Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Salgótarjánban a Salgó úton kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 57 m²-es, erkélyes, tehermentes lakást, amely azonnal költözhető! A lakás két különnyíló, tágas és világos szobával rendelkezik, barátságos, otthonos hangulatú térrel. A nyílászárókat 2024-ben korszerű, műanyag ablakokra cserélték, így energetikailag is kedvező. A társasház tiszta, rendezett, csendes és barátságos lakóközösségű, kapukóddal ellátott épület. A városközpont mindössze 5 perc, a buszmegálló közvetlenül az épület előtt található – így tökéletes választás akár időseknek, akár fiatal pároknak, vagy befektetésnek kiadásra is remek lehetőség! A lakáshoz saját pince is tartozik. A közös költség mindössze 11.400 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást és a ház biztosítási alapját. Az ár alkuképes! Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti Önt: hitelügyintézésben, valamint jogi háttér biztosításában is támogatást nyújtunk. A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ne hagyja ki ezt a világos, barátságos otthont – hívjon,még ma!

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Vaskúton megvételre kínálunk egy cc. 135 m2-es, 4 szoba + konyha-étkezős, vegyes falazatú családi házat, melléképületekkel, gk.-beállóval, gazdasági épületekkel, összesen 1364 m2-es telekkel. Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes, továbbá azonnal birtokba vehető.   A családi ház összkomfortos, állapota felújítandó. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, 1 db kályha kiegészítéssel a konyhában. Az ingatlanban kialakításra került: 4 db szoba, konyha-étkező, spájz, fürdőszoba (WC-vel), előtér és folyosó. Az épület a megfelelő gépészeti és esztétikai felújítások / korszerűsítések után egy kiváló, tágas otthonává válhat következő tulajdonosának. Az udvaron további vegyes állapotú mellék,- és gazdasági épületek találhatóak. Az ingatlan részlegesen alápincézett.   Az alábbi otthon ideális választás, amennyiben egy csendes, családbarát környéken, saját ízlésének és igényének átalakítható / felújítandó családi házat vásárolna.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Hegedűs Gyula utcában eladó egy két lakásból álló, ügyvédi megosztással szétválasztott lakáscsomag, amely ideális választás lehet befektetésre, rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve saját célra egyaránt. Az ingatlan a tulajdoni lapon 59 négyzetméter alapterülettel szerepel, ugyanakkor a 3,8 méteres belmagasságnak és a jól kivitelezett galériáknak köszönhetően a tényleges hasznos alapterület  80 négyzetméter. A galériák 1,65 méteres belmagasságúak, így kényelmesen használhatók hálóként vagy dolgozószobaként is, jelentősen növelve az életteret. A lakások külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkeznek. Az egyik lakás 27 négyzetméteres alapterületű, 9 négyzetméteres galériával, a másik pedig 32 négyzetméter alapterületű, 12 négyzetméteres galériával. Mindkét lakás földszinti elhelyezkedésű, belső udvari nézetű, mégis kifejezetten világos, nagy ablakokkal. A ház csendes, rendezett lakóközösséggel rendelkezik, jelenleg pedig zajlik a teljes villamoshálózat korszerűsítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A lakások igényesen felújított állapotúak: új burkolatok, nyílászárók, modern gépészet, esztétikus galéria-megoldások jellemzik őket. Az egyik lakás bútorozott, a másik jelenleg bútorozatlan. A fűtés elektromos rendszerrel történik: hűtő-fűtő klímával és modern fűtőpanelekkel, amelyek költséghatékony és komfortos megoldást biztosítanak. Az udvarban fedett biciklitároló is rendelkezésre áll. Elhelyezkedés szempontjából az ingatlan kimagasló adottságokkal rendelkezik: mindössze pár perc sétára található a Nyugati pályaudvar, a Jászai Mari tér és a Margitsziget. A közelben boltok, kávézók, éttermek, valamint a Westend bevásárlóközpont is megtalálhatók, emellett a közlekedés is kiváló: 4-6-os villamos, M3 metró, buszok és trolik is könnyen elérhetők. *** Exceptional investment opportunity in the heart of Újlipótváros! A unique 2-unit property is for sale on Hegedűs Gyula Street (District 13, Budapest), just a few minutes’ walk from Nyugati Railway Station, Jászai Mari Square, and Margaret Island. Registered as 59 sqm on the title deed, the property offers 80 sqm of usable floor space thanks to a ceiling height of 3.8 meters and two high-quality mezzanines. With a standing height of 1.65 meters, the mezzanine levels are perfectly suited for use as bedrooms or home offices, adding real value and space to both units. The apartments are legally separated via an attorney-drafted agreement and come with separate entrances and individual utility meters. One apartment is 27 sqm with a 9 sqm mezzanine, the other 32 sqm with a 12 sqm mezzanine. Both are located on the ground floor, facing a quiet inner courtyard, but enjoy excellent natural light through large windows. The building is peaceful, well-maintained, and currently undergoing a complete electrical system modernization, a valuable upgrade for future owners. The interiors have been fully and tastefully renovated, featuring new flooring, modern mechanicals, stylish mezzanine structures, and updated windows. One of the units is furnished, the other is currently unfurnished. Heating is provided via energy-efficient electric systems: wall-mounted panels and a cooling-heating air conditioning unit ensure year-round comfort. A covered bicycle storage area is also available in the courtyard. The location is outstanding: within walking distance to Nyugati Station, Jászai Mari Square, and Margaret Island. Shops, cafés, restaurants, and the Westend shopping mall are all nearby, while excellent public transport connections (tram 4-6, Metro line 3, buses, and trolleybuses) make access across the city effortless. Whether you’re looking for a high-yield investment, a flexible multi-unit setup, or a stylish home in a prime district, this property offers exceptional value in a highly desirable neighborhood.

Telekméret: 1 096 m²

Debrecen, Harsteinkert aszfaltozott utcájában 1096 m2-es, körbekerített, üres telek eladó. Jelenleg szőlő művelési ágban van, kivonható megegyezés szerint.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó Budapest II. kerületének egyik legértékesebb részén, a Széna téren, egy teljes körűen felújított, 91 m²-es prémium ingatlan, amelyet kifejezetten magánegészségügyi vagy szépségipari szolgáltatások céljára alakítottak ki. Az ingatlan egy patinás, LIFTES társasház első emeletén található. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, teljes műszaki felszereltséggel, így ideális választás orvosi rendelő, fogászat, esztétikai klinika, gyógytorna, pszichológiai praxis vagy más prémium szolgáltatás számára. Helyiségek elosztása: - 4 különálló, világos kezelőhelyiség (az egyik saját fürdőszobával) - tágas, ügyfélbarát váróterem - teljesen felszerelt személyzeti konyha - 2 különálló mosdó (egyik akadálymentesítési lehetőséggel) - gépészeti sarok Műszaki tartalom: - egyedi mérőórák minden helyiségben - modern Viessmann kazán - klimatizált helyiségek - 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok - nagy sávszélességű internetkapcsolat Ez az ingatlan nem csupán egy rendelő, hanem egy kész üzleti lehetőség. Kialakítása révén azonnal hasznosítható egészségügyi szolgáltató központként.   A lokáció prémium presztízst biztosít a bérlők és páciensek számára.   Kiváló bérbeadási potenciál, magas éves hozammal.   Környékről:   Budapest egyik legfrekventáltabb közlekedési csomópontja Villamos- és buszmegállók közvetlen közelben. M2 metró megálló 1 percre. Mammut bevásárlóközpont, Millenáris Park, Budai Vár pár perc sétára. *** Rare Opportunity at Széna Square: Premium Medical / Private Healthcare Facility for Sale! For sale in one of the most prestigious locations of Budapest’s District II, at Széna Square, a fully renovated 91 m² premium property, specifically designed for private healthcare or beauty industry services. The property is located on the first floor of an elegant, elevator-equipped building, move-in ready with full technical equipment, making it an ideal choice for a medical practice, dental clinic, aesthetic clinic, physiotherapy, psychological practice, or other premium service provider. The fully equipped kitchen is not part of the purchase price, it is to be acquired for an additional 8 Million HUF. Layout: 4 bright, separate treatment rooms (one with private en-suite bathroom) spacious, client-friendly waiting room fully equipped staff kitchen 2 separate restrooms (one with accessibility option) technical/service corner Technical features: individual utility meters in every room modern Viessmann boiler air-conditioned rooms triple-glazed, sound- and heat-insulated windows high-speed internet connection This property is not just a medical practice, but a ready-to-use business opportunity. Thanks to its professional design, it can be immediately utilized as a private healthcare center. Its premium location provides both prestige and convenience for tenants and patients alike, offering excellent rental potential with attractive annual yield. Prime location – Széna Square: One of Budapest’s busiest transportation hubs Tram and bus stops within walking distance Mammut Shopping Mall, Millenáris Park and Buda Castle just a few minutes away

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Baján, Bajaszentistvánon, kedvelt helyen megvételre kínálunk egy 1995-ben épült, 98 m2-es, tégla falazatú, 2+2 szobás családi házat (fsz. + tetőtér), terasszal (ép. grillezővel), 22 m2-es garázzsal, pincével, műhellyel, füstölővel, egyéb tárolókkal, és 680 m2-es telekkel. Az ingatlan a képeken látható állapotban azonnal költözhető. A családi házban kialakításra került: 20 m2-es konyha-étkező (+20 m2-es teraszkapcsolattal), spájz, WC-mosókonyha, 25 m2-es nappali - beltéri búbos kemencével. A földszint jelenleg is szinte egylégterű, némi átalakítással teljesen egy térré alakítható. A tetőtér beépítésre került: előtér, 1 szoba + 2 félszoba és fürdőszoba (WC-vel) található a szinten. Az ingatlan részlegesen alápincézett.   Az épület fűtése Westen-gázkazánnal (lapradiátorok, termosztátos-vezérlés), illetve a nappaliban egy kívülről táplálható búbos kemencével biztosított. A tetőtéri fürdősz. melegvíz-ellátását villanybojler szolgáltatja. A villanyvezetékek korszerűsítését 2015-ben elvégezték (1x32A).   Az otthonhoz 680 m2-es telek tartozik, ahol kényelmesen élvezhetjük a szabadban töltött időt. A portán található egy 22 m2-es garázs (villany, víz, gáz és szennyvíz is be van vezetve) - műhelynek is tökéletes. A garázs tetejét idén késő ősszel cserélték trapézlemezre. A garázs mögött további tárolók, és egy füstölő is megtalálható.   Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy hangulatos, értékálló, tégla családi házat keres magának, ahonnan minden infrastruktúra (iskola, óvoda, bölcsőde, boltok) megtalálható a közelben. Nincs várakozás – kifizetés után azonnali birtokba vétel!   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

RITKA LEHETŐSÉG VÁRJA ÖNT MOST AZ ANDRÁSSY ÚTON   Budapesten, a VI. kerület varázslatos Terézvárosában kínáljuk eladásra ezt a tágas, 105 négyzetméteres téglalakást. Budapest egyik legdrágább utcájában most kölünöden jó áron juthat egy ELEGÁNS POLGÁRI lakáshoz.   Lakás jellemzői:   - 4 szoba  ( 2 szoba és 2 félszoba ) - duplakomfortos - klíma - udvari kilátás - alacsony közös költség - BÚTOROZOTT ( az ár tartalmazza a bútorok árát is) - KÜLÖNÖSEN JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!! - 2. emeleti - AZONNAL költözhető   Ház jellemzői:   -  PATINÁS MŰEMLÉK ÉPÜLET -  egyedi lokáció -  folyamatosan karbantartott ( különböző munkálatok jelenleg is folyamatban vannak) -  elegáns lakóközösség -  parkolásra az utcán, fizetős övezetben van lehetőség   A környékről:   - Kodály Körönd egy karnyújtásnyira, - Városliget, Hősők tere sétatávolságra - Oktogon 2 megállónyira - Közlekedése kiváló: M1 metró, trolik, villamos a közelben - bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák pár percre   Szívesen ajánljuk családoknak, és befektetőknek egyaránt!   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

  Szeged, Rókusi körúton, egy kifizetett panelprogramos, jó állapotú, 4 emeletes társasház 4. emeletén kínálom eladásra ezt az 55 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, erkélyes, teljes körűen felújított lakást. Olyan otthon, amely kényelmes méreteivel, modern kialakításával és kiváló elhelyezkedésével egyaránt jó választás lehet saját részre és befektetésnek is.   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm. Megtekinteni kizárólag előzetesen, telefonos egyeztetés alapján lehetséges!   A lakás jellemzői: -  amerikai konyhás nappali+2 szoba: a lakás átalakított, az új, modern konyhabútor (beépített gépekkel) a nappaliba került beépítésre, így tovább 2 hálószoba alakult ki (új, mindenre garancia van, de a lakás BÚTOROZATLAN) -  teljesen felújított, amperbővített elektromos hálózat -  távfűtés lapradiátorokkal -  a panelprogram keretében korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,  -  a szobák laminált parkettásak, a falak frissen festettek -  a fürdőkádas, a WC külön helyiségben található (új, mindenre garancia van) -  a bejárati és a beltéri ajtók cserélve -  az előtérben és a közlekedőben praktikus beépített szekrények helyezhetők el -  a lakás felújítása jelenleg is zajlik, várható befejezés: 2025. december (a fotók referenciafotók, egy már elkészült, hasonló kivitelezésű lakásból)   A társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. A parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható, a lakáshoz pedig közös tároló is tartozik.   Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiemelkedő – boltok, éttermek, szolgáltatások, tömegközlekedés egy percen belül elérhetők. Minden adott a kényelmes városi élethez.   Ajánlom mindazoknak, –  akik modern, készre felújított otthont keresnek, –  fiataloknak, akik praktikus elrendezésű lakást szeretnének, –  és befektetőknek is, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt könnyen kiadható.   A fotók széles látószögű kamerával készültek. A tájékoztatás nem teljes körű. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azonnal fogadni, visszahívom.)

Telekméret: 700 m²
Szobák: 2 szoba

Bocskaikert-Monostordűlő, 700 m2-es bekerített, szántó művelési ágban lévő földterület, 29 m2-es házzal, 10 m2-es tárolóval, széles utcafronttal eladó. A telek körbekerített, villany, fúrt kút van, 4-es főút 1,4 km, buszmegálló 15 perc gyalog.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

  Eladásra kínálom ezt 40 m²-es tégla sorházat Salgótarján nyugodt részén, mely a Kürtgyarmat úton található egy csendes  zsákutcában, 139 m²-es telken. Ideális választás első otthonnak, kis házra vágyóknak a természet ölelésében, vagy befektetésnek. Az ingatlan 1960-ban épült, állapota jó, az elmúlt években pedig több fontos felújítást is elvégeztek: – 2024-ben műanyag nyílászárók lettek beépítve, – a tetőszerkezet javításra került, – a külső homlokzat és a belső falak,új vakolatot kaptak. A ház tehermentes, és szép erdei környezetben található, ahol gyakran őzikék hada tűnik fel látótávolságban, még különlegesebbé téve a hangulatot. A környék csendes, barátságos lakóközösséggel. Belül egy tágas, világos szoba található, amelyből panorámás kilátás nyílik a környékre. A fűtést gázkonvektor biztosítja, így télen is kellemes hőmérséklet várja az új tulajdonost. Az ingatlan bútorozottan kerül átadásra. A parkolás az udvarban megoldott, az autó biztonságban tudható. Irányár: 7 900 000 Ft, mely alkuképes. Ilyen adottságokkal és ilyen környezetben ritkán találni hasonló lehetőséget! Ha szeretné személyesen is megnézni ezt a házat, hívjon bizalommal – érdemes mielőbb lépni!