Alapterület: 186 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Mag Ildikó (tulajdonos) +36706700512 Győr-Győrszentiván csendes részén eladó többgenerációs, sok lehetőséget rejtő, korszerűsített családi ház! Ez az ingatlan ideális választás: - összeköltözőknek vagy nagy családosoknak, - otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak (rendelő, iroda, szépségszalon), - befektetőknek, hiszen akár 3 különálló lakrész is kialakítható, így bérbeadásra is kiváló! Főbb jellemzők: Fő lakrész: 110 m² – előtér-étkező, nappali, konyha, 3 szoba, 2 fürdőszoba. Emelet: 40 m² – nappali gardróbbal, hálószoba, fürdőszoba + beépíthető tetőtér (~50 m²) Földszint: teljesen külön bejáratú, akadálymentesített lakás előkerttel, amerikai konyhás nappali, 1 szoba, nagy fürdőszoba. Szuterén: 50 m², korszerűsített, ablakokkal, többfunkciós helyiségek (konditerem, kamra, tároló). Körbeölelő terasz és erkély. Műszaki állapot: - 38-as téglából épült, masszív szerkezet, - pár éve cserélt, 3 rétegű Kömmerling nyílászárók szúnyoghálóval (szuterénben is) Bosch kondenzációs kazán, korszerű radiátorok termosztatikus szelepekkel, - teljes elektromos hálózat, víz- és csatornarendszer felújítva. Telek és környezet: - 799 m², rendezett kert kerti kúttal, termő fákkal és örökzöldekkel, - garázs, tárolók, 4 autó számára kényelmes beálló, - nyugodt, csendes környék, mégis kiváló közlekedés: M1 autópálya és Ipari Park 5 perc alatt elérhető. - a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felújított rendelők, étterem, művelődési központ, üzletek (SPAR, Rossmann), vasútállomás és helyi buszjárat Kiváló lehetőség több generáció számára, befektetőknek vagy vállalkozóknak – érdemes személyesen is megtekinteni!

Alapterület: 186 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Mag Ildikó (tulajdonos) +36706700512 Győr-Győrszentiván csendes részén eladó többgenerációs, sok lehetőséget rejtő, korszerűsített családi ház! Ez az ingatlan ideális választás: - összeköltözőknek vagy nagy családosoknak, - otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak (rendelő, iroda, szépségszalon), - befektetőknek, hiszen akár 3 különálló lakrész is kialakítható, így bérbeadásra is kiváló! Főbb jellemzők: Fő lakrész: 110 m² – előtér-étkező, nappali, konyha, 3 szoba, 2 fürdőszoba. Emelet: 40 m² – nappali gardróbbal, hálószoba, fürdőszoba + beépíthető tetőtér (~50 m²) Földszint: teljesen külön bejáratú, akadálymentesített lakás előkerttel, amerikai konyhás nappali, 1 szoba, nagy fürdőszoba. Szuterén: 50 m², korszerűsített, ablakokkal, többfunkciós helyiségek (konditerem, kamra, tároló). Körbeölelő terasz és erkély. Műszaki állapot: - 38-as téglából épült, masszív szerkezet, - pár éve cserélt, 3 rétegű Kömmerling nyílászárók szúnyoghálóval (szuterénben is) Bosch kondenzációs kazán, korszerű radiátorok termosztatikus szelepekkel, - teljes elektromos hálózat, víz- és csatornarendszer felújítva. Telek és környezet: - 799 m², rendezett kert kerti kúttal, termő fákkal és örökzöldekkel, - garázs, tárolók, 4 autó számára kényelmes beálló, - nyugodt, csendes környék, mégis kiváló közlekedés: M1 autópálya és Ipari Park 5 perc alatt elérhető. - a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felújított rendelők, étterem, művelődési központ, üzletek (SPAR, Rossmann), vasútállomás és helyi buszjárat Kiváló lehetőség több generáció számára, befektetőknek vagy vállalkozóknak – érdemes személyesen is megtekinteni!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyíregyházán eladó ez a 200 nm-es üzlethelyiség. A tégla építésű szigetelt üzlet azonnal költözhető: - méreténél, elhelyezkedésénél fogva igazán jól kihasználható, több tevékenység végzésére is alkalmas - két nagy, egymásból nyíló szobájában akár oktatás, bemutató terem, kiállítás, de akár vendéglátó tevékenység is végezhető - két közepes méretű helyisége alkalmas öltözőnek, irodának, raktárnak, stb. - a munkaterületként jelölt helyiségek falazata nem ér mennyezetig, és bontható is - a ház fűtése gázkazán segítségével történik, a hűtésében két klíma segít, és egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll - recepció, mosdó helyiség 3 WC-vel, és egy hangulatos pince helyiség teszi teljessé a folyosóval Az udvarban 5 autó számára van beállási lehetőség. Akár ügyvédi munkaközösség, akár gazdálkodó társaság, bolt, vendéglátás, szolgáltató ház létre jöhet itt. Keressen a további részletekért, és hogy megtudja, ha bérelni szeretné, akkor milyen feltételekkel teheti meg.

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 szoba

Tisztelt Érdeklődő! Körmend városban eladó egy azonnali költözhető, kivételes adottságokkal rendelkező 3 szobás, 77 nm-es családi ház , amely egy tágas, 972 nm-es telken található. Az ingatlan korábban üzletként működött, így tökéletes választás vállalkozási célra , de néhány átalakítással ideális otthonná alakítható. Miért érdemes megnézni? -Tágas telek (972 nm): kiváló lehetőség kertészkedésre, szabadtéri pihenésre, vagy akár bővítésre és további építkezésre, -2008-ban 3 rétegű, kiváló szigetelésű nyílászárók kerültek beépítésre, -2024-ben új tetőszerkezet , ami hosszú biztonságot nyújt, -33 nm-es dupla garázs , ami kényelmes parkolást vagy tárolást biztosít, -24 nm-es tárolóhelyiség minden szükséges eszköz számára, -hűtő-fűtő klíma maximális komfortérzetet biztosít minden évszakban, -vegyes tüzelésű kazán és gázkazán a költséghatékony fűtésért, -meleg vizet bojler biztosít, -modern, teljesen felújított fürdőszoba . Az ingatlan előnyei: Az ingatlan tehermentes , azonnal birtokba vehető, és remek ár/érték arányt kínál. A tágas teleknek számos lehetőség rejt magában családi ház, vállalkozás helyszíne, vagy akár bővítés is megvalósítható. Hívjon most, és nézze meg személyesen! Irodánk teljes körű segítséget nyújt hitel- és CSOK-ügyintézésben, energetikai tanúsítvány elkészítésében, valamint ügyvédi közreműködés biztosításában. Amennyiben jelenlegi ingatlanát még nem sikerült eladni vagy kiadni, kedvező feltételekkel vállaljuk annak értékesítését is, hogy Ön mielőbb beköltözhessen új otthonába. Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Alapterület: 302 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

KIVÉTELES AJÁNLAT! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK BELVÁROSBAN UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! Alapterület: 302m2 (földszint: 180m2 + emelet: 45m2 + pinceszint  77m2) -Az ingatlanhoz tartozik 1 db teremgarázsban levő autóbeálló! -Utcafronti bejárat + kirakat -Épült: 1995 -Bővítés, felújítás: 2011 -Fűtés: Gázcirkó (2021-ben korszerűsítve valamint minden helységben külön termosztát) Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla

Eladó üzleti ingatlan Mátészalkán – stabil bérlőkkel!   Mátészalka központi részén eladó egy 90 m²-es, téglaépítésű üzlethelyiség. Jelenleg 2 üzlet működik benne. A fűtést és hűtést saját split klíma biztosítja, így az ingatlan egész évben kellemes környezetet kínál.   Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnak, így az új tulajdonos azonnali, biztos bevétellel számolhat.   A parkolás az utcán ingyenesen megoldott, ami növeli az üzlethelyiség vonzerejét az ügyfelek és látogatók számára.  

Alapterület: 408 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Máriakálnokon, a csodás zöldellő Szigetközi faluban, Mosonmagyaróvár szomszédságában 914 nm telken 408 nm emeletes újszerű ingatlan eladó.   Az ingatlan jelenleg iroda-raktár- és üzem-épület két külön nyitható szerelőaknás garázzsal és fedett autóbeállóval  bejegyzett!!!   Különböző hasznosításra alkalmas ingatlan!!!   Akár többgenerációs családi házzá is átalakítható, átminősíthető!!!   A 221,6 nm földszinten találhatók tárolók, raktárak, hűtő, gépészet, mosdók, hűtőkamra, 110 nm fedett terasz!!!   A 186,56 nm tetőtérben tárgyalók, irodák, irattár, konyha, öltöző, zuhanyzó, WC- ék, hűtőkamra, tágas lift lett kialakítva.   - a két hűtőkamra kiszerelhető - fúrt kút épületen belül belső hálózatra rákötve - az egész udvar térkövezett - kétutcafrontos ingatlan - a telek betonkerítéssel körbekerített - ipari áram!!! - mindkét utcafronton elektromos úszókapuk - az épületen kívüli világítás napelemmel történik.   Az ingatlan 2019-ben épült Porotherm 30 elemméretű nútfedeles égetett kerámia falazóelemből. A tetőszerkezet hagyományos állószékes fa fedélszerkezet, melyre Bramac betoncserép került.   A homlokzati szigetelés 15 cm vastagságú Ausrotherm AT-H80 polisztirol hőszigetelés. Tetőszerkezetre 15+5 cm vtg. ásványgyapot hőszigetelés került.   A műanyag ablakok minden helyiségben 2 rétegű gáztöltésű üvegezéssel kerültek beépítésre. Az épület szellőzését természetes gravitációs úton történő födém alatti álmennyezettel határolt szakaszán csővezetéken keresztül történik.   Kondenzációs gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán padlófűtéses hőleadással, radiátorral és Fain-col hűtő- fűtő klímával biztosítja a megfelelő hőfokot.   Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem hívjon, írjon! E-mail.: toth.edit@globalotthon.hu Tel.: 0630 491 7122

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Vevőink örömére újra a Csuka utcában építünk! Földszint, terasz, kizárólagos kertkapcsolat! A megszokott minőségben, stílusban, hogy kényelmes, minden igényt kielégítő otthont tudjunk kínálni Önöknek! A most épülő társasházunk 4 szintes, liftes, 11 emeleti lakás (mindegyike erkélyes, vagy loggiás), a földszinten 2 lakás ( vagy iroda) kertkapcsolattal, garázsok és beállók kerülnek kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, burkolva, festve, elektromos redőnnyel, beltéri ajtókkal, szaniterekkel felszerelve . A vételár a konyhaszekrényt NEM tartalmazza. A lakások hőszivattyús, egyedi mérővel ellátott, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel kerülnek kialakításra , a minél takarékosabb energiafelhasználás érdekében. A szóban forgó földszinti üzlethelyiség ,   a helyiségek is ennek megfelelően vannak elnevezve,  62 m2 területű, ha lakásként funkcionál akkor amerikai konyha nappali +2 hálószobás , fürdőszoba- WC-vel , WC külön helyiségben is , 8 m2 fedett terasz és 25 m2 kert rész tartozik hozzá. (a fotók között található alaprajz szerint).  Az áraink tartalmazzák az ügyvédi munkadíjat, és a társasházalapítás teljes költségét is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, megnézné az ingatlant, hívjon bizalommal!

Alapterület: 223 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK, FIGYELEM! A LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA VÁRJA RÁKOSCSABA FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Ragadja meg az alkalmat, ha több generációval, nagy családdal költözne, vagy építkezne, vállalkozna. Itt minden lehetőség adott! ELADÓ a XVII. kerületben, Rákoscsabán, egy cc: 223 nm-es két szintes, két generációs, (vagy több), családi ház, sok- sok melléképülettel: - pince - nyári konyha - garázs - fás kamra - magtároló - műhely, egy 2061 nm-es telken. Frekventált elhelyezkedése miatt. a közlekedés kiváló, akár személygépkocsival, akár tömegközlekedéssel. A telek a méretéből adódóan, több lehetőséget is biztosít, nagy családosoknak, összeköltözőknek, közös programok eltöltésére, illetve vállalkozás működtetésére, beindítására, (pl: orvosi rendelő, szépségszalon, virágbolt, masszázs, magán óvoda, bölcsőde létesítésére, vagy akár új ház építésére is alkalmas. A HÁZRÓL: - két szintes 223 nm-en épült, téglából -alsó szint 1965 -ben épült a felső szint 1985- ben ráépítéssel. - a két lakás teljesen külön bejáratokból, illetve közös bejáraton is megközelíthető - a lakások fűtését gázkazán, és vegyes tüzelésű kazán is ellátja - a meleg vizet villanybojler szolgáltatja - a tető fedése, bramac tetőcserép - felső szint klímatizált - a nyílászárók mindkét szinten műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval! - 5 cm homlokzati szigetelés - födémen kőzetgyapot szigetelés - telken ásott kút található - 1 1/2- 2 szobás belvárosi ingatlan beszámítható További információért, vagy megtekintés céljából, várom hívását akár hétvégén is! A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás.

Alapterület: 43 m²
Állapot: Jó

SZIGETSZENTMIKLÓSON, A PIAC MÖGÖTTI LAKÓTELEPEN ÜZLETTÉ ALAKÍTOTT GARÁZS ELADÓ! Szigetszentmiklóson a Szent Miklós úton, 42m2 alapterületű, 2,35 méter belmagasságú, két részből álló üzletként üzemelő garázs megjelölésű ingatlan eladó. Az üzlethelyiség 3,99 méter széles, az eladótér része 5,18 méter hosszú, összesen 10,54 méter hosszúságú. A nyílászárók anyaga fa. Burkolata: járólap. Közműellátása: víz, villany, szennyvíz-csatorna. Meleg-víz ellátása: villanybojler. Fűtése: hűtő-fűtő klíma. Az üzlet riasztóval, kamera rendszerrel rendelkezik. Üzlethelyiségre vonatkozó szükséges helyiségekkel (eladótér, tárolóhelyiség, mosdó-kézmosó, mosogató) rendelkezik. Közös költség: 10.000.-Ft. Ára: 28,5millió+Áfa. AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.