Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

A SIÓFOKI UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL ELADÓ ZAMÁRDI FELSŐN 450M-RE A BALATONTÓL EZ A JÓ ÁLLAPOTÚ NYARALÓ! Hangulatos, madárcsicsergős környezetben található ez az 80-as években épült  nyaraló Zamárdiban A nyaralóba a hátsó udvarra néző teraszon keresztül tudunk bemenni. A bejárati ajtó és az ablakok is egyedi íves formájúak. Az árnyékolás zsalugáterrel megoldott. A konyha ablakai déli tájolásúak és a hátsó udvarra néznek így világos, napos helyiség. A kétszintes ház földszintjén nappali-konyha-étkező 2 hálószoba és tusolós fürdőszoba található. A konyhában és a nappaliban gázkonvektor adja a meleget. A nappaliban még egy fa tüzelésű kályha . Az emeleten 4 szoba és egy fürdőszoba káddal. Fa lépcsőn keresztül mehetünk fel az emeletere. A szobák egy folyosóról nyílnak. A nyaraló összesen 105m2. Az udvar 722m2.

Alapterület: 213 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

A SIÓFOKI UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL : ELADÓ SIÓFOK, RÓZSADOMBJÁN EZ AZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ MODERN, MEDENCÉS LUXUSOTTHON! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! Már csak a burkolatokat kell kiválasztani és az Öné lehet ez az álomotthon! A modern egyszintes házban összesen 4 szoba, 2 fürdőszoba, nappali-konyha étkező külön mellékhelyiség és garázs található! Az egyik szobához külön fürdőszoba és gardrób tartozik. -A 898 m2-es udvaron 4×8-as medence illetve dupla garázs is található amely 47m2 A házat körül öleli a 80m2 -es! terasz ,amelyre mindegyik szobából és a nappaliból is ki lehet menni. Gyönyörű kilátás van házból a medencére a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően! -prémium kategóriás anyagokkal készül a ház, Igény esetén napelem és kerti pergola is kérhető Nyílászárók Ajtók és ablakok :antracit alumínium ALUPROF MB-77HS ST 3rétegű üveggel Árnyékolás: motorizált antracit színű alumínium zsalúzia (szobák, nappali és étkező) Terasz ajtók szobákban emelőtoló, nappaliban középen széttolható, étkezőben nyíló Bejárati ajtó 3 rétegű üvegbetéttel WC és fürdők, iroda 3rétegű savmart üveggel Gépészet Fűtés padló- és mennyezetfűtés Hűtés mennyezethűtés Hőszivattyú levegő-víz hőszivattyú, 300 L HMV tárolóval Udvarrendezés, kerítés teljes parkosítás, külön mérőórával, locsolórendszerrel, dísznövényekkel Medence 4x8m épített, fóliával burkolt, beépített világítással, fedés nélkül, külön gépházzal Az ár nem tartalmazza a látványterven látható kerti pergolát. Az ár 5% ÁFA-t tartalmaz. Az építőnek több referenciája is megtekinthető! Amennyiben egy igényes, egyedi kivitelezésű , LUXUS CSALÁDI HÁZAT szeretne SIÓFOK, rózsadombi részén, hívjon elérhetőségemen! UPDATE VIP INGATLAN A MEGBÍZHATÓ INGATLANIRODA! SIÓFOK, FŐ TÉR 7 IRODÁNKBAN TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS!

Alapterület: 202 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ZAMÁRDIBAN VÍZ KÖZELI UTCÁBAN KÍNÁL ELADÁSRA AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA 2DB LUXUS NYARALÓT, MEDENCÉVEL! Zamárdi felső csendes, víz közeli utcájában épül ez a minden igényt kielégítő luxus családi ház/nyaraló! A ház alapozása már megtörtént a falazás van folyamatban! A házban 4 szoba lesz  mindegyik fürdőszobával, Tágas nappali-konyha-étkező hatalmas üvegfelülettel amelyről a teraszra tudunk kimenni A terasz folytatása a 3x8m-es medence 850m2 saját telek nettó 152m2 alapterület + kb 100 m2 fedett terasz egyszintes kialakítás nagy belmagassággal 3,6/2,7m 60m2-es nappali-étkező + 4db hálószoba 4db fürdőszobával Daikin Altherma hőszivattyús hűtés-fűtés és melegvíz ellátás mennyezet hűtés-fűtés vizesblokkokban és közlekedő helyeken kiegészítő elektromos padlófűtés intelligens otthon vezérlés: Control4 8kW-os napelem rendszer kb 30m2-es saját medence: “infinity” kialakítás, fűthető, redőnyös fedéssel SCHÜCO alumínium nyílászárók: nappaliban 9,5*3,0m-es tolóablak épület teljes külső borítása Neolith színtérkő exkluzív gres burkolat (igény esetén más burkolat is lehetséges) a teljes terasz gres burkolatos pedestal lábakon a legmodernebb szerkezeti kialakítás: acélváz szerkezet, rajta Kingspan Quadcore fal- és tetőburkolat 2db fedett kocsibeálló és 12-15m2-es külső tároló Június közepére kész lesz a komplett szerkezet, falak, tető, nyílászárók és kezdődik a belső kialakítás. Az ingatlan kulcsrakész ára 299.990.000Ft A nyaraló 27% áfát tartalmaz! Nyaraló minősítés! Várható átadás 2022 év vége. Amennyiben egy igényes, medencés luxusingatlant szeretne 250m-re a Balatontól, hívjon elérhetőségemen! Ezt látni kell!! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK EZÜSTPART/SZÉPLAK HATÁRÁN, ÚJÉPÍTÉSŰ, VÍZPARTI, PANORÁMÁS, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! A hirdetésben szereplő lakás paraméterei: Közvetlen fronti lakás mögötti! Az utolsó ilyen elhelyezkedésű lakás! Első emeleti lakás -Lakótér: 59.58m2 -Terasz: 10.31m2 -Újépítés -Lakás minősítés -Fűtés/hűtés: LG Multi V-5 hőszivattyús rendszer A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak, melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket. Lift: 2 db 8 és egy 13 személyes Külön megvásárolható: Felszíni gépkocsi beállóhely (~11,25m2): 3.5MFt Általános leírás: 5% ÁFA A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. A lakáselválasztó falak fokozott hangszigetelésűek, az épület 15 cm vastag külső hőszigetelési rendszerrel van ellátva. A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblák akadályozzák meg a függőleges irányú hangterjedést. A lakások nappalijából és hálószobáiból a korlátlan panoráma élvezetét rozsdamentes szálcsiszolt oszlopokkal, kapaszkodókkal, ragasztott biztonsági üvegtáblákkal lesz biztosítva. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, külső oldalon antracit színben. A közös területek, folyosók, teraszok I. osztályú szürke, fagyálló kőporcelán lapokkal kerülnek burkolásra. A beruházás keretein belül gyermekjátszóterek és kültéri medencék is épülnek. Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni. -Átadás: 2023 június Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

XIX. Táncsics Mihály utcában, 7 lakásos társasházban, utcára néző, napfényes, 37 nm-es egyszobás lakás, tetőtér beépítési lehetőséggel, 10 nm-es pincével eladó! A lakás előtere beépítésre került, ahonnan a tetőtérbe és az alatta lévő pincébe is be lehet jutni. Irányár: 24.9 MFt.     

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

II. Lövőház utcai sétálóövezetben szépen karbantartott, liftes társasház, 1. emeletén eladó udvarra néző ( nincs előtte átjárás) 51 nm-es, kétszobás, étkezőkonyhás felújított lakás! Kiváló elhelyezkedés, közel a Millenáris park, Marczibányi tér, Mamut Bevásárlóközpont, Széll Kálmán tér. Irányár: 65 Mft.   

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

XV. Rákospalotán 1300 nm-es saroktelken, folyamatosan karbantartott ötlakásos sorházban eladó, egy kitűnő elrendezésű 72 nm-es, teljes körűen ízlésesen felújított 3 szobás, étkezős, gépesített konyhás lakás. A lakás a tetőtér beépítésével tovább bővíthető. Tartozik a lakáshoz, 180 nm-es, kizárólagos használatú szépen kialakított telekrész, két gépkocsi részére beálló, két tárolásra alkalmas helység, a pincében 11nm-es, a kis házban 10 nm-es. A fűtést és a meleg vizet egy új, 6 hónapja beépített kondenzációs kazán biztosítja. A lakóközösség nagyon jó,ennek köszönhetőn 1.5 éve sikerült lecserélni a tetőt. Irányár :57.9 MFt     

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS KIALAKÍTHATÓ! XIII. Balzac utcában, Westend bevásárlóközponthoz közel, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban, 1. emeleti, utcai nézetű, két bejárattal rendelkező, 85 nm-es, 2.5 szobás, felújítandó lakás eladó! Irányár: 61.9 MFt.     

Alapterület: 42 m²
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

XVIII. Királyhágó utcában, 2008 -ban épült Magnólia társasházban, földszinti, kertkapcsolatos, 42 nm-es, 2 szobás lakás 3.5 nm-es terasszal, 10 nm-es, kis bekerített kerttel, azonnal költözhetően eladó. Irányár: 39.9 Mft. A lakáshoz opcionálisan vásárolható teremgarázs beállóhely, 4.000.000 Ft-ért.     

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

XIII. Rokolya utcában, (Szent László út - Reitter Ferenc utca között), csendes nyugodt környezetben, folyamatosan karbantartott társasházban, 1. emeleti, napfényes, utcára néző, 54 nm-es, egyszobás lakás eladó. A fűtést Mika gázkazán biztosítja radiátoros fűtéssel, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A bejárati ajtó többpontos biztonsági , a nyílászárók műanyagok, redőnnyel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben számos bevásárlási lehetőség található. A tömegközlekedés 1 perces sétával elérhető, a buszok a Rokolya utca és a Reitter Ferenc utca sarkán állnak meg. Irányár: 37.9 Mft     

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

XI. Pajkos utcában, szigetelt négyemeletes panelházban, 62 nm-es, háromszobás, új műanyag nyílászárós, radiátoros, beépített lodzsás, minden szobában klímás, K-NY fekvésű, jó állapotú lakás eladó. A Kelenföld metróállomás,10 perces sétával elérhető . Garázs bérelhető a társasháztól 9.000 Ft/hó. Irányár: 49.9 MFt.     

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó tégla építésű két szobás 52m2-es  lakás a Bécsi úton! A lakás hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik,melyek bitosítják a csendes,nyugodt életkörülményt! A lakás tágas,kényelmes konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az átlagos belmagasságból adódóan a parapetes konvektorok hatékonyan fűtik ki a helyiségeket. A melegvíz ellátást modern villanybojler biztosítja. A szobák tágasak,világosak és külön nyílóak,ahogyan a fürdőszoba és a wc is külön helyiségben találhatóak. Ezen felül a lakáshoz tartozik egy táróló és pincerész is. Parkolás az utcán lehetséges. A tömegközlekedés is kiváló a lakástól egy percre található a 19,41-es villamosok megállója,melyről néhány perc allatt átszálhat a 9-es buszra és a 4,6 villamosokra. A közelben spar,egyetem,gimnázium,illetve néhány megállóra elérhető a Mammut bevásárlóközpont és a Margit-sziget. A lakás azonnal költözhető és rugalmasan megtekinthető!  További kérdéskkel,megtekintésért keressen bizalommal!  Meggyesi Melinda