Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Sion Ingatlan kínálatából Pásztó városának csendes mellékutcájában egy családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál a saját otthon megteremtésére. Az ingatlan alapterülete 71 négyzetméter, és a telek mérete 890 négyzetméter, így bőven van hely a növekedéshez és a kreatív ötletek megvalósításához. Az épület 1970-ben épült, tégla szerkezetével megbízható alapot nyújt. A ház jelenleg átlagos állapotban van, azonban felújításra szoruló külső megjelenése lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsa ki. A házban két szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba (kádas)-wc található, amelyeket kényelmesen berendezhet, így ideális választás lehet családok számára. A fűtést fa tüzelésű kazán és biztosítja, meleg víz ellátásáról nappali áramról működő villanybojler gondoskodik.  2018-ban az ingatlanon belül felújítást végeztek mely keretein belül az elektromos áram hálózat vezetékeinek cseréjét, víz vezetékek cseréjét, nyílászárók cseréjét (fa új), központi fűtés kialakítását, burkolatok cseréjét, falak festését és a fürdőszoba-wc korszerűsítését valósították meg. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény végigkíséri a nap folyamán, miközben a vegyes kilátás kellemes látványt nyújt. Parkolási lehetőség az udvarban biztosított, így mindig könnyedén hozzáférhet autójához. Az ingatlan nem akadálymentesített, így fontos figyelembe venni a potenciális vásárlás során. Az irányár 25 990 000 Ft, ami figyelembe véve a terület adottságait, valamint a felújítási lehetőségeket, kedvező ajánlatot jelent. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt az ingatlant!   A Sion Ingatlan teljeskörű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanusítvány elkészítése, Ügyvéd biztosítása.

Alapterület: 335 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

CSALÁDIHÁZ ÉRD-GYÖRGYLIGET KERTVÁROSI RÉSZÉN – MODERN GÉPÉSZETTEL - MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL! Csendes, mégis remekül megközelíthető kertvárosi utcában eladó egy impozáns, 3 szintes, nettó ~200 m²-es, folyamatosan karbantartott családi ház érett kerttel, medencével és különálló dupla garázzsal. Az ingatlant a tulajdonosok szakemberekként saját részre építették, ennek megfelelően kiemelkedő a műszaki színvonala és a gondosság, amellyel karbantartották. Főbb adatok Telek: 1.154 m² Bruttó alapterület: 330 m² Lakótér: ~200 m² Pinceszint / félszuterén: 125 m² Különálló, kétállásos garázs A parkosított kertben automata locsolórendszer és medence található – igazi kertvárosi oázis érett növényállománnyal. ⚡ KIEMELT ELŐNY: ÚJ hőszivattyú + napelem – lakás szintű rezsivel! 2023-ban telepített 18 kW Panasonic hőszivattyú 2024-ben telepített 8 kW napelem rendszer ☀️ A rezsiköltség nagyságrendileg egy átlagos lakás rezsijével azonos – jelentősen alacsonyabb, mint egy családi háznál megszokott! ️ Műszaki tartalom (kiemelkedő állapot!) Porotherm 30-as tégla falazat Homlokzati hőszigetelés: 5 cm + 3 cm vakolat Tetőtér/padlás hőszigetelés: 10 + 5 cm és 10 + 10 cm Sofa és egyedi fa nyílászárók – részben új, 3 rétegű üvegezéssel (2022) Új burkolatok (5 éve), felújított tetőtéri fürdő Padlófűtés a földszinten és a tetőtérben Klimatizált helyiségek ❄️ Egyedi tervezésű konyhabútor, beépített gépekkel Beépített bútorok több helyiségben A belmagasság átlagosan 2,8 m, a nappaliban pedig látványos 5,5 méteres belső tér teremti meg a tágas, elegáns hangulatot. ✨ Lokáció – minden percek alatt elérhető Óvoda, iskola, középiskola, tömegközlekedés: 5 percen belül Érd központja: pár perc autóval Kinek ajánljuk? Ideális nagycsaládosoknak, illetve mindazoknak, akik alacsony rezsit, modern gépészetet, tágas tereket, gondozott kertet, és minőségi kivitelezést keresnek. GDN ID: 390272

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk egy 2021-ben épült, 77 m²-es, belső kétszintes, szélső sorházi lakást Taksony csendes, kertvárosi övezetében, a Farkas lakóparkban.   Az ingatlan téglaépítésű, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A meleg vizet és fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a komfortot hűtő-fűtő klíma egészíti ki.   A lakáshoz egy tágas, 220 m²-es saját kert, valamint egy 16 m²-es fedett, ponyvával zárható terasz és egy 6 m²-es külső tároló tartozik.   A földszinti tér világos és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön WC és előszoba kapott helyet. Az emelet három hálószobát, egy wc-t és egy gardróbot kínál, így kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is.   A tulajdonosok 2025-ben átfogó felújítást végeztek: új konyhabútor került beépítésre, friss festést kapott az egész ház, az emelet új laminált burkolatot kapott, továbbá egy plusz ablak is kialakításra került.   A ház előtt saját parkoló áll rendelkezésre, a környék pedig kiváló közlekedést biztosít: a Népliget felé közlekedő busz néhány perc sétára található, vonat is elérhető, autóval pedig gyorsan megközelíthető az M0 és az 51-es út.   Ideális otthon azoknak, akik modern házat keresnek rendezett, családias környezetben.   További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nógrádsipek csendes, hangulatos részén eladó egy 25 m²-es, egy szobából és konyhából álló felújítandó családi ház, azoknak, akik szeretnének egy kis alapterületű, saját elképzeléseik szerint formálható otthont a természet ölelésében. A település különleges fekvése, a Cserhát dombjainak lenyűgöző körpanorámája, a tiszta levegő és a vidéki nyugalom igazán szerethető környezetet teremt. A környék látnivalói, túraútvonalai és a falu bája minden évszakban vonzóvá teszik a térséget. Az ingatlan főbb jellemzői: 25 m²-es lakótér: szoba + konyha Fürdőszoba nincs (a konyhában vízcsap található) Felújítandó állapot 700 m²-es telek A telken belül csatorna és gázcsonk megtalálható Különálló 14 m²-es nyárikonyha (tetőcsere: 2020) – falán erősebb repedés látható Tehermentes, egy tulajdonos Azonnal birtokba vehető, megadott ár, alkuképes! Előre egyeztetett időpontban megtekinthető A természetközeli környezet és a telek adottságai miatt kiváló hétvégi háznak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Nyíregyháza belvárosában, az Új utcán, közvetlenül a Búza téri Piaccsarnok szomszédságában eladó egy felújított, 60 m²-es, 1. emeleti tégla lakást, zárt udvari beállási lehetőséggel! Főbb jellemzők: - 1990-ben épült, folyamatosan karbantartott ingatlan - Modern gáz-cirkó fűtés, új kondenzációs kazán - Műanyag nyílászárók, szúnyogháló és redőny - Új konyhabútor és vadonatúj fürdőszoba - Déli fekvés, világos és barátságos terek - Zárt udvarban kényelmes beállási lehetőség - Tehermentes, azonnal költözhető Praktikus elrendezés: 2 szoba, konyha, étkező, fürdő, külön WC, közlekedő, loggia – minden, amire egy kényelmes városi élethez szükség lehet. Kinek ajánljuk? - Első lakásnak, ahol minden kéznél van - Befektetésnek, hiszen a lokáció hosszú távon is értékálló - Bárkinek, aki központi, mégis nyugodt környezetben szeretné megteremteni álmai otthonát Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy biztos befektetés Nyíregyháza egyik legértékesebb pontján. Ha további kérdése van, illetve meg szeretné tekinteni az ingatlant, akkor hívjon! Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető kamattámogatott hitel, babaváró hitel, valamint jelzáloghitel a bankfiókban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Friss házasok, gyermekes családok figyelem! Szeretne elszakadni a nagyvárosi életviteltől és ráhangolódni a nyugodt, lassú hétköznapokra? Szeretne megszabadulni a zajos, impulzusoktól pezsgő, örökmozgó várostól? Amennyiben válasza igen, akkor ez az ingatlan önre vár! Ajánlom gyermekes családoknak is, mert az 1000 m2-es telken a virágos, fűszer-, illetve gyümölcskert mellett bőven marad hely játszótér kialakítására a gyermekeknek. A bejárati ajtón belépve előszoba fogad, ahol leülve tudjuk a cipőnket benti cipőre cserélni. Az polcok, fogasok helyet adnak a kabátoknak, táskáknak, cipőknek, segítve tisztán és rendben tartani a házat. Az ingatlan helységeinek elhelyezkedése és mérete nagyon gyermekbarát. A kis birtokot egy kerítés választja el az utcától, megakadályozva, hogy illetéktelenek bejussanak. A vályog viszonylag gyorsan képes felvenni a levegő többlet-páratartalmát, és igény esetén visszapárologtatni, ami által hozzájárul egy egészséges belső komfortérzet kialakulásához. Az öntözéshez nem kell a vezetékes vizet használnia, mivel a szükséges vízellátást egy bőséges hozamú ásott kút biztosítja, mely egy szivattyú segítségével látja el feladatát. A termőföld gazdagsága és minősége lehetővé teszi az önellátást és a fenntartható életmód elérését, miközben a természet szépségéből is részesülhet. A háztartási áramon kívül ipari árammal is rendelkezik, ami lehetővé teszi a medence tisztító szivattyú, elektromos autó töltő és még számtalan hasznos gép működését. Nekem kimondottan tetszik az, hogy ahogy belépünk a kapun, egyből a zöldben pompázó, hatalmas udvar látványa tárul elénk. Parkolás jelenleg a ház előtt, az utcán lehetséges. A telek átmenő forgalomtól mentes utcában található, így kényelmesen élvezheti a csendet és nyugalmat, sőt a gyermekek is biztonságban kiengedhetőek az utcára. Vegye fel velem a kapcsolatot most, még mielőtt elkelne! 

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoscsabán egy szinte új, 120 nm-es, 5 szobás, 2 fürdős ikerházat mely akár két generációssá alakítható. Az ingatlan minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel épült és 2021-ben került használtba. A ház fűtéséről egy kondenzációs, kombi gázcirkó gondoskodik. A használati melegvíz ellátását szintén ez a készülék látja el. Az ingatlan az építése során a legnagyobb szakértelemmel készült, így többek között 15 cm-es grafitos szigetelést és három rétegű üvegezéssel ellátott több kamrás nyílászárókat kapott. Ez nem eladásra épült, hanem aki építette az jelenleg is a legnagyobb megelégedésére benne lakik.   Az említett építési technológiának köszönhetően a rezsi költségek igen kedvezőnek mondhatóak. Az ingatlanban található klímák a nyári melegben gondoskodnak a kellemes, ideális hőmérsékletről, melyek igény szerint télen akár kiegészítő fűtésként is szolgálhatnak.   A ház átgondolt tervezésének, illetve a 320 cm-es belmagasságának köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a praktikus megoldásokban.   Vállalkozás céljára is kitűnő, közlekedése kiváló és akár több gépjármű parkolása is megoldható. A beépített bútorok, mint például a konyhabútor is a vételár részét képezik. A gépjárművekkel a térkövezett udvarban lehet biztonságosan parkolni.     Az építmény egy 324 nm-es gyönyörű, növényekkel parkosított privát telekrészen fekszik.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Monoron egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 60 nm-es, 3 szobás ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 220 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Helyiség lista: - Előszoba - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Tároló - Terasz A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Monoron egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 66 nm-es, 3 szobás ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 240 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Helyiség lista: - Előszoba - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Tároló - Terasz A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Ez a gyermekbarát ingatlan ideális otthont nyújt családoknak, ahol a gyerekek a nagy kertben szabadon játszhatnak, futkározhatnak és felfedezhetik a világot, miközben a szülők biztonságban tudhatják őket. Ez a ház könnyen az Ön családjának igazi otthonává válhat, ahol mindenki megtalálja a saját kényelmét és boldogságát. Az ingatlan részben felújított: a nyílászárók újak, és számos egyéb korszerűsítés is megtörtént, ami jobb hő- és hangszigetelést, alacsonyabb rezsit és kényelmesebb mindennapokat jelent. Ugyanakkor maradtak olyan részek, amelyek felújítása már az új tulajdonos ízlésére és elképzeléseire vár, így nem kell más kompromisszumait elfogadnia, hanem saját igényeire szabhatja a házat. Az amerikai konyhás kialakításnak köszönhetően a sütés-főzés nem magányos tevékenység: a családtagok egy légtérben lehetnek, vacsorakészítés közben is meg tudják beszélni a nap történéseit, a gyerekek leckéjét ellenőrizhetik, vagy akár közösen nézhetik a kedvenc sorozatot. Ez a térkialakítás erősíti az együttlét élményét és a családi kapcsolódást. A beépítési lehetőségek széles spektruma miatt az ingatlan igazi „üres vászon”: az ötletes alaprajz remek kiindulópont, amelyre az Ön tervei és álmai épülhetnek. Az épület ugyan további felújítást igényel, de éppen ez a benne rejlő potenciál – csak a képzelőerején múlik, hogy plusz szobát, dolgozósarkot, hobbiszobát vagy akár külön vendégrészt alakít-e ki belőle. A hatalmas udvaron és kertben vidáman elférnek a háziállatok, a gyerekek saját kis birodalmat alakíthatnak ki, és akár egy veteményes kertben az egész család megtermelheti a zöldségeket és gyümölcsöket. Ez nemcsak egészségesebb életmódot, hanem közös, élményekben gazdag időtöltést is jelent. Ha Ön is látja benne azt a fantáziát, amit ez a ház kínál, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb. Az ingatlan alkalmi áron elérhető, ezért nem érdemes habozni, mert könnyen lemaradhat erről a lehetőségről. Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.