Barátságos, költözhető otthon, csendes, parkos környezetben
Ha szereti a belvárostól kicsit távolabb eső, szellős, zöldterületekben bővelkedő, kertvárosias környezetet, akkor saját otthonnak kiváló választás lehet ez a második emeleti, másfél szobás, öt évvel ezelőtt teljes körűen felújított és berendezett, 40 m2-es lakás Angyalföldön, egy kevés lakásos téglaházban.
A Béke úton kifelé haladva, a Gyermek tér két oldalán számos háromszintes épület helyezkedik el egymás mögött, melyek a 60-as évek derekán épültek. A téglaépítésű, nyeregtetős házak között parkos sétálótereken közelíthetjük meg a lépcsőházakat. A lehetőségek függvényében a felújítások és korszerűsítések elkezdődtek, megtakarítások vannak, az időszakos karbantartások mindig megvalósulnak. Alapvetően csendes, barátságos, rendszerető lakóközösséggel jellemezhetőek a tömbök, így az ötödik társasház is, amiben az ingatlan található.
A hétlakásos, zárt lépcsőház második emeletére érve nyithatunk be a lakásba, ahol az előtérből minden helyiség egyszerűen megközelíthető. A funkcionalitás, az egységesség és az egyszerűség vezérelte az akkori építészeket, így az elrendezésen nem kellett változtatni az öt évvel ezelőtti teljes körű felújítás alkalmával. Kádas fürdőszoba ablakokkal, külön toalett, szűkebb, de tárolásra is kiváló különnyíló hálószoba, valamint egy tágas amerikai-konyhás nappali került kialakításra. A lakás nagyon világos, napfényes, mivel kelet-nyugati tájolású.
A fás parkra néző ablakok, a meleg színek és fények, a faanyagok összessége otthonos, barátságos hangulatot áraszt. A konyhabútor a vételár részét képezi, a többi berendezés és gép külön megállapodás kérdése.
A pincében tartozik az ingatlanhoz egy 6 nm-es saját, zárható tároló.
Finanszírozás
Az ingatlan a teljes vételár kifizetését követően azonnal költözhető, per- teher- és igénymentes.
Készpénzzel, vagy hitelkonstrukcióban is megvásárolható, ebben az esetben szakértő kolléganőnk készséggel áll rendelkezésére.
Műszaki
- a teljeskörű felújítás alkalmával korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókat építettek be, kicserélték az összes vezetéket, minden helyiség új burkolatot kapott
- a bejárati ajtó három zárszerkezettel, egy kilenc ponton záródó tömör fém biztonsági ajtó
- a nappaliban található egy inverteres split klíma, a fürdőszobában egy elektromos Nobo fűtőpanel és egy törölközőszárító is sugározhatja a hőt, a többi helyiségben új gázkonvektorokkal is fűthetünk
- a meleg-vizet villanybojler szolgáltatja
- a konyha melletti fal egy gipszkarton szerkezetbe rejtve hangszigetelést kapott, a lakás feletti padlástérbe 5 cm-es kőzetgyapot szigetelést raktak
- a közös költség a felújítási alappal 10.000 Ft/hó, vízóra van
- a belmagasság 2,7 méter
Környék
A fent említett környezet önmagáért beszél a sok zöldfelülettel, kültéri edzőparkkal. A Béke út mindkét oldalán lévő területen újépítésű házakkal, illetve családi házas övezettel találkozhatunk.
A közelben található egy Aldi üzlet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, uszoda, gyógyszertár, posta, cukrászda. Nem messze a Rákos-patak partján kutyát futtathatunk, a közelben található még az új Vasas sportközpont és stadion, Fitness terem, valamint a Vasúttörténeti park is.
Közlekedés
Az M3-as metró megállója 10 perc séta. A 14-es villamossal hamar a Róbert Károly körútra, vagy a Lehel térre érhetünk. A 105-ös busszal szintén haladhatunk a belváros irányába. Autóval az M3-as autópálya kivezető szakasza pillanatok alatt elérhető. Parkolás a köztéri parkolóhelyeken helyi lakosoknak 1000 Ft évente, egyébként díjfizető övezet.
Ajánljuk
Kifejezetten ajánlom egyedülálló lakáskeresőknek, vagy fiatal pároknak, hisz a Gyermek tér kiált egy gyermekért, akivel szintén élhető otthont teremthet!
