tökéletes választás azoknak, akik a nyugodt vidéki életet keresik, mégis közel szeretnének maradni Tokajhoz, a híres borvidékhez. Az ingatlan 3 tágas szobából, konyhából és étkezőből áll, jól alakítható belső terekkel, így kényelmes otthont biztosít családoknak, pároknak vagy akár vendégháznak is. A tégla szerkezetű épület stabil, jó állapotú. A telek igazi különlegessége a saját szőlőültetvény, ahol 80–100 tőke szőlő gondozható – tökéletes lehetőség azoknak, akik szeretnének belekóstolni a borászat világába vagy csak hobbiként foglalkoznának vele. A birtok ékköve a kb. 25 méter hosszú, kőboltozatos borospince (kb. 50 m²), amely ideális bor tárolására, kóstolókra vagy akár vendéglátó funkcióra is. Ez a pince a Tokaji borvidék hagyományait idézi, és ritka értéknek számít a környéken. A ház kiváló elhelyezkedésű: Tarcal központjában, mégis csendes környezetben található, pár perc alatt elérhető Tokaj, valamint a Tisza-part és a környező kirándulóhelyek. Az ingatlan könnyen megközelíthető, jó közlekedésű, így akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak is kiváló választás. Főbb jellemzők: - 120 m²-es téglaépítésű családi ház - 3 szoba + konyha + étkező - 80–100 db szőlőtőke a kertben - 25 m hosszú, kőboltozatos borospince (kb. 50 m²) - Stabil szerkezet, jól alakítható terek - Tokaji borvidék, Tarcal központi elhelyezkedés - Kiváló ár-érték arány Irányár: 25.000.000 Ft Ez az ingatlan valódi gyöngyszem a Tokaji borvidéken – egy hely, ahol a borászat hagyományai, a természet közelsége és a nyugodt vidéki élet találkoznak. Ideális választás azoknak, akik befektetést, borospincét vagy szerethető vidéki otthont keresnek rendkívül elérhető áron.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított

Ha olyan otthont keres, ahol tér, nyugalom és lehetőség egyszerre adott, ez a 130 m²-es családi ház Nyírgyulaj központjában tökéletes választás lehet. A ház egy impozáns, 5346 m²-es telken helyezkedik el, amely ritkaságnak számít a környéken – ideális mindazoknak, akik szeretik a tágas kertet, a természet közelségét, vagy akár gazdálkodásban gondolkodnak.   Az ingatlan 2020-ban jelentős felújításon esett át, amelynek során a nyílászárók teljes cseréje megtörtént, valamint a homlokzat is megújult, modern, rendezett külsőt biztosítva a háznak. Az új ablakok és ajtók nemcsak esztétikusak, hanem energiatakarékos megoldást is nyújtanak, javítva a ház hőmegtartó képességét. A vályog és szilikát falazat kombinációja kiváló hőszigetelést biztosít: télen kellemesen melegen, nyáron hűvösen tartja a belső tereket, így az épület természetes komfortérzetet kínál. A 3 fázisú áram már bevezetésre került, ami nagy előny lehet akár vállalkozáshoz, akár nagyobb teljesítményű háztartási gépek használatához. A 130 m²-es lakóterület több szobát foglal magába, így akár nagyobb család számára is ideális. A terek jól elrendezettek, világosak, és a ház karakterét a vidéki hangulat és a modernizált részletek kellemes harmóniája jellemzi.   A telken található a garázs, ahol kényelmesen elhelyezhető az autó, valamint egy nyárikonyha, ami akár baráti összejövetelek, kerti sütögetések vagy hétvégi főzések kedvelt helyszíne lehet. A hatalmas 5346 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál: kertészkedésre, állattartásra, játszótér kialakítására vagy akár további melléképületek felépítésére is van bőven hely. A birtok mérete miatt azok is megtalálhatják benne a számításaikat, akik önfenntartó életmódra törekednek, vagy egyszerűen csak szeretnének elvonulni a város zajától, miközben minden fontos dolog mégis közel van. Az ingatlan Nyírgyulaj központi részén helyezkedik el, jó megközelíthetőséggel. A környék nyugodt, biztonságos, a településen megtalálható bolt, iskola, óvoda és orvosi rendelő is. A központi fekvésből adódóan a mindennapokhoz szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira van, mégis megmarad a vidéki béke és a zöld környezet varázsa.   Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik: - nagy telekkel rendelkező, felújított házat keresnek, - szeretnének egy nyugodt, családbarát környezetben élni, - fontos számukra a tágas élettér és a természet közelsége, - esetleg gazdálkodnának vagy vállalkozást indítanának otthonról.   Főbb adatok röviden: Ház alapterülete: 130 m² Telek mérete: 5346 m² Felújítás éve: 2020 (nyílászárók, homlokzat, külső) Falazat: vályog + szilikát 3 fázisú áram Garázs és nyárikonyha   Központi, mégis nyugodt elhelyezkedés Nyírgyulajban, Nyírbátor mellett, az M3-as felhajtóhoz közel Ez a ház igazi ritkaság: nagy, kényelmes, rendezett és lehetőségekkel teli. Akár első otthonként, akár többgenerációs családi házként is kiváló választás — egy hely, ahol a tér és a csend egyszerre ad otthont a mindennapoknak. Keressen, mielőtt értékesítésre kerül ez az igazán jó ár-érték arányú családi ház.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

 Két  ingatlan egy áráért! Eladó Nyírkátán egy tágas, családi ház, amely ideális otthona lehet egy szeretetteljes családnak. Az ingatlan alapterülete 64 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 4 332 négyzetméter, így bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre vagy akár bővítésre is. A ház 1983-ban épült tégla anyagból, és átlagos állapotának köszönhetően könnyen alakítható az új tulajdonos ízlésének megfelelően. Az ingatlan összkomfortos, ami azt jelenti, hogy minden alapvető kényelmi szolgáltatás megtalálható benne. A fűtést gázkazán biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes meleget varázsolhat otthonába. A ház utcára néző kilátása és az udvarban történő parkolás lehetősége még vonzóbbá teszi ezt a remek ajánlatot. Az irányár 13 000 000 Ft, amely egy kiváló lehetőség a környéken élni vágyók számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és képzelje el, hogyan lehetne az Ön otthona!   Ingatlan&Bankbár Szűcs Zoltán 06302882752

Alapterület: 1 336 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó 1336 m²-es zártkert Nyírpazonyban – nyugalom, természet, kikapcsolódás egy helyen! Nyírpazony csendes, barátságos részén eladásra kínálok egy 1336 négyzetméteres, gondozott zártkertet, amely ideális választás mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és a természet közelségében tölteni szabadidejüket. A telken található egy kis épület, amely két szobából és egy hangulatos teraszból áll. A ház kisebb felújítással akár hétvégi házként, pihenőhelyként, de igény szerint hosszabb tartózkodásra is alkalmassá tehető. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a kertre, ahol gyümölcsfák és szőlőtőkék teszik teljessé a vidéki hangulatot. A telek teljes közművel ellátott: Áram és villany bevezetve Fúrt kút biztosítja a vízellátást Jó minőségű, jól megközelíthető földúton közelíthető meg A környék rendkívül csendes és biztonságos, a szomszédság rendezett, barátságos. A terület kiváló választás mindazoknak, akik kikapcsolódásra, kertészkedésre, vagy akár saját kis nyaraló kialakítására vágynak. A telek mérete lehetőséget ad bővítésre, további építkezésre is, így akár hosszú távú befektetésként is megfontolható. Nyírpazony közelsége miatt Nyíregyháza autóval néhány perc alatt elérhető, így a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlya valósul meg. Főbb jellemzők: - 1336 m²-es zártkert - Kis épület 2 szobával és terasszal - 12 m²-es tároló - Gyümölcsfák, szőlőtőkék, gondozott kert - Áram, villany és fúrt kút a telken - Az ár a teljes külső-belső bútorzatot, ill. az eszközöket is tartalmazza - Könnyen megközelíthető, csendes környék Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis városhoz közel keresnek egy helyet a feltöltődésre, kertészkedésre vagy akár állandó tartózkodásra. A képek magukért beszélnek.  Jöjjön el és tapasztalja meg mit nyújt ez a természetközeliség. Érdeklődni üzenetben vagy telefonon is lehet.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó lakás Tatabányán a Sárberki lakótelepen. Az ingatlan lokációja kitűnő, csendes nyugodt környezetben helyezkedik el. Séta közelségben elérhető a gyönyörű Csónakázó-tó, óvoda, iskola, buszmegálló, a mindennapokhoz szükséges kereskedelmi és szolgáltató egységek. A lakás 2 szoba hallos, 53 nm alapterületű. Az ingatlanhoz külön tárolóhelyiség is tartozik. A lakóközösség rendes, csendes a lépcsőház.

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Kiskundorozsma csendes részén, az Öreghegyen, a Lizinka közben kínálok eladásra egy 910 nm-es, körbekerített, „kert” besorolású zártkerti telket. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy saját zöld szigetet a város közelében, akár pihenésre, hobbikertnek vagy kisebb családi kikapcsolódásra. Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!! Főbb jellemzők: - 910 nm, teljesen körbekerített telek – nyugodt és biztonságos hely a kertészkedéshez vagy hobbihoz - Villany és fúrt kút – minden alap a kényelmes használathoz rendelkezésre áll - Kb. 15 nm-es könnyűszerkezetes tároló / kisház – eszközök, szerszámok tárolására vagy kisebb pihenőhelynek - Jó megközelíthetőség – könnyen elérhető, így a telek használata kényelmes Az ingatlan rugalmas lehetőségeket kínál: alkalmas saját zártkertnek, hobbihoz, vagy kis házikóval kombinált nyári pihenőhelynek. A környék nyugodt, a telek jól megközelíthető, így ideális választás azoknak, akik városi zajtól távol, de könnyen elérhető helyen szeretnének saját kertet. A tájékoztatás nem teljeskörű. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)