Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

A II. kerület egyik legzöldebb, legkedveltebb részén, Hárshegyen kínálunk megvételre egy 70 m²-es, felújított, loggiás, panorámás lakást, amely különleges elhelyezkedésének és kiváló tájolásának köszönhetően egész nap világos, nyugodt életteret biztosít. Ideális választás pároknak, kiscsaládosoknak vagy mindazoknak, akik a természet közelségét kompromisszummentes városi infrastruktúrával szeretnék ötvözni.   Elhelyezkedés – zöldövezet, kiváló közlekedéssel Az ingatlan csendes, zöld környezetben, mégis kiválóan megközelíthető elhelyezkedésű. A környéket kirándulóhelyek, kilátók és parkos részek teszik különösen vonzóvá, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyedén elérhetők. A 22-es busz, valamint a helyközi és éjszakai járatok a közelben közlekednek, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a lakókörnyezet rendezett és kulturált.   A lakás jellemzői – átgondolt térszervezés, kiváló fényviszonyok A 10 szintes, liftes társasház 6. emeletén elhelyezkedő, 70 m²-es, 3 szobás lakás praktikus elosztású, élhető terekkel rendelkezik. A nappali és a két hálószoba mellett külön konyha–étkező, külön fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint egy 9 m²-es erkély is a lakás részét képezi. A lakás délkeleti tájolású, így reggeltől estig napfényben úszik, a körpanoráma pedig egyedülálló kilátást biztosít a Várra, a Parlamentre, a Gellért-hegyre, a libegőre, az Erzsébet-kilátóra és a Hárshegyre. Az ingatlan frissen kifestett, azonnal költözhető állapotban van.   Konyha, gépesítés, műszaki tartalom A különálló, étkezős konyha teljes gépesítéssel felszerelt, BOSCH mosogatógéppel, gáztűzhellyel, elektromos sütővel és páraelszívóval került kialakításra. A fűtés házközponti rendszerű, egyedi méréssel, korszerű kazánokkal biztosított, a melegvíz-ellátás saját villanybojlerrel, vezérelt áramról történik. A TV- és internet-hálózat előkészített, így az azonnali beköltözés technikailag is akadálytalan.   Extrák, amelyek valódi értéket képviselnek A társasház saját, zárt, parkosított kerttel és játszótérrel rendelkezik, amely különösen vonzó lehet családosok számára. Az ingatlanhoz panorámás erkély, liftes épület és ingyenes utcai parkolási lehetőség is tartozik, az épület rendezett, karbantartott, hosszú távon is stabil lakóközösséggel.   Összegzés  Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis városi otthont keresnek, fontos számukra a világosság, a panoráma és a nyugodt lakókörnyezet, valamint az, hogy egy felújított, azonnal költözhető ingatlanba költözhessenek. Befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Megtekintési időpont egyeztetéséhez várom a megkeresést bizalommal.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 4 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, a Kék-Tó közelében, egy ÚJÉPÍTÉSŰ 80,05 m2 alapterületű + 35 m2 terasszal rendelkező, 3 SZOBA + NAPPALIS, FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ!! Hitelezhető Ingatlan!!! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése PADLÓFŰTÉSSEL, LAKÁSONKÉNT ELHELYEZETT HŐSZIVATTYÚVAL. Alapáras műszaki paraméterek: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig. - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal* - körítő falazat 30 cm-es Porotherm téglából épült - belső válaszfalak is 30 cm-es Porotherm téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - teraszok - erkélyek WPC borítással - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók - Nyílászárók - külső színezettek - AA energetikai besorolás - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - hőszivattyú fűtés teljes padlófűtéssel, egyedi méréssel - szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft/lakás választható Helyiségei: 80,05m2 - 3 hálószoba (12,66m2+11,94m2+11,34m2) - Nappali - Étkező (16,68m2) - Konyha (8,35m2) - Kamra (1,67m2) - Előtér (5,19m2) - Közlekedő (4,43m2) - Wc (1,80m2) - Zuhanyzó (5,99m2) - Terasz (35,02m2) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak! 2025 ÉVVÉGÉN AKÁR BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, a Kék-Tó közelében, egy ÚJÉPÍTÉSŰ 53,44 m2 alapterületű + 30,28 m2 terasszal rendelkező, EGY SZOBA + NAPPALIS, EMELETI LAKÁS ELADÓ!! HITELEZHETŐ INGATLAN! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése PADLÓFŰTÉSSEL, LAKÁSONKÉNT ELHELYEZETT HŐSZIVATTYÚVAL. Alapáras műszaki paraméterek melyeket a hirdetett ár tartalmazza: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal* - körítő falazat 30 cm-es Porotherm téglából épült - belső válaszfalak is 30 cm-es Porotherm téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók - AA energetikai besorolás - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - hőszivattyú fűtés teljes padlófűtéssel, egyedi méréssel - szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft/lakás választható - Pergola árnyékoló rendszer - Elektromos redőny-antracit szerelve - Redőny okosítás - Villany extra kiállások, szerelvények - 2db Klíma alapszerelés - 2db Klíma beszerelés - Törölköző szárító - jakuzzi fürdőkád wellis kiépítés - Külső Belső színezett nyílászárók - Emelő-toló nyílászáró a terasz felé - Okos-zár rendszer - Gipszkartonos extra munkák - Üvegkorlát a teraszon körbe - 30,28 m2 greslap-travertin-el leburkolt terasz - Kerítés közös ¼ - 2db Térkövezett parkoló Helyiségei: 53,44 m2 - 1 hálószoba (11,31m2) - Nappali - Étkező (17,92m2) - Konyha (8,35m2) - Előtér (7,79m2) - Wc (2,19m2) - Fürdő (5,88m2) - Terasz (30,28m2) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! 2025 ÉVVÉGÉN AKÁR BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. A Többlakásos lakóépületben eladásra kínáljuk a következő lakásokat: Fsz., 80,05 m2 + 35 m2 terasz, 89,70 Mft. Em., 53,44 m2 + 37 m2 erkély, 79,9 Mft. (bővített műszaki tartalommal és tele extrákkal)

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Költözésre kész, felújított családi ház eladó Mátranovák csendes, nyugodt részén! 78 m², 2 hálószoba + világos nappali Rendezett, sík udvar garázzsal A ház 2 éve teljes belső megújuláson esett át, így modern és gondozott állapotban várja új tulajdonosát: ✔ Új gáz cirkó fűtési rendszer radiátorokkal ✔ Teljes víz- és villanyvezeték csere ✔ Igényes, felújított fürdőszoba ✔ Külön WC ✔ Új műanyag nyílászárók ✔ Frissen épített kerítés ✔ Étkezős, tágas konyha + külön kamra A házhoz tartozik továbbá: Garázs Részben a ház alatti pince Mátranovák egyik csendes mellékutcájában található, rendezett lakókörnyezetben – kiváló választás azoknak, akik nyugalomra és kényelmes, felújított otthonra vágynak. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó egy igazi nagyvárosi klasszikus Székesfehérváron! Ha szereted a polgári lakások eleganciáját, de fontos számodra a modern kényelem is, akkor ezt imádni fogod! ✨ Világos, tágas, jól beosztott lakás eladó a város szívében! ➡️ Magas belmagasság = még nagyobb térérzet ➡️ Fa nyílászárók, szép parketta ➡️ Beépített, klasszikus, de időtálló konyha ➡️ Karbantartott, csendes társasház ➡️ Parkosított, nyugodt udvar – ideális kávézgatásra vagy olvasásra ☕ Felújítás: 2000-ben teljeskörű renoválás, 2021-ben vadonatúj fűtésrendszer: gázcirkó, csövek, radiátorok ✅ Ami még hátravan: a nyílászárók cseréje, esetleg a burkolatok, ha szükségét érzed. TOP lokáció: Minden, ami kell – pár percen belül! Interspar, OBI, gyorséttermek Kórház, posta Buszmegálló: 200 méter Vasútállomás: gyalog is simán elérhető! Garázst is keresel? Jó hírünk van: A zárt udvarban, egy 2008-ban épült garázs is megvásárolható a lakással együtt! Garázs irányára: 12 millió Ft (Együtt még ütősebb ajánlat!) Ne maradj le róla, ritkán bukkan fel ilyen kombináció Székesfehérváron! Írj üzenetet vagy hívj bátran, ha szívesen megnéznéd élőben!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó

Tószegen, 2485 nm-es telken, egy 1989-ben épült bruttó 200 nm-es, 4 szoba + amerikai konyhás nappalis,minőségi családi ház eladó. A földszinten található: - Fedett gépkocsibeálló, -Egy 20 nm-es fűtött garázs, -Mosókonyha, ahol az Ariston vízmelegítő,törölköző szárító található. -Egy helyiség, ahol a gázkazán, tusoló, wc, mosdó lett kialakítva. Félemelet: -Előszoba. - Nagy, tágas ,egy légtérben található étkező, konyha, nappali/ 72 nm/. -Az étkezőből 20 nm-es teraszra juthatunk ki. 1.emelet: -Hálószoba, minőségi beépített bútorral. -Wc mosdóval, -Gardróbb. -Felújított fürdőszoba /kád, tusoló, wc, bidé/ 2. emelet -Három külön bejáratú szoba. -Két gardróbb, közlekedő. A családi ház fűtése 3 éves modern gázkazánnal történik.A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a többi helyiségben radiátorok, 2 db hűtő- fűtő klíma,valamint a nappaliban vízteres kandalló biztosítja az otthon ideális hőmérsékletét! A nyílászárók és a villanyvezeték cseréje 3 éve megtörtént. Az ingatlan kiváló elosztásánál fogva az otthon mellett, esetleges vállalkozásának is helyet biztosíthat! Az ár a bútorokat is magába foglalja, valamint szolnoki belvárosi lakás beszámítása is szóba jöhet. Az ingatlan Falusi CSOK-ra alkalmas! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információkért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!  

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó tágas, azonnal költözhető, felújított tégla lakás Tatabányán, a közkedvelt Paletta lakóparkban – zárószinti, 2 szobás + nappalis elrendezéssel és kb. 30 m²-es hőszigetelt tetőtéri tárolóval. 3. emeleti, zárószinti lakás, jó állapotban külön konyha + étkező, két külön nyíló háló, nappali hőszigetelt tetőtér, 3 klíma, alumínium redőnyök, biztonsági ajtó kedvező rezsi: távfűtés egyedi méréssel, alacsony közös költség rendezett lakópark, utcai parkolókkal és jó infrastruktúrával Otthonos, jól élhető lakást keresel Tatabánya egyik legkeresettebb lakóparkjában, amit azonnal birtokba vehetsz? Ez a Paletta lakóparki, zárószinti lakás ideális választás fiatal pároknak, egy-két gyermekes családoknak és befektetőknek, akik kész, felújított ingatlant keresnek reális fenntartási költségekkel. Az ingatlan részletes leírása Épület/társasház: 2002-ben épült, tégla falazatú, rendezett társasház a Paletta lakóparkban; a lakás a 3. emeleten, zárószinten helyezkedik el, lift nincs, a biztonságról többek között fém biztonsági bejárati ajtó gondoskodik. Alapterület: a lakás nettó alapterülete 69,15 m², redukált lakótere 68,20 m²; erkély, loggia nem tartozik hozzá, ugyanakkor plusz kb. 30 m² hőszigetelt tetőtéri tároló áll rendelkezésre. Helyiségek: étkező (9,18 m²), konyha (7,68 m²), WC (1,26 m²), kamra/éléskamra/spájz (1,61 m²), nappali (16,80 m²), gardrób (4,90 m²), fürdőszoba (4,90 m²), két külön nyíló szoba (12,02 m² és 10,80 m²); minden helyiség a 3. emeleten található, a közlekedés jól szervezett. Felszereltség: a lakás részben felújított, azonnal költözhető állapotú; kerámia és laminált burkolatokkal, műanyag külső és fa belső nyílászárókkal, 3 db klímával, 5 db alumínium redőnnyel, beépített polcrendszerrel és trezorral felszerelt kamrával rendelkezik; a fűtés távfűtés egyedi méréssel és szabályozással, télen kb. 20 000 Ft, nyáron kb. 10 000 Ft a fűtés + melegvíz költsége. Parkolás: a ház előtt kialakított, ingyenes utcai parkolóhelyeken lehetséges a parkolás, a lakópark környezetében jó a megközelíthetőség autóval. Közös költség, rezsi: a közös költség jelenleg 10 500 Ft/hó, amely magában foglalja a társasházi közös kiadásokat; a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a havi rezsi jól tervezhető. Jogállás: a lakás összkomfortos, azonnal költözhető, birtokbaadás rövid határidővel megoldható, a tulajdoni viszonyok rendezettek (ingatlanközvetítői tájékoztatás szerint). Extra lehetőség: a kb. 30 m²-es, hőszigetelt tetőtéri beépítés nagy méretű tárolóként funkcionál, ami ritka előny társasházi lakásoknál; a klímáknak és a redőnyöknek köszönhetően a lakás nyáron is komfortos, befektetésre is alkalmas, mivel a Paletta lakóparkban stabil a bérleti kereslet. Környék: a Paletta lakópark rendezett, lakóparki környezet, jó közlekedési kapcsolatokkal; a közelben boltok, szolgáltatások, buszmegállók, iskolák és óvodák érhetők el, Tatabánya belvárosa és az autópálya rövid idő alatt megközelíthető. Miért érdemes megvenni a lakást? Ha olyan lakást keresel, ahol nem kell felújítással kezdened, azonnal költözhetsz, és még extra tárolókapacitást is kapsz a hőszigetelt tetőtérrel, akkor ez a Paletta lakóparki otthon kivételes lehetőség számodra. Ne várd meg, amíg más dönt helyetted: kérj időpontot személyes megtekintésre, és győződj meg a lakás tágas tereiről,

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Szandaszőlős egyik csendes utcájában teljeskörűen felújított családi ház eladó. Az 1976-ban épült, 98 m²-es, 3 szobás tégla családi házat – amelyhez fürdőszoba, külön WC, konyha és 16 m²-es terasz tartozik – 2025-ben teljesen felújították. A ház egy új lakópark első eleme; a második, új építésű ingatlan várhatóan 2026 tavaszán kerül átadásra. A felújítás magában foglalta: teljes tetőszerkezet-csere födémszigetelés új cserepeslemez és lécezés elektromos hálózat teljes cseréje vadonatúj fűtési rendszer (Baxi gázkazán) külső Dryvit hőszigetelés új ajtók és ablakok minden helyiségben új járólap két szobában laminált padló új, modern konyhabútor térkövezés A terasz előtt garázs és autóbeálló kapott helyet, a kert pedig igény szerint alakítható. Irányár: 69 millió Ft A tulajdonos szolnoki lakást beszámít kb. 20 millió Ft értékig (felújított vagy felújítandó is szóba jöhet). Az ingatlanra 3%-os hitel felvehető, igény esetén hiteltanácsadással is segítünk. A ház azonnal költözhető. Érdeklődni: Kovács Tibor – Gesztenye Ingatlan 06-70-608-0834

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Besenyszög központjában eladó egy 388 m2-es telken álló, 1973-ban téglából épült, 2 szobás, 60 m2-es családi ház, amelyet 2024-ben teljeskörűen felújítottak belülről. A felújítás során: A ház külső szigetelést nem kapott, a födém viszont már szigetelt. A tető héjazata cserélve lett. Minden beltéri ajtó megújult, a külső nyílászárókat háromrétegű műanyag ablakokra cserélték, szúnyoghálóval és redőnnyel. A villamos hálózat teljes felújítása 2024-ben megtörtént. A házban padlófűtés biztosítja a meleget, a fürdőben pedig radiátor, törölközőszárító A tágas teraszon keresztül jutunk a lakótérbe. Az udvaron garázs is rendelkezésre áll.   A környéken minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található: buszmegálló, orvosi rendelő, patika, felújított Coop bolt, iskola, óvoda, önkormányzat, művelődési ház, valamint a közkedvelt Holt-Millér. Besenyszög továbbra is népszerű választás azoknak a Szolnokról kiköltöző családoknak, akik nyugalomra vágynak, ugyanakkor a település kiváló lehetőséget nyújt a horgászat szerelmeseinek is. Irányár: 35,5 millió forint Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Kovács Tibor 0670-608-0834 GESZTENYE INGATLAN

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Dr. Kondor János +36302981989 Szombathely legfrekventáltabb részén, a belváros szívében teljes körűen felújított, 88 m²-es belvárosi lakás eladó. • Alapterület: 88 m² • Állapot: teljes körűen felújított, azonnal költözhető • Fűtés: Bosch gázkazán, alacsony rezsiköltség • Emelet: félemelet Miért különleges ez az ingatlan? ✔ Kivételes elhelyezkedés – Szombathely belvárosában, a Fő tértől mindössze 80 méterre, a Kossuth Lajos utcában ✔ Teljes körű felújítás – új gépészet, elektromos hálózat, nyílászárók, burkolatok és modern belső kialakítás ✔ Világos, tágas terek – nagy ablakok, magas belmagasság, barátságos atmoszféra ✔ Extrák a belvárosban – saját zárható parkolóhely az udvarban + 30 m² pincei tároló, ami a vételár részét képezi ✔ Értékálló befektetés – ideális saját használatra, hosszú távú kiadásra, vagy akár rövid távú bérbeadásra Helyiségek: • Amerikai konyhás nappali, modern, gépesített konyhával • 3 hálószoba (külön bejárattal) • Zuhanyzós fürdőszoba • Háztartási helyiség + 2 WC • Tágas folyosó • Nagy, beépített gardrób szekrény Környék és elhelyezkedés: A környéken minden elérhető néhány perc sétával: • éttermek, kávézók, üzletek • óvoda, iskola, orvosi rendelő • közlekedési csomópontok és buszmegállók • Fő tér, kulturális és szórakozási lehetőségek Az ilyen adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakások a belvárosban nagyon ritkán kerülnek piacra.