Alapterület: 57 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Fedezze fel ezt a belvárosi 57 m²-es, téglaépítésű lakást Budapest szívében, a Király utca és Erzsébet krt. kereszteződésében, a 4-6 villamos Király utcai megállójánál, a volt Grand Royal Szálloda mellett. A körút egyik legszebb szakasza az Andrássy út és az Oktogon közvetlen szomszédságában. A lakás liftes házban a 2. emeleten helyezkedik el, udvari kilátással, így a nyüzsgő városi élet zajától elszigetelt. A helyiségek elosztása 2+1 szoba, ami ideális lehet akár családoknak, akár dolgozó fiataloknak. A körfolyosó utolsó lakása, melyet 2016-ban újítottunk fel teljes körűen. Gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon és egy gáz átfolyós vízmelegítő csinál melegvizet. Alacsony fenntartási költségei vannak, éves átalányban 16.000ft rezsi + 12.000ft közösköltség havonta. A társasház rendezett, belső udvara különösen szép és egy saját tároló is tartozik a lakáshoz az épület alagsorában. Az ingatlan eladó, várja új tulajdonosát, aki saját ízlése szerint formálhatja otthonná. Kiváló választás lehet azok számára, akik a város központi részén szeretnének élni mindennapi kényelemmel.

Alapterület: 49 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Otthonok és megoldások! Kiskunfélegyháza belvárosában eladásra kínálunk egy 48 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás, csendes, belső udvarra néző, napfényes, gyorsan birtokba vehető, szigetelt téglalakást, amely várja új tulajdonosát. Főbb jellemzői: Alapterület: 48 m², 2 szoba Állapot: szép, azonnal költözhető Költségek: rendkívül alacsony rezsi Komfort: hőszigetelt műanyag ablakok (redőnnyel, szúnyoghálóval) Társasház: szigetelt, felújított tetős, rendezett Fűtés: gázkonvektor Extrák: saját, zárható tároló a zárt udvarban Státusz: tehermentes, villámgyorsan birtokba vehető Ez az ingatlan egy ritka lehetőség. Akár saját részre keres egy gondozásmentes, kényelmes otthont, akár befektetne egy azonnal profitot termelő lakásba, itt megtalálta. A modern nyílászáróknak és a szigetelt háznak köszönhetően a fenntartása filléres, a belvárosi elhelyezkedés pedig garantálja az értékállóságot és a könnyű kiadhatóságot. Ez egy stresszmentes vétel: nincs felújítás, nincsenek rejtett költségek, csak a kulcsátvétel van hátra. Ne várja meg, amíg más csap le rá! Hívjon még ma, és nézzük meg!

Alapterület: 44 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk a 13. kerületben Újlipótváros Tisza utcában lévő második emeleti világos, 44 m2-es kétszobás, ingatlant. A polgári hangulatot idéző ,liftes társasház folyamatosan karbantartott ,metró közeli ,de mégis csendes. A kétszobás utcai lakás felújított állapotú ,mindkét szoba galériázott, azonnal költözhető! A fűtést gázkonvektor a használati meleg vizet villanybojler biztosítja, a rezsi kedvező a műanyag nyílászáróknak is köszönhetően. A zuhanyzós Wc egy kézmosóval ellátott, valamint villanybojler is itt kapott helyet. A lakáshoz tartozik egy pince-tároló is, lakóközösség rendezett. A kiváló lokáció miatt remek lehetőség befektetőknek, valamint a lift miatt minden korosztály számára ideális otthon választás. Rugalmas megtekintésért ,további információért hívjon bizalommal a hét minden napján! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. L.L.

Alapterület: 95 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Tóalmáson egy 810 nm-es összközműves telken lévő 94 nm-es, 3 szobás családiházat. A praktikus lakótér a tetőtér beépítésével több lehetőséget nyújt a akár nagycsaládosok- összeköltözők számára is. Fűtésről gázkonvektor a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. A masszív háromszintes épület 1982-ben épült, állapota korának megfelelő, modernizálásra-felújításra szorul. Az ház alatt találunk egy 48nm-es alagsori műhelyt 3X20A ipari árammal , valamint az udvaron egy praktikus garázs-melléképület kapott helyett ami egyéb tevékenységre-tárolásra alkalmas. Tóalmás kiválóan ellátott a napi megélhetéshez szükséges vásárlási lehetőségekkel. Biztosított a háziorvosi, gyógyszertári, általános iskolai, óvodai, hitéleti lehetőség. A helyi gyógyfürdő is várja a reumatikus, ízületi gondokkal küzdő betegeket. Kellemes pihenésre nyújt lehetőséget ős fás parkjával az Andrássy kastély és környéke. A jól működő tömegközlekedési lehetőség (közvetlen buszjárat az Örs-vezér téri és a Stadionok Metró-állomásokhoz), is biztosítja a budapesti közelséget, autóval pedig jó félóra alatt a fővárosban lehetünk. Nagykáta, Jászberény, Hatvan is kb. 15-20 percen belül autóval elérhető. Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, összekötözőknek, valamint egyéb vállalkozásra-gazdálkodásra is, ideális választás azoknak, akik nyugodt környéken szeretnének élni. Rugalmas megtekintésért további információért hívjon bizalommal a hét minden napján! DÍJMENTES hiteltanácsadás ügyfeleinknek! Kamattámogatott hitelek, CSOK Plusz, valamint piaci hitel esetén partneri kedvezmények-egyedi kamatok igénylése irodánkon keresztül!

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Ide valóban csak a fogkeféjét kell hoznia. Esztétikus,tágas,magas műszaki tartalommal,és minőségi anyagokkal kivitelezett házat kínálunk megvételre Miskolc, Újdiósgyőr városrészben. A 2017-ben,téglából épült ingatlan alapterülete 142 m2. Homlokzati szigetelése 10 cm, a födém szigetelése 15 cm. A tető héjazata betoncserép. Természetesen az összes nyílászárója hőszigetelt. A földszinten szigetelt aluminium redőnyökkel ellátottak,a tetőtérben pedig külső UV szűrőt,és belső sötétítőt kaptak. A fűtése gázkazánnal,kandallóval,és klímával is történhet. A hőleadás padlófűtésen,és radiátorokon keresztül valósul meg. Fenntartása nem terheli meg a pénztárcát,a tetőn lévő,déli tájolású, 5,1 KW teljesítményű napelem fedeziegy  4 fős család átlagos energiaszükségletét. A földszinten a nappali-konyha-étkező hármasa megfelelő élettér a kényelmes napi rutinhoz. A nappali közvetlen kapcsolódik a 40 m2-es fedett teraszhoz, ahol a kiváncsi tekintetektől rejtve lehet elfogyasztani a reggeli kávét,hogy jól induljon a nap. A tágas folyosón keresztül közelithetjük meg a lenti hálószobát,a nagyméretű fürdőszobát,gardróbot. Persze a konyhához jár egy kamra is. A mosókonyha, és egy technikai helyiség pedig kényelmesebbé teszi a napokat. A két autónak is elegendő helyet biztosító garázs belülről is megközelithető..  A tetőtér három szobája,fürdőszobája,gardróbja, és tágas folyosója valóban élhetővé teszi ezt az ingatlant. A telek területe 665 m2, a kert igényesen kialakított,gondozott. Gyükölcsfákkal telepített.  Ásott kút segíti a kertészkedést. Nyitott és zárt tárolók segítenek a kerti szerszámokat elrejteni. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. A bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik. Ésszerű keretek között rugalmasan tekintünk az árra.

Alapterület: 13 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Szegeden, a Petőfi Sándor sugárút és a Bécsi körút találkozásánál lévő társasházak egyikében eladó egy 13 m2 alapterületű ikergarázs egyik fele. A garázs közterületről közelíthető meg, és elhelyezkedése lehetővő teszi a garázs előtti parkolást is anélkül, hogy az mások mozgását, közlekedését akadályozná. A garázsban világítás, illetve dugaszoló aljzat is található, melyek fogyasztása a közös költségben kerül elszámolásra. A garázs méretei az alaprajzon láthatóak. Amennyiben kérdése merült fel vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen elérhetőségeim valamelyikén.

Alapterület: 1 591 m²
Állapot: Kiváló

Szeretne elszakadni a nagyvárosi életviteltől és ráhangolódni a nyugodt, lassú hétköznapokra? Szeretne megszabadulni a zajos, impulzusoktól pezsgő, örökmozgó várostól? Akkor ez az telek önre vár! Annak ajánlom  aki kedveli a természetet, szereti a kihívásokat és egyedi, saját tervezésű otthont szeretne. Ezen az építési telken az alapoktól a kertrendezésig minden az Ön fantáziáján múlik. Tehát ha már megtervezte, lerajzolta és kigondolta hány szobája, mekkora konyhája, milyen fürdőszobája legyen házának, itt most mindezt valóra válthatja, hiszen az alapoktól a kertrendezésig minden az Ön fantáziáján múlik. A kulturált kis településen, szinte minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, legyen az akár bevásárlási lehetőség, posta, orvosi ellátás, mely mindössze pár perces sétával elérhető. Ha alaposan szemügyre veszi a környéket, akkor Ön is tapasztalni fogja, hogy az említett ingatlan lokációja terén rendkívüli adottságokkal bír. A telek beépíthetősége 30%, a közművek a telek előtt találhatók. A hatalmas telken   elférnek akár állatok is, de az egész család megtermelheti veteményes kertjében a zöldségeket és gyümölcsöket. Bőven van hely a gyerekek játszadozásaihoz és a pihenéshez is. Amennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező és exkluzív legyen, hívjon, nézze meg, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Koppánymonostoron ELADÓ ezt a szerethető, két lakóegységgel rendelkező családi ház, amely már első pillantásra a „jó helyen van, jó érzés ide hazaérkezni” kategóriába tartozik. A 737 nm-es, gondozott saroktelek nemcsak rendezett képet mutat, hanem valódi teret ad annak, aki kertet, játszóteret, pihenőkertet vagy akár további bővítést tervez. A telken egy különálló pince, illetve egy ásott kút is található.    A főépület 50 nm-es lakótere két jól használható szobával, egy konyha-étkezővel, egy fürdőszobával és gazdaságos gáz cirkó fűtéssel biztosít kényelmes, könnyen fenntartható otthont. A külső nyílászárók műanyagok, az ablakok redőnnyel vannak felszerelve. A beltéri ajtók fából készültek.   Az eladó családi ház megőrizte a kisebb családi házak meghitt hangulatát: egyszerű, átlátható, otthonos – pont annyi, amennyi kell, és pont úgy, hogy aki szeretné, a saját ízlése szerint tovább is csinosíthatja.   A telken található különálló, 22 nm-es melléképület igazi különlegesség. Egy önálló lakótér nappalival és hálórésszel, amely tökéletesen kiszolgál vendégeket, nagyszülőket, felnőtt gyermeket, vagy akár dolgozószobaként, műhelyként is megállja a helyét. Befektetői szemmel nézve pedig rendkívüli hozzáadott érték: minimális ráfordítással szinte azonnal kiadható, így hosszabb távon stabil bevételt termelhet.  A melléképület folytatásában 2 autó parkolására megfelelő fedett beálló található.   Az eladó családi ház a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Lf-3 jelű, falusias lakóterület besorolású, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: - beépítési mód: oldalhatáros, - épületmagasság: max. 5 m, - beépítettség mértéke: 30 % A telek adottságai megengedik, hogy nagyobb épület is helyet kapjon rajta, így hozzáépítés is lehetséges, vagy akár a két épület összekötésével is nagyobb lakótér kialakítható.   A környék csendes, családbarát, a szomszédok kedvesek, a természet pedig karnyújtásnyira van – itt könnyű sétálni, kikapcsolódni, elvonulni. Ugyanakkor Komárom közelsége biztosítja, hogy minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség rövid úton elérhető.   Ez az eladó családi ház ideális választás azoknak, akik szeretnének egy rendezett, nyugodt környezetben élni, ahol az udvarnak, a külön lakrészeknek és a környék hangulatának is története van. Akár első otthon, akár befektetés, akár generációk együttélésének kényelmes megoldása – itt minden feltétel adott hozzá.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁNAK KÖZELÉBEN EGY CSENDES UTCÁBAN LÉVŐ, SZIGETELT TÉGLA, FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ   A telek osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel kerül értékesítésre. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, mind műszakilag, mind esztétikailag. - teljes víz, csatorna és villanyhálózat cseréje - külső homlokzati hőszigetelés - aljzatkiegyenlítés - hideg és melegburkolás, szaniterek beépítése - összes nyílászáró cseréje, műanyag hő és hangszigeteltre - inverteres klímák beszerelése - elektromos kapu - kamerarendszer   A fenntartása kedvező, közös költség nincs. Tartozik hozzá egy 37 nm nagyságú, szerelőaknás tároló és egy nyitott kocsibeálló a telken belül, akár több gépjármű parkolásásra is van lehetőség.   Pesterzsébet központja, illetve a Tátra téri piac gyalog 10perc alatt elérhető. Közlekedés szempontjából frekventált helyen található, hiszen a Határ úti metró elérhető akár 15-20 perc alatt az 52-es villamossal, illetve a 123-as,123a és a 66-os buszokkal, valamint a KÖKI Terminál 15 perc alatt a 151 jelzésű autóbusszal, a Boráros tér pedig 20 percen belül elérhető a 224-es és a 224E buszokkal.   Az ingatlan tehermentes és 1 tulajdonosa van.

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Golden Blue – hangulatos, stílusos minilakás eladó!  Kiváló befektetési lehetőség rövid- és hosszútávú lakáskiadásra. Ez a különleges, királykék, sárga és arany színvilággal megálmodott, ízlésesen felújított kis lakás azonnal rabul ejt. A nappali és a galéria harmóniája elegáns, mégis otthonos hangulatot teremt – igazi cosy városi ékszerdoboz.  A teljes körű felújítás során minden kicserélésre került, így új:   vízvezetékek, elektromos hálózat (netkábellel), villanybojler, nyílászárók, festés és burkolatok, galéria, külső szigetelés, biztonsági bejárati ajtó, új FÉG Zeusz gázkandalló, hűtő-fűtő klíma.   Szuper helykihasználás:   Alapterület: 28 m² + 5 m² állógaléria Akár 4 fő részére is kényelmes elhelyezést biztosít 2 fő a king-size (2x2 m-es) hotel matracon a galérián 2 fő a kinyitható kanapén a lépcső alatt A nappali egyszerre étkező, dolgozó és tároló funkciót is betölt Fürdő és WC egy helyiségben, mosógéppel és törölközőszárítóval Praktikus, begépesített konyha az előtérben – a klasszikus polgári lakások hangulatát idézve   Kis hely, nagy előnyökkel: Közös költség: 10 000 Ft (takarítás, szemétszállítás, biztosítás, felújítási alap) Alacsony rezsi, fogyasztásmérők alapján Gyors takarítás, minimális fenntartási költség A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi – azonnal használatba vehető vagy kiadható   KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist