Alapterület: 100 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 2 szoba

MISKOLC, TISZA UTCA, KERTVÁROSI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, KERTKAPCSOLATTAL, KOCSI BEÁLLÓVAL 97m2-es LAKÁS ELADÓ! Főbb jellemzők: -PRÉMIUM MINŐSÉGŰ kivitelezés kerámia kompozitból -MODERN, időtálló építészeti megoldások -ALACSONY rezsiköltség, magas komfort -CSENDES, biztonságos, kertvárosi, családbarát környék Műszaki adatok: -hőszigetelt falak -elektromos padlófűtés, elektromos bojler -3 rétegű műanyag ablakok, ajtók -napelem 5kw-os -szigetelt cserepeslemezes tetőfedés -hideg-meleg burkolatok -földszinten:nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-wc -emeleten:3db hálószoba, fürdőszoba-wc Közel mindenhez, mégis távol a város zajától! Időpont egyeztetéssel műszaki, építészeti felvilágosítás irodánkban, igény esetén helyszíni bejárás! INGYENES BANKfüggetlen pénzügyi szakértővel, és ügyvédi kapcsolattal is tudjuk segíteni Ügyfeleinket. Párhuzamosan, ha van eladó ingatlana, keressen bizalommal!

Alapterület: 147 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Budapesten a XVIII. kerületben nyugodt kertvárosi környezetben eladóvá vált, egy 4 szobás két generációs 147 nm-es családi ház. A családi ház 350 nm es összközműves telken, épült meg minőségi építőanyagokból. A 147 nm alapterületű családi ház, beton sávalapra, tégla falazattal, beton födémmel, cserép tetővel, épült meg, mely két különálló lakásból áll. Társasházzá nyilvánított, dupla rezsi támogatással bír!!! Az otthon melegét kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A meleg víz ellátás kettős, kombi kazán valamint villanybojler biztosítja (tetszőleges felhasználás) A nyílászárók fa szerkezetűek thermo üvegezettek, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az ingatlan jelenlegi állapotát két lépésben érte el 2012-ben felújításra került sor ekkor megújult: -a teljes villamos hálózat, -a teljes vízvezeték hálózat, vízszűrő berendezéssel, -minden nyílászáró, alu redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, -tetőcsere beton cserép fedéssel -10 cm Dryvit rendszerű homlokzat szigetelés -minden hideg burkolat. -új hűtő fűtő klíma beépítése -új konyhabútorok beépítése (4. generációs BOSCH gépekkel felszerelve, melyek a vételár részét képezik) Második lépésben 2024-ben megújult: -minden szobában új burkolat került (laminált parketta), -minden szaniter cseréje -teljes ház festése -minden fényforrás cseréje (led-es), -kert rendezés, (gyepszőnyeg, falfestmény, terasz burkolat, kapu automatizálás, kaputelefon) Az ingatlan helyiségei a fő épületben mely nettó 87 m2: előtér, nappali, konyha teraszkapcsolattal, két teljes értékű hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval,kamra, háztartási helyiség, vendég toalett kézmosóval, lépcsőház, pince +30 m2, fedett terasz +20 m2.. Második ház külön bejárattal 45 m2 : lakószoba, konyha/étkező, fürdőszoba, terasszal. Az ingatlan minőségi építőanyagokból, magas színvonalú kivitelezéssel lett felújítva, a feltüntetett ár tartalmazza a berendezést (opcionális). Az intim kert rendezett parkosított, két autó számára fedett autóbeálló áll rendelkezésre.A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az ingatlan két generációnak vagy akár egy irodának is otthont tud biztosítani! Az ingatlan kívül belül kifogástalan állapotban van, per és teher mentes, azonnal birtokba vehető. Csere ingatlan beszámítás lehetséges! Az ingatlan társasházzá van alakítva dupla rezsi támogatást élvez! Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 106 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Baján, a Puskin utcában – csendes, mégis frekventált környéken Baján, a népszerű Puskin utcában eladó egy közel 110 m²-es, tégla falazatú kádár kocka családi ház, 3 szoba + nappali elosztással. Az ingatlan közepes/jó állapotban van, azonnal költözhető, de igény szerint korszerűsíthető, így remek alap egy ízlés szerint kialakítható otthonhoz. A 691 m²-es telek ideális méret: könnyen fenntartható, mégis bőven ad teret kertnek, pihenésnek. A telken saját garázs (1 autó részére), tágas tároló és pince is rendelkezésre áll. A fűtés gáz konvektorral megoldott. Elhelyezkedés: A környék rendkívül nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben található: -kórház, patika -játszótér, edzőterem -kisboltok, óvoda Így a mindennapi ügyintézés és a szabadidő is kényelmesen megoldható gyalogosan. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik egy barátságos utcában, csendes, de központi helyen keresnek otthont – egy olyan házat, amely hosszú távon is értéket képvisel, és ízlés szerint alakítható tovább. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Alapterület: 46 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy felújított, összkomfortos családi házat Dömsöd egy csendes Dunaparti részen, páratlan Dunára néző panorámával, saját beton stéggel. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – egy életérzés, ahol a természet szépsége, a modern kényelem és a nyugalom találkozik. A 800 m²-es telken fekvő 41 m²-es családi ház tökéletes választás lehet párok, illetve kisebb családok részére is. A bejáraton belépve az előtérbe érkezünk, melyből balra egy szoba, jobbra a WC, egyenesen pedig a nappali nyílik. A fő élettérből szintén egy szoba nyílik, valamint ebből a helységből tudjuk megközelíteni a konyhát. Végül a konyhából nyílik a fürdőszoba, valamint egy kis terasz, amely tökéletes panorámát nyújt a hátsó kerthelységre valamint a holtágra. A ház részben közművesítve van (víz, villany, saját emésztő), a fűtésről illetve hűtésről pedig 3 darab modern klímaberendezés gondoskodik, így a téli időszakban is alacsony rezsivel fenntartható. Az ingatlan ezen felül riasztórendszerrel és füstérzékelővel is fel van szerelve. Az ingatlan aszfaltos úton könnyen megközelíthető és saját beállóval rendelkezik. A házhoz tartozó stég rengeteg lehetőség nyújt a természet illetve horgászat szerelmeseinek: tiszta, rendezett meder nemcsak horgászatra, hanem fürdőzésre is kiváló, így a pihenés minden formája adott. A ház előtti stégen hajóval vagy csónakkal is kényelmesen kiköthet, szélcsendes napokon pedig a SUP-ozás nyújt különleges élményt a Dunán. A vízi közlekedés szerelmesei akár csónakkal vagy hajóval is eljuthatnak a közeli piacra vagy étterembe. Ezen felül mindössze 300 méterre található a dömsödi strand is. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség mindazoknak, akik a vízpart közvetlen közelében szeretnének pihenni, nyaralni vagy akár egész évben élni. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is! p.k.

Alapterület: 90 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó ikerház Esztergom kertvárosi részén – tágas telekkel és pincével! Esztergom csendes, kertvárosi részén eladó egy 80 m²-es ikerház, 663 m²-es saját telekkel és pincével. A ház részben felújítandó, de kiváló lehetőséget kínál családoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, mégis közel a város központjához. Főbb jellemzők: Lakóterület: 82 m² Telek mérete: 662m² Helyiségek: 3 szoba, fürdőszoba, kamra, konyha, folyosó Konyha: az előszobában lett kialakítva, de igény szerint áttervezhető Pince: a ház egy része alatt, tárolásra vagy műhelynek is kiváló Garázs: felújítandó állapotban Egyéb információk: A tágas, saját kert ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár játszótér kialakítására is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: csendes utcában, mégis jó megközelíthetőséggel, a vasút séta távolságra. Kiváló választás: családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak befektetőknek, akik felújítás után értéknövelt ingatlant keresnek

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy gyönyörű családi ház Gyarmaton, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a kényelmet és a nyugalmat keresik. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, hiszen 2000-ben épült, tégla szerkezetű, és a külső állapota kiváló. Az alapterülete 100 négyzetméter, míg a telek mérete 1 450 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A házban négy szoba található, amelyek kényelmesen elhelyezkednek, lehetőséget adva a privát szférára, ugyanakkor a közös terek is tágasak és világosak. A fűtés vegyes tüzelésű, amely mellett egy saját split klíma is gondoskodik a hűtésről és fűtésről, így az ingatlan komfortfokozata összkomfortos. A telek gyönyörű kilátásban részesíti lakóit, amely még vonzóbbá teszi ezt a remek lehetőséget. A parkolás a garázsban biztosított, így a gépjárművek védett helyen állhatnak. Az ingatlan irányára 59 000 000 Ft, ami figyelembe véve a környéket és az ingatlan állapotát, igazán kedvező ajánlatnak számít. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Alapterület: 52 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Megvételre kínálok Esztergom közkedvelt részén, Diósvölgyben egy külterületi ingatlant. A 2163 nm-es terület a tulajdoni lapon zártkertként szerepel, művelési ág alól kivont, így nem "kifüggesztésköteles". A telek téglalap formájú, utcafronti szélessége 18 méter, hossza 120 méter. Alsó része körbekerített, szépen gondozott, kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, vagy akár pihenőkertnek. A felső rész enyhén emelkedős, innen gyönyörű kilátás nyílik a szemközti hegyekre. A területet számos gyümölcsfa ( szilva, körte, meggy, mandula) tarkítja, emellett néhány szőlőtőke is megtalálható. A  nyári melegben két hatalmas dió-, és telek végében növő bőtermő cseresznyefa árnyékában pihenhetünk.  Az utcafrontra épült ház alapterülete 52 nm, több részre tagolódik. Az első, lapostetős rész kívülről körbe dryvit szigeteést kapott, egy előtér, és egy tiszta szoba alkotja.  Az aljzat betonozott, melyet dekoratív betonfestékkel vontak be. A déli irányba néző műanyag ablak  egy nagy méretű hangulatos teraszra néz, mely alatt található a garázs, illetve a pince. A ház mellett hosszanti irányban egy előtetőt építettek, melyet hullámlemezzel fedtek. A járható lapostetőről gyönyörű a pamoráma. Az épület hátrafelé egy sátortetős részben folytatódik, ahol helyet kapott egy konyha, illetve egy szoba, a tetőtérben pedig egy világos hobbiszobát alakítottak ki. A tetőt cseréppel és hullámpalával fedték. Az épülethez közvetlenül csatlakozik egy féltető, mely jelenleg műhelyként, tárolóként funkcionál. Az ingatlanba az áramot bevezették, a vizet egy kb 30 méter mély, bővízű kútból nyerik. A vizet a házba nem vezették be. A ház mellett található egy pottyantós wc, ezen kívül egy komposzt wc is rendelkezésre áll. Az épület jog jellege gazdasági épület, az éves ingatlanadó kb 35 ezer Forint. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös, az utcában átmenő forgalom szinte nincs. Ajánlom mindenkinek, akinek a csend, és a nyugalom fontos szempont. Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, használjuk akár rövidebb vagy hosszabb pihenésre, vagy akár állandó lakhatásra. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető, előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.  

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint

Nyíregyháza Érkertben, Arany János utcán magasföldszinti lakás eladó!   Mindössze 8 lépcső és már meg is érkeztünk.  - 66 m2-s, nappali + 1 szobás, de akár még egy hálószoba is leválasztható  - szigetelt tégla falazatú - gázcirkós fűtésű radiátorral - hőszigetelt fa nyílászárók - épített zuhany - laminált padló - és járólap - jó lakóközösség - közös tároló - belső udvar   2023-as felújítás során új gázkazán került beépítésre. A szobákban laminált padló és álmenyezet lett kialakítva. Ebben az évben lett beépítve a sütő- és mosógép is.  A lákáshoz saját, kb. 4m2-s önálló tároló tartozik.  Közelben iskola, óvoda, buszmegálló, boltok. Azonnal költözhető. Hitelre is!    Teljes körű, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!    

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunakeszi központjában, impozáns környezetben nappali + 4 szobás lakás eladó! Egyedülálló hangulat, különleges adottság jellemzi. Ideális választás családok számára, ugyanis lakóterülete 118m2 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakásban dupla fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, három tágas szoba és egy félszoba található, amelyek lehetővé teszik a kényelmes elhelyezkedést és a funkcionális használatot. A második szint felett teljes padlástér van, mely optimális méretű tárolóként funkcionál jelenleg. A modern építési módszereknek köszönhetően rendkívül energiatakarékos, és a legújabb technológiákkal van felszerelve. A tágas terek és a világos, napfényes helyiségek kellemes légkört teremtenek, amely ideális a pihenésre és a családi együttlétekre. Az ingatlan elhelyezkedése is kedvező, hiszen Dunakeszi csendes, de jól megközelíthető részén található, amely könnyű hozzáférést biztosít a város nyújtotta lehetőségekhez. Saját udvari beálló is tartozéka. Az irányár 139.000.000.- Ft, amely egy kivételes lehetőség az ingatlanpiacon. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladó családi ház a város északi - az osztrák határhoz közeli - kámoni városrészén!   Szombathely egyik legkedveltebb városrészén, a kámoni kertvárosban, a Székely Bertalan utcában, az arborétum közelségében eladó egy 150 négyzetméteres, kétszintes családi ház. A soros beépítésű ingatlan telekmérete: 200 négyzetméter. A napfényes, keleti–nyugati tájolású, csendes környéken álló ingatlan a Fő tértől négy kilométerre, Ausztriától pedig 12 kilométerre található. A környéken étterem és bevásárlóközpontok is vannak. A területen három ikerház áll, de mindenki számára biztosított a saját, nyugodt, privát szféra. A ház mellett van egy közös használatú, 130 négyzetméteres területrész is. A képeken látható faház a tulajdonos használatában van. Belső elrendezés: A ház alsó szintje - garázzsal együtt - 75 négyzetméter területű. Ez utóbbiból is a ház belső folyosójára juthatunk. Az étkező-nappaliból léphetünk ki a hátsó kertbe, amely élhető teret biztosít az ott lakóknak és kényelmet nyújt a szabadban töltött idő alatt. A konyhához étkező, emellett az alsó szinthez még vécé és kazánház is tartozik. Az emelet szintén 75 négyzetméter alapterületű, amin két kisebb hálószoba és egy nappali melletti fürdőszoba is található. Információk: Palatető van a házon, „rámelegített” bitumenes lemezzel burkolva. Minden ablak kétrétegű műanyag, hőszigetelt üvegezéssel. A régi tokok meg lettek hagyva a beépített redőnyök miatt. Minden egyes ablakhoz redőny tartozik. A házon homlokzati színezett vakolat található. A garázsra fehér színű billenőkaput szereltek. A bejárati ajtót lecserélték öt ponton záródó fehér színű ajtóra. A ház fűtése vegyestüzelésű kazán és gázkazán is egyben öntöttvas radiátorokkal összekötve. Kerámia burkolat van a konyhában, a fürdőben és az előtérben is. Parketta burkolja a nappali és a szobák alját. A ház rengeteg lehetőséget rejt annak érdekében, hogy még komfortosabbá tegyük az élettereket. Falak kivételével tágasabb konyha-étkezőt kaphatunk. A kazánház átalakításával létrejöhet egy háztartási helyiség, egy zuhanyzó és egy külön vécé is. A felső szinten a fürdőszoba felújításra vár. Az itt található három különböző méretű szoba a család minden számára kiváló lehetőséget nyújt. A legnagyobb szobán erkély található, ami az udvar irányába néz. A tetőszint alatt nagy tárolásra alkalmas padlásra lelhetünk. A ház előtt három autó parkolására alkalmas, betonozott beálló található. Az udvaron meggy-, körte-, barackfa is terem. A kerítés mellett málnabokor és szőlőlugas növekszik. Az ingatlan körbekerített, területe füvesített, fásított. A környéken a kiváló lakóközösség számára közös terület is rendelkezésre áll, ahol adott a szórakozási, sportolási, pihenési lehetőség. Az ingatlan álomotthon lehet a gyermekes családok számára annak környéke miatt is. Itt minden adott ahhoz, hogy kényelmesen, praktikusan és komfortosan élhesse mindennapjait. Az új tulajdonos emellett biztonságban tudhatja családját és értékeit. Ha ebben a kivételes házban tudja elképzelni az életét, akkor kérem keressen és egy előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom az ingatlant. Kérem, hogy csak komoly érdeklődők hívjanak! Irodám teljes körű adásvételi szerződést bonyolít és kedvező hitel ajánlatot kínál. Elérhetőség: Simon Zsolt , +36209504680