Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Ikerházi lakások eladók Hajdúsámson Martinka csendes lakott környezetben 2026 évvégi költözéssel   Alapadatok: - Teljes ingatlan területe: 2.105 m2 - Telekhányad: 1/2-1/2, a telek a vételár részét képezi! - Lakótér nettó alapterülete: 127,6 m2/lakás - Garázs alapterület: az összesített nettó részben szerepel, 19,8 m2/lakás - Fedett terasz: + 9,57 m2/lakás - Nyitott terasz: +19,1 m2/lakás Helyiségek: - Földszint: - Konyha  - Étkező - Nappali - 3 db hálószoba - Kamra - Fürdőszoba WC-vel  - WC mosdókagylóval  - Háztartási helyiség - Közlekedő - Előtér - Garázs  - Külső teherhordó falak: 30 cm Leier NF tégla - Belső teherhordó fal( garázs és hálószoba között): 25 cm Leier NF tégla - Lakóegységek közötti fal: 2x25 cm Leier NF tégla, közte 5 cm hang gátló kőzetgyapot  réteggel - Válaszfalak: 10 cm Leier válaszfal tégla - Födém: fa födém kialakítás - Garázs feletti födém: fa gerendás, OSB-lap borítással - Nyílásáthidalók: kisebb fesztávnál Leier áthidaló, nagyobb fesztávnál vasbeton gerenda - Rejtett redőnytok nem kerül kialakításra - Belső lépcső: vasbeton lépcső acélcső korláttal  Tetőszerkezet: - Tetőfedés: Leier hullámos betoncserép, antracit színben - Ereszkialakítás: csüngő eresz, lambéria borítás festés nélkül - Bádogos szerkezetek: színezett aluminium antracit színben - Lakásokat elválasztó szerkezet: tűz gátló gipszkarton és 20 cm Therwollin szigetelés  Hő- és Vízszigetelés: - Homlokzati szigetelés: 15 cm Thermodam EPS - Lábazati szigetelés: 10 cm Thermodam XPS - Padlószigetelés: Talajnedvesség elleni szigetelés, 12 cm Thermodam lépésálló EPS - Födémszigetelés: 30 cm üveggyapot  Színezés: - Homlokzati színezés: Ceresit CT60 tört fehér - Lábazat: antracit színű gyöngykavics műgyanta bevonattal - Belső festés:  - Glettelés 2 rétegben - Fehér szín felhordása 2 rétegben  Belső építészet, nyílászárók: - Mennyezet: gipszkarton egy rétegben, vízszintes elrendezés - Nyílászárók: Veka műanyag, 3 rétegű üvegezés, kívül-belül fehér  - Külső párkány: lemez - Belső könyöklő: műanyag, fehér színű  - Beltéri ajtók: 10db dekorfóliás teli ajtó, papírrács betéttel, utólag szerelhető tokkal, zárral, kilinccsel Burkolatok: - Hidegburkolat: választható  - Helyiségek: előszoba, konyha, étkező, fürdő, wc, kamra, garázs, terasz, bejárati lépcső  -  Fürdő és WC oldalfal hidegburkolat: 2 m magasságig, -  A konyha és kamra oldalfal burkolata nem része a tartalomnak.  -  Melegburkolat: laminált parketta a nappaliban, 4 db hálószobában és a közlekedőben. Gépészet: - Kondenzációs kombi gázkazán kéménnyel - 4 db radiátor: szobánként 1 db, - 1 db törölközőszárító radiátor a fürdőszobában - 2 db termosztát - Konyha-étkező-nappali padlófűtés - Szaniterek:  - 1 db Alföldi mosdó (fürdőszoba) - 2 db Alföldi mosdókagyló (garázs,WC) - 1 db akril kád - 2 db Alföldi WC csésze, tartállyal és ülőkével - Csaptelepek: - 3 db Mofém Mambo mosdó csaptelep - 1 db Mofém Mambo kádtöltő csaptelep - Kiállások: mosdó, mosógép, mosogatógép kialakítása - Ivóvíz és gázvezeték kiépítése, engedélyeztetése, mérőórákkal ellátása - Szennyvízvezeték kiépítése  Elektromos szerelés: - 1 fázis, 32A elektromos mérőóra az utcai kerítés vonalán  -  Legrand aljzatok fehér színben, helyiségenként 1 db kapcsoló, 3db dugalj: termékenként  -  5 db TV kiállás  -  4 db fali kar kiépítése a külső homlokzatra  -  Riasztó előkészítése  Külső munkák:  - Térkövezés-: 10x20 cm szürke térkővel - Utcai kerítéstől a bejáratig 1 m szélesség  - Köztes kerítés építése:  - Bejárattól teraszig 1 m szélesség - Oldalt és hátul 40 cm szélesség - Garázs bejáratnál 3 m szélesség  - 2 sor zsalukő, függőleges zárt szelvény, drótháló borítás  Az ár nem tartalmazza: - Ügyvédi költség - Utcai kerítés építés - Energetikai tanúsítvány - Tervmódosítás  - Megújuló energiaforrások - Riasztó rendszer egységei - Beépített bútorok : konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatestek - Mosogató csapteleppel - Telek feltöltése, növényzet és füvesítés - Padlástér deszkázása - Fúrt kút, automata öntözőrendszer - Külső szaniterek, gázkazán tartozékai - Vakolt ereszalj - Szikkasztó vagy csapadéktároló

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

ÖRÖKPANORÁMÁS, A++ energia-osztályú családi ház a Dunakanyarban! Nagy családnak vagy több generációnak, de akár nagy létszámú vendégháznak is alkalmas családi ház eladó Nagymaros "Rózsadombján", a Szálloda utcában. Ennek a háznak a különlegessége, hogy bármelyik ablakon néz ki az ember, csodás panoráma tárul elé: egyik oldalon a Visegrádi hegység vonulatait, a Fellegvárat és a Dunát látja, másik oldalon a Börzsöny erdejében vagy éppen a kertben és távolabb a hegyekben gyönyörködhet. Az ingatlan Lke-B1 besorolású lakóövezetben található, tulajdonilapon lakóházként van feltüntetve. fix 3%-os hitel és CSOK felvehető rá! Három szinten összesen 140 négyzetméter a hasznos lakótér, amelyben 5 és fél szoba, két konyha, 3 fürdőszoba és egy külön wc található. A garázs (20 nm), a teraszok (2x12 nm) és az erkély (1,5 nm) területe nincs beleszámolva! Az alsó szinten egy szoba-konyha-zuhanyzós fürdőszoba egységből álló lakótér, valamint a garázs és a mosókonyha található. A belső lépcsőházból megközelíthető a körpanorámás középső szint. Itt található egy kádas fürdőszoba, egy külön wc, valamint az amerikai konyhás, étkezős nappali, és az abból nyíló hálószoba. A nappaliban meghitt hangulatot áraszt egy hófehérre festett tégla kandalló. Az étkezőből és a nappaliból is ki lehet jutni a fedett teraszra. A lépcsőházban még egy szinttel feljebb a tetőtérbe jutunk. Itt egy nappaliból, két hálószobából és egy zuhanyzós fürdőből álló lakótér található, pazar panorámával, kicsi erkéllyel. Az alsó és a középső szint teraszáról egyaránt ki lehet sétálni a gondozott kertbe, ami díszfüvekkel, díszfákkal van beültetve, valamint a kert végében egy családi-baráti bográcsozásra, szalonnasütésre alkalmas tűzrakó hely is található. A ház előtt az utcafronton 4 autó számára elegendő szórt köves privát parkoló szolgálja az itt lakók kényelmét. A ház 1998-ban épült B38 Porotherm téglából. Jelenlegi tulajdonosai több ütemben felújították, modernizálták, így érte el jelenlegi, A++ energiabesorolású állapotát: -A tetőteret 2019-ben 15 cm-es Rockwool kőzetgyapot szigeteléssel és dupla tűzgátló gipszkartonnal látták el. -2020-ban az eredeti 5 cm-es EPS szigetelésre még 10 cm grafitos szigetelés került, és ekkor kapta a ház a jelenlegi külső színezett nemesvakolatot is. -2022-ben újra zsindelyezték a tetőt, amelyre 8.1 kWp teljesítményű napelemrendszer került kiépítésre (szaldós elszámolással). A középső szinten és a tetőtérben Fischer Nordic fűtésre optimalizált klíma biztosítja a kellemes hőérzetet télen-nyáron, az alsó szintet pedig 2 db Nobo fűtőpanel látja el. A fürdőkben törölköző szárító radiátor található, a melegvizet pedig egy 120 literes Ariston bojler biztosítja. A középső szinten padlófűtés is ki van építve, ehhez a csatlakozók a mosókonyhában találhatók. Bármikor visszaköthető a rendszerre egy kondenzációs cirkó, a két kéményből az egyiket ehhez megfelelően újra bélelték (a másikba van bekötve a kandalló). Közművek közül vezetékes víz, 3x16A áram és gáz a házban, csatorna az utcában található (jelenleg emésztőbe távozik a szennyvíz). Az ár FIX, tartalmazza a gépesített IKEA konyhát, a nappali teljes bútorzatát valamint az egyik hálószobában egy 200x60x260 cm-es tolóajtós IKEA gardróbszekrényt! Mivel van családon belül ingatlanos, így ingatlanosok segítségét, érdeklődését köszönjük, de nem kérjük! 

Alapterület: 360 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 8 szoba

A Balaton fővárosában, Keszthelyen csendes utcában, pár percre a Helikon strandtól tulajdonostól eladó egy 360 nm-es családi ház és panzió. Az ingatlan három szintes: a földszinten egy 120 nm-es lakás, az emeleten 7 vendégszoba saját fürdőszobával, 60 nm-es szuterén kiszolgáló helyiségekkel. Az ingatlan 1040 nm-es telken áll, tartozik hozzá egy dupla garázs és egy pince.  Leírás: - az épület teljes külső és belső felújításon esett át (szigetelés, új, műanyag nyílászárók, fűtésrendszer korszerűsítés) - a lakásban nagy nappali-étkező, 2 hálószoba, 2 WC és 2 fürdőszoba, reggeliztetésre is alkalmas, jól felszerelt konyha található - a földszinten található még a szálláshely közösségi tere étkezővel - az emeleten 7 vendégszoba található, max. 16+5 fő részére  - minden szobához saját fürdőszoba tartozik - az emeleten a vendégek részére kis teakonyha áll rendelkezésre  - a panzió jelenleg is magánszálláshelyként üzemel, minden szükséges engedéllyel rendelkezik, egyéni vállalkozóként üzemeltethető, egy jól bejáratott, jó referenciákkal rendelkező, állandó megélhetést biztosító befektetés www.allekeszthely.hu - az árban a panzió teljes felszerelése, berendezése beletartozik Ár: 800.000 EUR

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Fedezze fel Hajdúszoboszló Kertváros frekventált utcájában található, eladó 3. emeleti lakásunkat, amely ideális választás lehet családok és fiatal párok számára egyaránt. Az ingatlan alapterülete 54 m2, ahol két tágas szoba és egy félszoba várja új tulajdonosát. Az ingatlan 1984-ben épült, jó állapotban van, így akár azonnal költözhető, és az összkomfortos kialakításának köszönhetően minden kényelmet biztosít. A fűtési rendszer gázkazánnal működik, amely mellett saját split klíma gondoskodik a nyári hűtésről és téli fűtésről is. A lakás nyílászárói a keleti tájolásnak köszönhetően világos atmoszférát biztosítanak, így kellemes környezetben élhet, miközben az utcára néző kilátásban gyönyörködhet. Parkolásra is van lehetőség, hiszen a társasház saját parkolóval rendelkezik. A társasház saját udvarán a csümölcsfákon kívül elhelyezésre került homokozó, trambulin valamint egy szalonna sütő helyiség ahol kényelmesen kihasználhatják a jó időt. Ez a lakás remek lehetőség, hogy Hajdúszoboszló csendes, de mégis központi részén élvezhesse a város nyújtotta előnyöket. Az irányár 48 000 000 Ft, mely egy kiváló befektetési lehetőséget is jelent. Ne habozzon, jöjjön el és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Tápiószentmárton közkedvelt üdülőrészén, a strandtól mindössze 10 perc sétára kínálom megvételre ezt a 26 m² hasznos lakóterületű, könnyűszerkezetes, beton alapra épült, jó statikai állapotú nyaralót.   A 19 nm-es lakrészben egy előtér( alkalmas konyha vagy fürdőszoba kialakítására) és egy szoba kapott helyet, az udvari bejárattal rendelkező épületrészben pedig egy 7 nm-es konyha került kialakításra.   Közművek és ellátottság:   Villany és víz bevezetve Szennyvíz: emésztő tartály Extra felszereltség: fúrt kút, szaletli, angol WC, külső zuhany, tároló   A  751 nm-es porta minden oldalról kerítve van. Az udvar rendezett, parkosított.   A nyaraló kiváló választás mindazok számára, akik a strand közelségét, a csendes környezetet és a pihentető vidéki hangulatot keresik – akár hétvégi kikapcsolódásra, akár kisebb átalakítást követően tartós tartózkodásra.   Irányár: 6 500 000 Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk.    

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó horgász telek, Békés Borosgyáni tavaknál. A természet szerelmeseinek, akik nyugalomra és feltöltődésre vágynak… Ha Ön is azok közé tartozik, akik szívesen menekülnek el a város zajától, hogy a vízpart csendje, a madarak éneke és a természet békéje vegye körül – akkor ez a hely Önnek szól. A horgászat szerelmeseinek, vagy azoknak, akik egyszerűen csak szeretnének elbújni a hétköznapok elől, ez a kis horgásztelek maga a megtestesült harmónia. Eladó Békésen, a Borosgyáni 3-as tónál egy 210 m²-es horgásztelek, ahol minden adott a kikapcsolódáshoz. A telken egy hangulatos kis épület is található, mellette egy praktikus tároló és egy kedves kis kiülő rész, ahol reggelente a forró kávéja mellett gyönyörködhet a tó nyugalmában. A telek beépíthető, rendelkezik árammal és saját fúrt kúttal, így akár nagyobb terveket is könnyedén megvalósíthat, hiszen sokan egész szezonban itt töltik a mindennapokat. A környék különlegessége a biztonság és a közösség. Az itt élők egymásra figyelnek, segítőkészek, a hangulat barátságos és meghitt – igazi kis családias sziget, távol a város zajától. A feltöltött úton bármikor jól közlekedhetünk, és a széles úton a parkolás is megoldott. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ilyen adottságokkal rendelkező telek ritkán kerül a piacra ezen a környéken. Ha Ön is vágyik egy helyre, ahol minden nap a természet közelségében, békében telhet – ne várjon tovább, ez a telek csak Önre vár. Hívjon, jöjjön és vegye meg, hogy minél előbb itt pihenhessen!

Telekméret: 853 m²

Pásztón eladó egy kiváló építési telek, amely ideális lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására. Az ingatlan területe 853 négyzetméter, amely a beépíthetőség szempontjából 30%-os arányt kínál, lehetőséget adva arra, hogy kreatív elképzeléseit megvalósítsa. A telek elhelyezkedése kedvező, hiszen a villany, víz és gázvezetékek a telek előtt találhatók, így a közművek könnyen hozzáférhetők. A szennyvíz elvezetését csatorna biztosítja, ami még kényelmesebbé teszi a telek használatát. Az irányár 13 500 000 Ft, amely egy ilyen lehetőségekben gazdag ingatlan esetében attraktív ajánlatot jelent. Ne habozzon, hiszen a lehetőség nem tart örökké! Érdeklődjön még ma, és lépjen közelebb álmai otthonának megvalósításához!

Telekméret: 602 m²

Eladó Pásztón egy kivételes építési telek, amely tökéletes lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására. Az ingatlan mérete 602 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a kreatív tervezéshez. A telek beépíthetősége 30%, ami lehetővé teszi, hogy a jövőbeli építkezés során maximálisan kihasználja a területet. Az infrastruktúra szempontjából a telek előnye, hogy a villany, víz és gázvezeték is a telek előtt található, tehát a közműcsatlakozás egyszerűen megoldható. A szennyvíz elvezetését illetően pedig a csatorna az utcában elérhető, így a telek minden modern kényelmet biztosít. Az irányár 13 500 000 Ft, amely egy remek befektetési lehetőséget rejt magában. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és valósítsa meg álmait Pásztón!

Alapterület: 50 m²
Állapot: Elbontandó

Tápiószentmárton kedvelt, Göbölyárási városrészében, a vasútállomáshoz közel eladó egy 2 877 m²-es tanya besorolású telek. A portán egy romos épület található, amely bontás után új építkezésnek ad teret . Közművek a telek elött elérhetőek.   Főbb jellemzők: Telekméret: 2 877 m² Besorolás: Tanya Épület: romos, bontandó Közművek: a telek előtt elérhetők Környezet: rendezett, biztonságos Telekhatárok: jól kivehetőek   Az ingatlan elsősorban építkezni vágyóknak ajánlott, akik egy nagy méretű, jól megközelíthető telken szeretnék megvalósítani elképzeléseiket. Irányár: 5 000 000 Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk.    

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Baján, a városközpont közelében, ~35 m2-es, 1-szobás, utcafronti fekvésű lakás (házrész), igény,- per,- és tehermentes állapotban megvásárolható. Az ingatlan 2017-ben és 2022-ben is átesett felújításon és korszerűsítésen. 2017-ben megtörtént a villany,- és vízvezeték-hálózat korszerűsítése, egyúttal a fürdőszoba is ekkor nyerte el jelenlegi állapotát. A homlokzati nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje 2022-ben történt hőszigetelt, műanyag profilra, redőnnyel.   Az ingatlanban kialakításra került: 1 utcafronti fekvésű szoba, közlekedő, spájz, fürdőszoba (WC-vel), és konyha-étkező. A hálószoba parkettás, a többi helyiség mettlachis burkolattal ellátott. A lakás részben alápincézett (12 m2-es pince), illetve 2 db zárható, udvari tároló, 4/16-od telekrész, és a lakrész feletti padlás tartozik az ingatlanhoz. Az udvarban további 2 db házrész található.   Az ingatlan kiváló, csendes, mégis városközponti helyen található, akár befektetésnek is ideális opció. A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja